Jump to content
Logo of Kerremans Makelaardij

Het Spectrum 12

8254AS Dronten • Flevoland

Sold

€ 365.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 374.150

Purchase price /m²: € 3.724

Photo Gallery

Het Spectrum 12 Dronten
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

3- kamer appartement met zonnig balkon Licht 3-kamer appartement met vrij uitzicht en zonnig balkon op het zuiden Op zoek naar een licht en comfortabel appartement met prachtig uitzicht én een ruim balkon op het zonnige zuiden? Dit keurige 3-kamer appartement op de 1e verdieping heeft het allemaal! Gelegen op loopafstand van het centrum van Dronten, met alle voorzieningen binnen handbereik, geniet je hier van rust, ruimte en comfort in een groene omgeving. De woning beschikt over een ruime woonkamer met weids uitzicht, twee fijne ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad én een zonnig balkon op het zuiden. Daarnaast biedt het appartement een inpandige berging, een privé berging op de begane grond en volop parkeergelegenheid voor de deur. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs", biedingen vanaf € 365.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden. Indeling Algemene entree (begane grond) Via de centrale entree met bellentableau, postvakken, trappenhuis en lift bereik je eenvoudig het appartement op de eerste verdieping. De privéberging, voorzien van een gestorte betonvloer, bevindt zich op de begane grond en is via een aparte ingang toegankelijk. Appartement (1e verdieping) Welkom in dit lichte en verzorgde appartement! De entreehal geeft toegang tot bijna alle vertrekken. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt een vrij uitzicht over het omliggende openbaar groen. Aansluitend vind je de halfopen keuken, uitgerust met onder andere een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, inbouwkoelkast, losse magnetron en een anderhalve spoelbak met mengkraan. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op: zuid georiënteerd en dus ideaal om van de zon te genieten – van je eerste kop koffie tot het laatste avondzonnetje. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide met uitzicht op het groen. De badkamer is praktisch ingericht met een ligbad, douche en wastafel. In de inpandige berging is plaats voor de wasmachine, droger, cv-installatie en extra koel-vriescapaciteit. Buitenruimte & parkeren Het ruime zonnige balkon op het zuiden biedt een heerlijke buitenplek met weids uitzicht over groenstroken. Ideaal om te ontspannen in de zon. Voor de dagelijkse boodschappen of een lunch op het terras loop je zo het centrum van Dronten in. Op het terrein van het appartementencomplex is ruime parkeergelegenheid voor bewoners en bezoekers. Bijzonderheden • Ruim 3-kamer appartement op de 1e verdieping • Ruim zonnig balkon op het zuiden met vrij uitzicht • Licht en ruimtelijk door grote raampartijen die zijn voorzien van elektrisch bedienbare screens • Halfopen keuken met inbouwapparatuur • Inpandige berging met wasmachine-aansluiting • Extra privé berging op de begane grond • Centrum van Dronten op loopafstand • Nabij zorgcentrum De Regenboog en diverse wandelroutes • Station Dronten op korte (fiets)afstand • Uitstekend bereikbaar via uitvalswegen • Bijdrage VVE:€ 238,- per maand • Energielabel C • Aanvaarding: snelle aanvaarding mogelijk Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 365.000

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 374.150

2,78%

Yearly

%

€ 18.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 365.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
98 m²
Content
312 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
06-06-2025
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 8254

Google Maps

Geographical overview Dronten

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Dronten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dronten. In 2025 were there 31.140 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 379.248.

Residents

31.140

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 379.248

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.322

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

821

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dronten
Year Residents
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dronten
Year Average WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Education level

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origin of residents (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.071

Label C

3.360

Label B

3.066

Label A+++

742

Label D

658

Label A+

381

Label A++

187

Label E

162

Label F

152

Label A++++

105

Label G

42

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dronten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 854 • Electricity: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Electricity: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Electricity: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Electricity: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Electricity: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Electricity: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricity: 3.028

Business activity in Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Total number of company establishments: 3.955

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dronten
Period Crimes
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dronten.

Frequently asked questions about living in Dronten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer houses in Dronten

View more homes in this location.