Jump to content
Logo of AMB Makelaars Drunen - Vlijmen - Heusden I Qualis

Lisztstraat 20

5151KN Drunen • Noord-Brabant

Sold Buyer's agent: Staete - Drunen

€ 415.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 425.150

Purchase price /m²: € 3.267

Photo Gallery

Lisztstraat 20 Drunen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

In een kindvriendelijke woonomgeving in Venne Oost, nabij groen- en speelvoorzieningen, ligt deze ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers, separate stenen berging met achterom en een zonnige achtertuin op het westen. INDELING Begane grond: Bij binnenkomst via de ruime hal valt meteen de verrassend lichte woonkamer op, waar natuurlijk daglicht in overvloed binnenkomt. De mooie gietvloer gecombineerd met lichte kleurstellingen zorgt voor een moderne sfeer. Dankzij de stijlvolle inbouwspots is de ruimte ook ‘s avonds perfect verlicht en extra sfeervol. De woning biedt een gezellige zithoek aan de voorzijde, waar je heerlijk kunt ontspannen op een royale hoekbank of genieten van je favoriete televisieprogramma. Daarnaast is er volop plek voor een ruime eettafel met diverse stoelen, die dankzij de grote schuifpui direct verbonden is met de buitenruimte – ideaal voor warme zomerdagen of gezellige diners buiten. De keuken is modern en praktisch ingericht, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een Quooker, combi-oven/magnetron, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Een charmant barretje aan het begin van de keuken nodigt uit om te genieten van een snel ontbijt of een kop koffie. Ook hier zorgt een tuindeur voor een directe verbinding met de tuin, wat zorgt voor een fijn binnen-buitengevoel. Daarnaast beschikt de begane grond over een handige berging onder de trap en een separaat toilet met fonteintje. Eerste verdieping: Via de vaste trap in de hal bereikt u de eerste verdieping, die beschikt over drie slaapkamers en een ruime badkamer. De twee grootste slaapkamers zijn royaal van formaat en bieden ruim voldoende plek voor een groot tweepersoonsbed, nachtkastjes en eventueel een kledingkast of andere meubels. De derde slaapkamer is veelzijdig inzetbaar en leent zich perfect als kastenkamer, kinderkamer of werkkamer. De kamers zijn voorzien van draai-kiep ramen met HR++ beglazing, die zorgen voor uitstekende isolatie en comfort. Voor extra ventilatie kunnen de ramen eenvoudig gekanteld worden, maar er is ook de mogelijkheid om via ventilatieroosters natuurlijk te ventileren zonder de ramen te hoeven openen. De ruime en lichte badkamer is van alle gemakken voorzien, met plaats voor een douche, wastafel en toilet. Hier is natuurlijke ventilatie aanwezig, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat. Tweede verdieping: De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt een royale slaapkamer, een ruime overloop en een praktische berging. Dankzij de brede dakkapel aan de achterzijde heeft de slaapkamer extra vierkante meters, waardoor er een zeer comfortabele ruimte ontstaat. Deze ruimte is ideaal als ruime slaapkamer, maar kan ook uitstekend worden gebruikt als sportruimte, hobbykamer of thuiskantoor. Op de ruime overloop is plek gecreëerd voor de wasmachine en droger, en hier bevindt zich tevens de CV-installatie (2023). Voor extra opbergruimte is er een afgesloten berging aanwezig, perfect om seizoensgebonden spullen, koffers en andere accessoires netjes uit het zicht op te bergen. Buitenruimte: De onderhoudsvriendelijke tuin valt direct op als een prettige en uitnodigende plek om heerlijk van de zon te genieten tijdens de warmere maanden. De combinatie van ruime, strakke tuintegels en diverse groenvoorzieningen geeft de tuin een moderne uitstraling die naadloos aansluit op de binnenruimte. De opvallende palmboom zorgt voor een extra tropische touch en maakt de buitenruimte helemaal af. Voor schaduw op zonnige dagen is er een praktische zonneluifel aanwezig, zodat je altijd comfortabel buiten kunt zitten. Daarnaast is er een ruime stenen berging met elektriciteit, ideaal voor het opbergen en opladen van tuingereedschap of een elektrische fiets. Vanuit de tuin is er een handige achterom, die toegang geeft tot een brandgang. Bijzonderheden: - Ruime en lichte woning; - Moderne keuken met barretje; - Volwaardige tweede verdieping met een royale 4e slaapkamer; - Rolluiken aan de voor- en achterzijde op de 2e verdieping; - Screens voor alle ramen op de 1e verdieping; - Vaste horren voor alle openslaande slaapkamerramen op de 1e verdieping; - HR++ beglazing; - CV-ketel uit 2023; - Stenen berging met elektra; - Achterom; - Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 415.000

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 425.150

2,78%

Yearly

%

€ 20.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 415.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
127 m²
Land area
164 m²
Content
449 m³
External storage space
23 m²
Backyard area
51 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
17-06-2025
Sale date
19-09-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5151

Google Maps

Drunen on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Drunen

Residential and neighborhood statistics in Drunen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Drunen. In 2025 were there 18.325 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 425.000.

Residents

18.325

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 425.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

490

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Drunen
Year Residents
2021 18.265
2022 18.310
2023 18.320
2024 18.280
2025 18.325

Annual WOZ value

WOZ value per year in Drunen
Year Average WOZ
2021 EUR 298.000
2022 EUR 329.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 425.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.535 0-15: 2.740 15-25: 1.895 25-45: 4.060 45-65: 5.100

Education level

Hoger

3.820

Praktisch

3.690

Middelbaar

5.990

Origin of residents (2025)

Europa

1.185

Nederland

14.995

Buiten Europa

2.155

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.502
Appartementen 1.344
Tussenwoningen 3.309
Vrijstaande woningen 1.089
Twee-onder-één-kap woningen 816

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 238
1950 tot 1970 2.203
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.866
1990 tot 2000 890
2000 tot 2010 424
2010 tot 2020 285
2020 en later 164

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.743

Label A

1.839

Label B

1.565

Label D

756

Label F

484

Label E

381

Label G

245

Label A+

187

Label A++

127

Label A+++

100

Label A++++

30

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Drunen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.430 3.140
2022 1.130 2.940
2023 930 2.760
2024 890 2.800

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.830

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.060

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.110

Business activity in Drunen (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 400
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Total number of company establishments: 2.275

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Drunen
Period Crimes
jan 2025 36
jan 2026 69
jul 2025 37
jun 2025 42
mei 2025 35
mrt 2025 36
nov 2024 49
nov 2025 56
okt 2024 34
okt 2025 49
sep 2024 24
sep 2025 31

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Drunen.

Frequently asked questions about living in Drunen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Drunen?

Drunen telt in 2025 ongeveer 18.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drunen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drunen is in 2025 circa € 425.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drunen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drunen?

In Drunen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.309 woningen.

Meer houses in Drunen

View more homes in this location.