Jump to content
Logo of AMB Makelaars Drunen - Vlijmen - Heusden I Qualis

Leliestraat 3

5151TP Drunen • Noord-Brabant

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 4.032

Photo Gallery

Leliestraat 3 Drunen
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

In Drunen staat deze ruime en comfortabele tussenwoning met uitbouw, perfect voor wie op zoek is naar een fijne gezinswoning. De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, waardoor iedereen zijn eigen plek kan creëren. Dankzij de uitbouw op de begane grond geniet je van extra leefruimte en een prettige sfeer. Ook de verzorgde tuin maakt dit huis extra aantrekkelijk. Daarnaast is de woning voorzien van 10 zonnepanelen. INDELING Begane grond Via de entreehal kom je de woning binnen. Vanuit hier heb je toegang tot de meterkast, het toilet, de keuken en de woonkamer. De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, koelkast en vaatwasser. Een leuk detail is het barretje, waar je gezellig kunt zitten terwijl het eten wordt bereid. De keuken en woonkamer staan in open verbinding met elkaar, wat zorgt voor een fijne doorloop. Dankzij de uitbouw is de woonkamer extra ruim, ideaal voor een gezellige zithoek en een ruime eettafel. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht in deze heerlijke leefruimte. Tot slot biedt een deur toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Via de trap in de entreehal bereik je de overloop op de eerste verdieping. Vanaf hier heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is heerlijk ruim en biedt voldoende plek voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Ook de slaapkamer aan de voorzijde is verrassend ruim en daarmee ideaal voor een thuiswonend kind. De derde slaapkamer is perfect te gebruiken als kantoor, hobbykamer of inloopkast. De badkamer is compleet uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping is te bereiken middels een vaste trap, waardoor deze etage echt deel uitmaakt van de woonruimte. Hier kom je op een overloop met toegang tot een ruime slaapkamer. Deze kamer is ook uitstekend te gebruiken als kantoor of berging; de mogelijkheden zijn eindeloos. Door het dakkapel is er extra ruimte en licht, wat de kamer zeer prettig maakt. Op de overloop vinden we daarnaast de cv-ketel uit 2014 en de opstelplaats van zowel de wasmachine als de wasdroger. Hiermee is deze verdieping zeer functioneel én volledig in te richten naar eigen wens. TUIN De tuin is keurig onderhouden en biedt een fijne buitenruimte om van te genieten. Er is voldoende plaats voor een gezellige zithoek waar je heerlijk kunt ontspannen. De tuin is naar eigen smaak in te richten, zodat je er echt jouw ideale buitenplek van kunt maken. Achter in de tuin staat een praktische berging, perfect voor fietsen en tuingereedschap. Tot slot beschikt de tuin over een achterom, wat het geheel extra praktisch maakt. LOCATIE De woning is gelegen aan de Leliestraat 3 in Drunen, een rustige en kindvriendelijke straat op korte afstand van diverse voorzieningen. Op loop- en fietsafstand vind je supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en het gezellige centrum van Drunen. Het nabijgelegen natuurgebied De Loonse en Drunense Duinen biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en genieten van de natuur. Ook de uitvalswegen richting Waalwijk, ’s-Hertogenbosch en Tilburg zijn uitstekend bereikbaar, waardoor woon-werkverkeer zeer comfortabel is. BIJZONDERHEDEN - Ruime tussenwoning; - Energielabel C; - Vier slaapkamers; - 10 zonnepanelen; - Verzorgde tuin; - Extra ruimte dankzij uitbouw; - Kindvriendelijke omgeving; - Voorzieningen op korte afstand; - Uitstekende bereikbaarheid. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
93 m²
Land area
149 m²
Content
370 m³
Other enclosed space
14 m²
Building bound outdoor space
30 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
61 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
29-11-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5151

Google Maps

Drunen on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Drunen

Residential and neighborhood statistics in Drunen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Drunen. In 2025 were there 18.325 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 425.000.

Residents

18.325

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 425.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

490

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Drunen
Year Residents
2021 18.265
2022 18.310
2023 18.320
2024 18.280
2025 18.325

Annual WOZ value

WOZ value per year in Drunen
Year Average WOZ
2021 EUR 298.000
2022 EUR 329.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 425.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.535 0-15: 2.740 15-25: 1.895 25-45: 4.060 45-65: 5.100

Education level

Hoger

3.820

Praktisch

3.690

Middelbaar

5.990

Origin of residents (2025)

Europa

1.185

Nederland

14.995

Buiten Europa

2.155

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.502
Appartementen 1.344
Tussenwoningen 3.309
Vrijstaande woningen 1.089
Twee-onder-één-kap woningen 816

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 238
1950 tot 1970 2.203
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.866
1990 tot 2000 890
2000 tot 2010 424
2010 tot 2020 285
2020 en later 164

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.743

Label A

1.839

Label B

1.565

Label D

756

Label F

484

Label E

381

Label G

245

Label A+

187

Label A++

127

Label A+++

100

Label A++++

30

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Drunen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.430 3.140
2022 1.130 2.940
2023 930 2.760
2024 890 2.800

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.830

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.060

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.110

Business activity in Drunen (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 400
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Total number of company establishments: 2.275

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Drunen
Period Crimes
jan 2025 36
jan 2026 69
jul 2025 37
jun 2025 42
mei 2025 35
mrt 2025 36
nov 2024 49
nov 2025 56
okt 2024 34
okt 2025 49
sep 2024 24
sep 2025 31

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Drunen.

Frequently asked questions about living in Drunen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Drunen?

Drunen telt in 2025 ongeveer 18.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drunen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drunen is in 2025 circa € 425.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drunen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drunen?

In Drunen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.309 woningen.

Meer houses in Drunen

View more homes in this location.