Jump to content
Logo of De Makelaars van 5VOOR12

Wolverversgilde 13

8253HW Dronten • Flevoland

Sold

€ 415.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 425.150

Purchase price /m²: € 3.242

Photo Gallery

Wolverversgilde 13 Dronten
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Deze royale geschakelde semi-bungalow met maar liefst twee slaapkamers op de begane grond staat nu te wachten op jou! De woning ligt in de geliefde wijk “De Gilden”, aan een rustige straat en met vrij uitzicht. Niet alleen heeft deze woning een badkamer op de begane grond, maar ook nog een tweede badkamer op de verdieping. Verder is de woning uitgerust met 14 zonnepanelen, een oprit met laadpaal en een riante serre in de achtertuin. Supermarkten, basisscholen en het gezondheidscentrum zijn op korte loop- en fietsafstand bereikbaar. Indeling Begane grond: Via de overdekte entree kom je binnen in de ruime hal. Hier vind je de meterkast, ruimte voor de garderobe en toegang tot meerdere vertrekken. Een moderne loftdeur biedt toegang tot de woonkamer. Je treft hier als eerste de eethoek en de keuken. Deze is in 2020 helemaal vernieuwd en is opgesteld in een rechte opstelling en voorzien van een koelkast, een magnetron, een oven, een vaatwasser, een inductiekookplaat, een zwarte afzuigschouw en een zwarte spoelbak met een 3-in-1-kraan. Naast de keuken is ruimte voor een eettafel voor zes personen. Vanuit de keuken loop je de royale, sfeervolle, tuingerichte zithoek in. Dankzij de schuifpui, de grote ramen tot aan de grond en het speelse ronde raam is het heerlijk licht in huis. De woonkamer beschikt over een houthaard (ter overname), die niet alleen sfeer brengt, maar ook veel warmte geeft tijdens de wintermaanden. Tevens vind je hier de open trap naar de verdieping en toegang tot de serre en de tuin. De vloer van de woonkamer en de hal is afgewerkt met een houtlook PVC vloer. Via de hal heb je toegang tot twee ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een elektrisch rolluik en een laminaatvloer. De andere slaapkamer is tuingericht en heeft directe toegang tot de serre. Ook deze kamer beschikt over een laminaatvloer. De badkamer is volledig betegeld in een lichte, moderne kleurstelling en is uitgerust met een breed wastafelmeubel met dubbele kranen, een spiegelkast, een designradiator, vloerverwarming en een inloopdouche met regen- en handdouche. De separate toiletruimte is in dezelfde moderne maar rustige kleurstelling uitgevoerd en voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. De oorspronkelijke garage is omgebouwd tot een extra kamer met een achtergelegen berging/bijkeuken. De extra kamer is multifunctioneel en kan ook prima gebruikt worden als werk-, speel- of hobbykamer. Ook de fietsen kan je hier prima stallen. In de berging vind je de aansluitingen voor de wasmachine, de cv-installatie (2024) en de mechanische ventilatie en voldoende ruimte voor stellingen en/of kasten. Dankzij de solatube profiteer je hier van natuurlijke daglichttoetreding. Eerste verdieping: Via de overloop heb je toegang tot extra bergruimte achter de schotten en de royale slaapkamer. De slaapkamer doet extra ruim aan dankzij de vele ramen aan twee zijdes en het hoge plafond. Zowel de kamer als de overloop beschikken over een laminaatvloer. Op deze verdieping bevindt zich ook de tweede badkamer, voorzien van een zwevend toilet, wastafelmeubel met spiegelkast, designradiator, vloerverwarming en een inloopdouche. Tuin: Geniet van de ochtendzon en het vrije uitzicht in de achtertuin. Dankzij de serre is hier een extra leefruimte gecreëerd waar je tot in de late uurtjes heerlijk kunt vertoeven. De serre beschikt over een glazen schuifwand en inbouwspots. De tuin is voorzien van bestrating en een groene afscheiding met de buren. Achterin vind je nog een extra berging, ideaal voor extra opslagruimte. Aan de voorzijde van de woning ligt een rustige weg, met uitsluitend bestemmingsverkeer van de Wolverversgilde. Op eigen terrein beschik je over een oprit met laadpaal. Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel A * Beschikt over 14 zonnepanelen * 2 Slaapkamers op de begane grond * Tweede badkamer en slaapkamer op de 1e verdieping * Gelegen aan openbaar groen * Aanvaarding in overleg * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Mortgage berekenen

€ 415.000

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 425.150

2,78%

Yearly

%

€ 20.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 415.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
203 m²
Content
474 m³
Building bound outdoor space
19 m²
External storage space
2 m²
Backyard area
49 m²

Construction and Energy

Year of construction
2012
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Compact HRE (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
28-04-2025
Sale date
23-06-2025

Bathroom facilities

2 douches, vloerverwarming, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en toilet

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8253

Google Maps

Geographical overview Dronten

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Dronten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dronten. In 2025 were there 31.140 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 379.248.

Residents

31.140

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 379.248

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.322

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

821

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dronten
Year Residents
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dronten
Year Average WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Education level

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origin of residents (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.071

Label C

3.360

Label B

3.066

Label A+++

742

Label D

658

Label A+

381

Label A++

187

Label E

162

Label F

152

Label A++++

105

Label G

42

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dronten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 854 • Electricity: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Electricity: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Electricity: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Electricity: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Electricity: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Electricity: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricity: 3.028

Business activity in Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Total number of company establishments: 3.955

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dronten
Period Crimes
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dronten.

Frequently asked questions about living in Dronten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer houses in Dronten

View more homes in this location.