Jump to content
Logo of Carpe Diem Makelaardij

De Buiskap 2

8251DE Dronten • Flevoland

Under consideration

€ 349.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 357.830

Purchase price /m²: € 2.861

Photo Gallery

De Buiskap 2 Dronten
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Deze moderne en energiezuinige tussenwoning biedt een uitstekend wooncomfort en is volledig voorbereid op de toekomst. De woning is gasvrij uitgevoerd en voorzien van vloerverwarming in combinatie met vloerisolatie, wat zorgt voor een aangenaam en gelijkmatig binnenklimaat. In 2024 zijn zowel de keuken als de badkamer volledig vernieuwd en uitgevoerd in een eigentijdse stijl met hoogwaardige materialen en moderne voorzieningen. Daarnaast is de woning in datzelfde jaar uitgerust met maar liefst 16 zonnepanelen en een elektrische boiler, wat bijdraagt aan een lage energielast en een duurzame huishouding. De woning beschikt vrijwel volledig over kunststof kozijnen met HR++ beglazing, wat zorgt voor uitstekende isolerende eigenschappen en minimaal onderhoud. Enkel de voorgevel op de begane grond is nog voorzien van een houten kozijn. Op de verdieping bevinden zich aan de achterzijde twee slaapkamers, welke oorspronkelijk één ruime kamer vormden. Deze indeling kan desgewenst eenvoudig weer worden hersteld, waardoor flexibiliteit in gebruik gewaarborgd is. Kortom, een instapklare en duurzame woning met moderne afwerking en volop mogelijkheden, ideaal voor kopers die comfortabel en toekomstgericht willen wonen. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs", biedingen vanaf € 349.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden. Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast, trapkast met harmonica deur en een moderne toiletruimte voorzien van een hangcloset en fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer, die zich aan de achterzijde van de woning bevindt en prettig lichtinval biedt. De woonkamer is voorzien van een nette pvc-vloer en airco. Aan de voorzijde is de greeploze keuken gesitueerd uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi magnetron, Grohe kookwater kraan en een vaatwasser. Via de woonkamer heeft u toegang tot de onderhoudsarme achtertuin, die gunstig op het westen is gelegen en daardoor volop zon biedt in de middag en avond. De tuin is voorzien van een aangebouwde overkapping, waardoor u ook beschut buiten kunt zitten. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging met een extra overkapping en een praktische achterom. Eerste verdieping: Overloop met bergruimte en toegang tot vier ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een zwevend toilet, een inloop douche en wastafel met meubel. Een van de slaapkamers aan de achterkant van de woning is uitgerust met een wastafelmeubel. Tweede verdieping: Middels een vaste trap bereikbare tweede verdieping. Hier bevindt zich een voorzolder met opstelplaats voor de installaties, waaronder de elektrische boiler en de wasmachineaansluiting. Daarnaast is er een volwaardige, lichte vijfde slaapkamer aanwezig waar de mechanische ventilatie is geïnstalleerd. KORTOM, EEN INSTAPKLARE EN DUURZAME WONING MET MODERNE AFWERKING EN VOLOP MOGELIJKHEDEN, IDEAAL VOOR KOPERS DIE COMFORTABEL EN TOEKOMSTGERICHT WILLEN WONEN. * Bouwjaar 1974; perceeloppervlak: 122m² * Volledig gasloos * Vloerverwarming begane grond, infrarood 2024 * Vloerisolatie, 2024 * Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas (behalve de voorgevel bgg) * Woonkamer voorzien van airco, Tesla. * Keuken, toiletruimte en badkamer 2024 * 16 zonnepanelen 2024 * Vrij uitzicht over openbaar groen * Nabij het winkels en scholen gelegen * Voorzien van jonge Nefit HR c.v.-ketel * 5 slaapkamers * Energielabel C * Bij verkoop hanteren wij een koopakte model 2023 met de volgende clausules: ouderdomsclausule en asbestclausule * Aanvaarding in overleg, kan op korte termijn Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt, inloggegevens voor een MOVE account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen.

Mortgage berekenen

€ 349.000

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 357.830

3,02%

Yearly

%

€ 17.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 349.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
116 m²
Content
431 m³
Building bound outdoor space
25 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
66 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en vloerisolatie
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
23-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8251

Google Maps

Geographical overview Dronten

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Dronten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dronten. In 2026 were there 31.625 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 379.248.

Residents

31.625

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 379.248

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.322

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

821

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dronten
Year Residents
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140
2026 31.625

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dronten
Year Average WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.205 0-15: 4.995 15-25: 4.420 25-45: 7.820 45-65: 8.155

Education level

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origin of residents (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.071

Label C

3.360

Label B

3.066

Label A+++

742

Label D

658

Label A+

381

Label A++

187

Label E

162

Label F

152

Label A++++

105

Label G

42

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dronten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 854 • Electricity: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Electricity: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Electricity: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Electricity: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Electricity: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Electricity: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricity: 3.028

Business activity in Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Total number of company establishments: 3.955

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dronten
Period Crimes
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
mrt 2026 72
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dronten.

Frequently asked questions about living in Dronten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2026 ongeveer 31.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer houses in Dronten

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.