Jump to content
Logo of De Makelaars van 5VOOR12

Kop van Het Ruim 47

8251KD Dronten • Flevoland

Available

€ 339.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.640

2% transfer tax (€ 6.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 348.140

Purchase price /m²: € 3.731

Photo Gallery

Kop van Het Ruim 47 Dronten
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Let op: genoemde prijs betreft een “bieden vanaf prijs” Midden in het centrum van Dronten ligt dit moderne en keurig afgewerkte appartement. Ideaal voor wie centraal en comfortabel wil wonen. Met een royale woonkamer, een slaapkamer en de mogelijkheid tot het creëren van een 2e slaapkamer, een vernieuwde keuken en een fijne voortuin aan de binnentuin, is dit een plek waar je je direct thuis voelt. Alle voorzieningen zoals winkels, terrassen, het theater en gezondheidscentra liggen letterlijk op steenworpafstand. Indeling Begane grond Aankomst bij het complex met binnenkomst in de verzorgde, gemeenschappelijke hal. Hier tref je de brievenbussen, het bellentableau, de lift, de privébergingen en het trappenhuis dat toegang biedt tot de verdiepingen. 1e Verdieping/ 1e woonlaag Via de binnentuin bereik je de entree van het appartement. Je stapt binnen in de ruime hal met plek voor de garderobe, de meterkast en de kast met de cv-installatie. Vanuit hier loop je de woonkamer binnen. De woonkamer is royaal van formaat en biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Aan de achterzijde is een extra ruimte bij de woonkamer betrokken, welke middels een schuifdeur eenvoudig af te sluiten is. Ideaal als logeerkamer, werkplek of hobbyruimte. Daarnaast is hier een grote inbouwkast gerealiseerd, wat zorgt voor veel opbergruimte. Aansluitend bevindt zich de vernieuwde open keuken aan de voorzijde, uitgevoerd in een rechte opstelling met een moderne uitstraling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een combimagnetron, een koel-vriescombinatie, een vaatwasser en een inductiekookplaat met afzuigschouw. Tegenover de keuken bevindt zich nog een extra kast, ideaal voor voorraad of keukenspullen. Dankzij de grote raampartijen is het hier heerlijk licht en heb je direct contact met buiten. Vanuit de woonkamer bereik je via de gang de overige vertrekken. Hier bevinden zich de ruime slaapkamer, een separate wasruimte met aansluiting voor de wasmachine, de toiletruimte en de badkamer. De toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje en is uitgevoerd in dezelfde lichte stijl als de badkamer. De badkamer beschikt over een douchecabine, een wastafelmeubel en een designradiator. Het gehele appartement is afgewerkt met een doorlopende pvc-vloer, wat zorgt voor een rustige en moderne uitstraling. Voortuin Buiten genieten? Dat kan hier zeker! De ruime voortuin grenst aan de binnentuin en biedt een heerlijke plek om rustig te zitten. Dankzij de beschutte ligging kun je hier al snel comfortabel buiten zitten. Plaats een gezellig zitje of zelfs een eettafel en geniet van het buitenleven midden in het centrum. Wordt het te zonnig? Dan bieden de aanwezige screens uitkomst. Bijzonderheden: * Dit appartement heeft energielabel A * Maandelijkse bijdrage Vereniging van Eigenaren € 212,- * Vernieuwde keuken (2024) * Alle voorzieningen op loopafstand bereikbaar * Aanvaarding in overleg * Verkopende makelaar: De makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Mortgage berekenen

€ 339.500

Cost of copper (estimated): € 8.640

2% transfer tax (€ 6.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 348.140

2,78%

Yearly

%

€ 16.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 339.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
91 m²
Content
300 m³
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit NXT HRC 24 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
30-04-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • en lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 8251

Google Maps

Geographical overview Dronten

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Dronten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dronten. In 2025 were there 31.140 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 379.248.

Residents

31.140

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 379.248

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.322

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

821

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dronten
Year Residents
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dronten
Year Average WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Education level

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origin of residents (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.071

Label C

3.360

Label B

3.066

Label A+++

742

Label D

658

Label A+

381

Label A++

187

Label E

162

Label F

152

Label A++++

105

Label G

42

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dronten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 854 • Electricity: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Electricity: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Electricity: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Electricity: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Electricity: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Electricity: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricity: 3.028

Business activity in Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Total number of company establishments: 3.955

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dronten
Period Crimes
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dronten.

Frequently asked questions about living in Dronten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer houses in Dronten

View more homes in this location.