Jump to content
Logo of De Makelaars van 5VOOR12

Popart 39

8253KZ Dronten • Flevoland

Sold

€ 489.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.640

2% transfer tax (€ 9.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 501.140

Purchase price /m²: € 3.285

Photo Gallery

Popart 39 Dronten
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Let op: genoemde prijs betreft een “bieden vanaf prijs”. Gelegen in een rustig, kindvriendelijk hofje met veel groen en speelvoorzieningen tref je nu deze ruime hoekwoning. De woning beschikt over een vernieuwde keuken (2023), vloerverwarming op de begane grond, 4 royale slaapkamers, een ruime zolder en een tuin gelegen op het westen. Aan de achterzijde van de woning beschik je verder nog over een overdekte privé parkeerplaats. Voorzieningen als supermarkten, een gezondheidscentrum en scholen tref je op korte afstand, maar ook diverse wandelroutes liggen vlakbij! Indeling: Begane grond: Binnenkomst in de hal met toegang tot de keuken/woonkamer, de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en de toiletruimte, die tot aan het plafond is betegeld met wit- en antracietgekleurde tegels. Daarnaast is de toiletruimte voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. De royale keuken(2023) beschikt over lichtspots en inbouwapparatuur zoals een koelkast, combimagnetron, vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat en een afzuigschouw. De keuken, eethoek en woonkamer staan in open verbinding met elkaar en beschikken over een fraaie PVC-vloer. Dankzij de raampartijen aan de voor-, zij- (voorzien van screens) én achterkant is deze ruimte heerlijk licht. De zithoek biedt toegang tot een praktische provisiekast en de tuin middels dubbele openslaande deuren. Daarnaast is deze voorzien van een op maat gemaakt meubel met elektrische haard en de mogelijkheid om de televisie in te plaatsen. De gehele begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming. 1e Verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Alle drie de slaapkamers zijn ruim en voorzien van met de hand bedienbare rolluiken. De badkamer is eveneens tot het plafond betegeld met wit- en antracietgekleurde tegels en is ingericht met een tweede zwevend toilet, een inloopdouche met draingoot, regendouche met handdouche, een designradiator, vloerverwarming en een badkamermeubel met veel opbergruimte, twee waskommen en mengkranen en een spiegel met verlichting. 2e Verdieping: Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar met uitkomst op de zeer ruime voorzolder. Hier tref je de aansluitingen voor de wasapparatuur, de omvormer (2024) voor de zonnepanelen, de cv-installatie (Intergas 2019), de mv-unit, de wtw-unit en er is een dakraam aanwezig. Vanuit hier is de royale vierde slaapkamer bereikbaar die eveneens over een met de hand bedienbaar rolluik beschikt. Tuin: Vanuit de woonkamer stap je middels de dubbele openslaande deuren zo het terras bij de woning op, waar je van zowel de zon als de schaduw kunt genieten dankzij de pergola met schaduwdoek. De tuin is gelegen op het westen en voorzien van kunstgras, fraaie sierbestrating gecombineerd met grondspots, gebeitst houtwerk en beplanting. Achterin de tuin zijn de carport en de berging bereikbaar, die beschikt over elektra en een betonvloer. Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel A, met 12 zonnepanelen * Overdekte privé parkeerplaats aan de achterzijde * Kindvriendelijk hofje * Voorzien van 4 royale slaapkamers * VvE bijdrage van € 80,- per jaar voor het mandelig middengebied/park * Aanvaarding in overleg * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Mortgage berekenen

€ 489.500

Cost of copper (estimated): € 11.640

2% transfer tax (€ 9.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 501.140

3,04%

Yearly

%

€ 24.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 489.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
149 m²
Land area
184 m²
Content
527 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
65 m²

Construction and Energy

Year of construction
2019
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en parkeerplaats

Planning

Available since
30-04-2025
Sale date
26-06-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8253

Google Maps

Geographical overview Dronten

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Dronten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dronten. In 2025 were there 31.140 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 379.248.

Residents

31.140

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 379.248

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.322

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

821

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dronten
Year Residents
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dronten
Year Average WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Education level

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origin of residents (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.071

Label C

3.360

Label B

3.066

Label A+++

742

Label D

658

Label A+

381

Label A++

187

Label E

162

Label F

152

Label A++++

105

Label G

42

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dronten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 854 • Electricity: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Electricity: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Electricity: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Electricity: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Electricity: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Electricity: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricity: 3.028

Business activity in Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Total number of company establishments: 3.955

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dronten
Period Crimes
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dronten.

Frequently asked questions about living in Dronten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer houses in Dronten

View more homes in this location.