Direkt zum Inhalt
Logo von Carpe Diem Makelaardij

De Buiskap 2

8251DE Dronten • Flevoland

Unterbreitung

€ 349.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.830

2 % Übertragungssteuer (€ 6.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 357.830

Kaufpreis /m²: € 2.861

Fotoalbum

De Buiskap 2 Dronten
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze moderne en energiezuinige tussenwoning biedt een uitstekend wooncomfort en is volledig voorbereid op de toekomst. De woning is gasvrij uitgevoerd en voorzien van vloerverwarming in combinatie met vloerisolatie, wat zorgt voor een aangenaam en gelijkmatig binnenklimaat. In 2024 zijn zowel de keuken als de badkamer volledig vernieuwd en uitgevoerd in een eigentijdse stijl met hoogwaardige materialen en moderne voorzieningen. Daarnaast is de woning in datzelfde jaar uitgerust met maar liefst 16 zonnepanelen en een elektrische boiler, wat bijdraagt aan een lage energielast en een duurzame huishouding. De woning beschikt vrijwel volledig over kunststof kozijnen met HR++ beglazing, wat zorgt voor uitstekende isolerende eigenschappen en minimaal onderhoud. Enkel de voorgevel op de begane grond is nog voorzien van een houten kozijn. Op de verdieping bevinden zich aan de achterzijde twee slaapkamers, welke oorspronkelijk één ruime kamer vormden. Deze indeling kan desgewenst eenvoudig weer worden hersteld, waardoor flexibiliteit in gebruik gewaarborgd is. Kortom, een instapklare en duurzame woning met moderne afwerking en volop mogelijkheden, ideaal voor kopers die comfortabel en toekomstgericht willen wonen. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs", biedingen vanaf € 349.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden. Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast, trapkast met harmonica deur en een moderne toiletruimte voorzien van een hangcloset en fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer, die zich aan de achterzijde van de woning bevindt en prettig lichtinval biedt. De woonkamer is voorzien van een nette pvc-vloer en airco. Aan de voorzijde is de greeploze keuken gesitueerd uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi magnetron, Grohe kookwater kraan en een vaatwasser. Via de woonkamer heeft u toegang tot de onderhoudsarme achtertuin, die gunstig op het westen is gelegen en daardoor volop zon biedt in de middag en avond. De tuin is voorzien van een aangebouwde overkapping, waardoor u ook beschut buiten kunt zitten. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging met een extra overkapping en een praktische achterom. Eerste verdieping: Overloop met bergruimte en toegang tot vier ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een zwevend toilet, een inloop douche en wastafel met meubel. Een van de slaapkamers aan de achterkant van de woning is uitgerust met een wastafelmeubel. Tweede verdieping: Middels een vaste trap bereikbare tweede verdieping. Hier bevindt zich een voorzolder met opstelplaats voor de installaties, waaronder de elektrische boiler en de wasmachineaansluiting. Daarnaast is er een volwaardige, lichte vijfde slaapkamer aanwezig waar de mechanische ventilatie is geïnstalleerd. KORTOM, EEN INSTAPKLARE EN DUURZAME WONING MET MODERNE AFWERKING EN VOLOP MOGELIJKHEDEN, IDEAAL VOOR KOPERS DIE COMFORTABEL EN TOEKOMSTGERICHT WILLEN WONEN. * Bouwjaar 1974; perceeloppervlak: 122m² * Volledig gasloos * Vloerverwarming begane grond, infrarood 2024 * Vloerisolatie, 2024 * Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas (behalve de voorgevel bgg) * Woonkamer voorzien van airco, Tesla. * Keuken, toiletruimte en badkamer 2024 * 16 zonnepanelen 2024 * Vrij uitzicht over openbaar groen * Nabij het winkels en scholen gelegen * Voorzien van jonge Nefit HR c.v.-ketel * 5 slaapkamers * Energielabel C * Bij verkoop hanteren wij een koopakte model 2023 met de volgende clausules: ouderdomsclausule en asbestclausule * Aanvaarding in overleg, kan op korte termijn Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt, inloggegevens voor een MOVE account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen.

Hypothek berekenen

€ 349.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.830

2 % Übertragungssteuer (€ 6.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 357.830

3,02%

Jährlich

%

€ 17.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 349.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
122 m²
Fläche des Grundstücks
116 m²
Inhalt
431 m³
Gebäude mit Außenbereich
25 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
66 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en vloerisolatie
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8251

Google Karten

Geografische Übersicht Dronten

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Dronten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Dronten. In 2026 waren da 31.625 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 379.248.

Einwohner

31.625

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 379.248

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.322

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

821

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Dronten
Jahr Einwohner
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140
2026 31.625

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Dronten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.205 0-15: 4.995 15-25: 4.420 25-45: 7.820 45-65: 8.155

Ausbildungsstufe

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.071

Bezeichnung C

3.360

Bezeichnung B

3.066

Bezeichnung A+++

742

Bezeichnung D

658

Bezeichnung A+

381

Bezeichnung A++

187

Bezeichnung E

162

Bezeichnung F

152

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung G

42

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Dronten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 854 • Strom: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Strom: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Strom: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Strom: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Strom: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Strom: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Strom: 3.028

Betriebsaktivität in Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.955

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Dronten
Periode Verbrechen
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
mrt 2026 72
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Dronten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Dronten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2026 ongeveer 31.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer Häuser in Dronten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.