Jump to content
Logo of De Makelaars van 5VOOR12

Langstraat 80

8251VH Dronten • Flevoland

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 2.757

Photo Gallery

Langstraat 80 Dronten
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

In dit gemoedelijke deel van Dronten-Zuid tref je deze keurig onderhouden, ruime 2-onder-1-kap woning. De woning heeft onder andere een ruime oprit, garage, bijkeuken, lichte leefruimtes, 3 slaapkamers op de 1e verdieping én een zeer royale 2e verdieping te bieden, waar je alle kanten nog mee op kunt. De verzorgde, groen aangelegde tuin is op het zonnige zuidwesten gesitueerd, waardoor je altijd van het zonnetje kunt genieten. Als kers op de taart is de woning gelegen op loopafstand van basisscholen en het kleinschalige winkelcentrum van Dronten-Zuid en is ook het centrum van Dronten zelf op fietsafstand bereikbaar. Ben jij toe aan de volgende stap? Dan zien we je graag! Indeling: Begane grond: Aankomst bij de woning met overdekte entree, met binnenkomst in de hal. Hier tref je de meterkast, de trapopgang naar de 1e verdieping, de toegang tot de woonkamer/keuken en de toiletruimte, die is betegeld in een rustige kleurstelling en is voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. Bij binnenkomst in de woonkamer valt meteen het vele daglicht door de royale raampartijen op: wat een fijne, lichte ruimte! Dankzij de maatvoering heb je verschillende inrichtingsmogelijkheden en tref je hier verder een gashaard en een plavuizenvloer met elektrische vloerverwarming, die is doorgelegd tot in de eethoek en de keuken. De keuken bevindt zich in een hoekopstelling en beschikt over inbouwapparatuur zoals een oven, een 4-pits gaskookplaat en een vlakscherm afzuigkap. Aansluitend aan de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar, waar je een deur naar de garage, een deur naar de tuin en aansluitingen voor de vaat-, was- en droogapparatuur treft. De garage biedt voorzieningen als elektra, dubbele deuren naar de oprit, een deur naar de tuin en een tegelvloer. 1e Verdieping: Vanaf de overloop zijn de 3 slaapkamers, een praktische vaste kast en de badkamer bereikbaar en de 2e verdieping middels een vaste trap. De slaapkamers zijn stuk voor stuk lekker ruim en beschikken over vloerbedekking. De slaapkamer die aan de achterzijde van de woning gesitueerd is, beschikt over een wastafel. De badkamer is van vloer tot plafond betegeld in een rustige kleurstelling en is ingericht met een inloopdouche, een zwevend toilet, een designradiator, een dubbele wastafel met meubel en een spiegelkast. 2e Verdieping: Neem de vaste trap en je bereikt de 2e verdieping, met uitkomst op de ruime voorzolder. Hier tref je de opstelling voor de cv-installatie en de mv-unit. Aansluitend is nog een extra kamer bereikbaar, die op dit moment goed gebruikt kan worden als bergruimte. Is er behoefte aan een fijne werkplek of extra slaapkamer? Dan kan dat gemakkelijk gerealiseerd worden! Tuin: In deze keurig onderhouden tuin geniet je het hele jaar door! Met de ligging op het zuidwesten zul je hier vaak de zon in de tuin zien. De aanleg is verzorgd, met bestrating, beplanting en een houtbetonschutting rondom. Net als de woning zelf, is de tuin heerlijk ruim en heb je de mogelijkheid meerdere zitjes te creëren. Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel C * Keurig onderhouden, ruime woning * Voorzien van garage én bijkeuken * Zonnig gelegen tuin * Aanvaarding in overleg * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
136 m²
Land area
223 m²
Content
541 m³
Other enclosed space
17 m²
Building bound outdoor space
5 m²
Backyard area
85 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag A244EC (HP) (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
18-09-2025
Sale date
16-10-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8251

Google Maps

Geographical overview Dronten

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Dronten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dronten. In 2025 were there 31.140 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 379.248.

Residents

31.140

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 379.248

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.322

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

821

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dronten
Year Residents
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dronten
Year Average WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Education level

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origin of residents (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.071

Label C

3.360

Label B

3.066

Label A+++

742

Label D

658

Label A+

381

Label A++

187

Label E

162

Label F

152

Label A++++

105

Label G

42

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dronten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 854 • Electricity: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Electricity: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Electricity: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Electricity: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Electricity: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Electricity: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricity: 3.028

Business activity in Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Total number of company establishments: 3.955

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dronten
Period Crimes
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dronten.

Frequently asked questions about living in Dronten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer houses in Dronten

View more homes in this location.