Jump to content
Logo of Makelaardij Van der Linden Dronten

Osbornehof 8

8251TK Dronten • Flevoland

Sold

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 2.711

Photo Gallery

Osbornehof 8 Dronten
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Let op! Deze vraagprijs betreft een "Bieden vanaf prijs". Deze fraaie 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde stenen garage is op een mooi perceel van 183m2 gelegen op een heerlijke vrije plek in woonwijk "De Lancaster" te Dronten. Op korte afstand is het winkelcentrum Dronten-zuid alsmede het centrum van Dronten gelegen waar de nodige winkels en overige voorzieningen zoals gezondheidscentra aanwezig zijn. Tevens zijn uitvalswegen naar Almere en Zwolle nabij gelegen en geeft de brede groenstrook aan de voorzijde van de woning een heerlijk vrij gevoel. Indeling: Begane grond: ruime oprit met aangebouwde stenen garage en overdekte entree, lichte ontvangsthal met garderobe, toiletruimte met hangcloset en fonteintje, gemoderniseerde meterkast, hardhouten trapopgang met traplift (wordt gedemonteerd) en toegang tot de straatgerichte woonkamer welke voorzien is van vloerverwarming en een open haard. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de eethoek en is de moderne keuken gesitueerd. De keuken is in een hoekopstelling geplaatst, heeft lichte fronten en is voorzien van een kleine voorraadkast, ingebouwde koelkast en combimagnetron, een vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat en een vlakscherm afzuigkap. Vanuit de keuken is er binnendoor toegang naar de zeer royale bijkeuken welke zelfs als werk-/hobbyruimte gebruikt kan worden met een plavuizenvloer, uitstort gootsteen en aansluiting voor de was apparatuur en een deur naar de tuin alsmede binnendoor naar de garage met tegelvloer, boiler voor de keukenkraan en openslaande deuren naar de oprit. De zonnige achtertuin is middels een loopdeur vanuit de bijkeuken te betreden en is onderhoudsarm aangelegd met een terras en vaste beplanting. Aan de achtergevel is een elektrisch bedienbaar knik-arm zonnescherm en aan de voorzijde van de woning zijn handmatig bedienbare uitval zonneschermen. Eerste verdieping: vaste trap naar de overloop met aansluitend drie ruime slaapkamers, een vaste kast en de badkamer. De slaapkamers en de overloop beschikken over een vinylvloer. De modern betegelede badkamer heeft een dubbele wastafel met meubel, 2e hangcloset en inloopdouche met zitje en een glasdeur. Tweede verdieping: vaste trap naar de zolder waar de c.v.-ketel (Vaillant) en omvormer zijn geplaatst en waar veel bergruimte te vinden is achter de schotten. Ruime 4e slaapkamer voorzien van praktische schotten en een groot dakraam. * Bouwjaar: 1981, perceeloppervlakte: 183m2 * Begane grond voorzien van vinyl vloer * Moderne keuken met inbouwapparatuur * Zeer royale bijkeuken welke als werk-/hobbyruimte gebruikt kan worden * Schitterend uitzicht aan de voorzijde * Aangebouwde stenen garage * Elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achtergevel * Goede parkeergelegenheid op eigen grond * Voorzien van 8 zonnepanelen 370WP per paneel * Grotendeels HR glas * Energielabel C * Aanvaarding in overleg, half augustus 2025 * Bij verkoop hanteren wij een NVM koopakte model 2023, met de volgende toegevoegde clausules: ouderdomsclausule en asbestclausule * Makelaardij Van der Linden Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt, inloggegevens voor een MOVE account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
142 m²
Land area
183 m²
Content
545 m³
Other enclosed space
17 m²
Building bound outdoor space
3 m²
Backyard area
77 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
21-05-2025
Sale date
30-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8251

Google Maps

Geographical overview Dronten

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Dronten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dronten. In 2025 were there 31.140 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 379.248.

Residents

31.140

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 379.248

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.322

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

821

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dronten
Year Residents
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dronten
Year Average WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Education level

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origin of residents (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.071

Label C

3.360

Label B

3.066

Label A+++

742

Label D

658

Label A+

381

Label A++

187

Label E

162

Label F

152

Label A++++

105

Label G

42

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dronten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 854 • Electricity: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Electricity: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Electricity: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Electricity: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Electricity: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Electricity: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricity: 3.028

Business activity in Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Total number of company establishments: 3.955

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dronten
Period Crimes
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dronten.

Frequently asked questions about living in Dronten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer houses in Dronten

View more homes in this location.