Ir directamente al contenido
Logotipo de AMB Makelaars Drunen - Vlijmen - Heusden I Qualis

Lisztstraat 20

5151KN Drunen • Noord-Brabant

Vendido Buyer's agent: Staete - Drunen

€ 415.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 425.150

Precio de compra /m²: € 3.267

Galería de fotos

Lisztstraat 20 Drunen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een kindvriendelijke woonomgeving in Venne Oost, nabij groen- en speelvoorzieningen, ligt deze ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers, separate stenen berging met achterom en een zonnige achtertuin op het westen. INDELING Begane grond: Bij binnenkomst via de ruime hal valt meteen de verrassend lichte woonkamer op, waar natuurlijk daglicht in overvloed binnenkomt. De mooie gietvloer gecombineerd met lichte kleurstellingen zorgt voor een moderne sfeer. Dankzij de stijlvolle inbouwspots is de ruimte ook ‘s avonds perfect verlicht en extra sfeervol. De woning biedt een gezellige zithoek aan de voorzijde, waar je heerlijk kunt ontspannen op een royale hoekbank of genieten van je favoriete televisieprogramma. Daarnaast is er volop plek voor een ruime eettafel met diverse stoelen, die dankzij de grote schuifpui direct verbonden is met de buitenruimte – ideaal voor warme zomerdagen of gezellige diners buiten. De keuken is modern en praktisch ingericht, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een Quooker, combi-oven/magnetron, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Een charmant barretje aan het begin van de keuken nodigt uit om te genieten van een snel ontbijt of een kop koffie. Ook hier zorgt een tuindeur voor een directe verbinding met de tuin, wat zorgt voor een fijn binnen-buitengevoel. Daarnaast beschikt de begane grond over een handige berging onder de trap en een separaat toilet met fonteintje. Eerste verdieping: Via de vaste trap in de hal bereikt u de eerste verdieping, die beschikt over drie slaapkamers en een ruime badkamer. De twee grootste slaapkamers zijn royaal van formaat en bieden ruim voldoende plek voor een groot tweepersoonsbed, nachtkastjes en eventueel een kledingkast of andere meubels. De derde slaapkamer is veelzijdig inzetbaar en leent zich perfect als kastenkamer, kinderkamer of werkkamer. De kamers zijn voorzien van draai-kiep ramen met HR++ beglazing, die zorgen voor uitstekende isolatie en comfort. Voor extra ventilatie kunnen de ramen eenvoudig gekanteld worden, maar er is ook de mogelijkheid om via ventilatieroosters natuurlijk te ventileren zonder de ramen te hoeven openen. De ruime en lichte badkamer is van alle gemakken voorzien, met plaats voor een douche, wastafel en toilet. Hier is natuurlijke ventilatie aanwezig, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat. Tweede verdieping: De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt een royale slaapkamer, een ruime overloop en een praktische berging. Dankzij de brede dakkapel aan de achterzijde heeft de slaapkamer extra vierkante meters, waardoor er een zeer comfortabele ruimte ontstaat. Deze ruimte is ideaal als ruime slaapkamer, maar kan ook uitstekend worden gebruikt als sportruimte, hobbykamer of thuiskantoor. Op de ruime overloop is plek gecreëerd voor de wasmachine en droger, en hier bevindt zich tevens de CV-installatie (2023). Voor extra opbergruimte is er een afgesloten berging aanwezig, perfect om seizoensgebonden spullen, koffers en andere accessoires netjes uit het zicht op te bergen. Buitenruimte: De onderhoudsvriendelijke tuin valt direct op als een prettige en uitnodigende plek om heerlijk van de zon te genieten tijdens de warmere maanden. De combinatie van ruime, strakke tuintegels en diverse groenvoorzieningen geeft de tuin een moderne uitstraling die naadloos aansluit op de binnenruimte. De opvallende palmboom zorgt voor een extra tropische touch en maakt de buitenruimte helemaal af. Voor schaduw op zonnige dagen is er een praktische zonneluifel aanwezig, zodat je altijd comfortabel buiten kunt zitten. Daarnaast is er een ruime stenen berging met elektriciteit, ideaal voor het opbergen en opladen van tuingereedschap of een elektrische fiets. Vanuit de tuin is er een handige achterom, die toegang geeft tot een brandgang. Bijzonderheden: - Ruime en lichte woning; - Moderne keuken met barretje; - Volwaardige tweede verdieping met een royale 4e slaapkamer; - Rolluiken aan de voor- en achterzijde op de 2e verdieping; - Screens voor alle ramen op de 1e verdieping; - Vaste horren voor alle openslaande slaapkamerramen op de 1e verdieping; - HR++ beglazing; - CV-ketel uit 2023; - Stenen berging met elektra; - Achterom; - Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 415.000

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 425.150

2,78%

Anualmente

%

€ 20.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 415.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
164 m²
Contenido
449 m³
Espacio de almacenamiento externo
23 m²
Área del jardín trasero
51 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-06-2025
Fecha de venta
19-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5151

Mapas de Google

Drunen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Drunen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Drunen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Drunen. En 2025 había 18.325 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 425.000.

Inhabitantes

18.325

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 425.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

490

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Drunen
Año Inhabitantes
2021 18.265
2022 18.310
2023 18.320
2024 18.280
2025 18.325

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Drunen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 298.000
2022 EUR 329.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 425.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.535 0-15: 2.740 15-25: 1.895 25-45: 4.060 45-65: 5.100

Nivel académico

Hoger

3.820

Praktisch

3.690

Middelbaar

5.990

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.185

Nederland

14.995

Buiten Europa

2.155

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.502
Appartementen 1.344
Tussenwoningen 3.309
Vrijstaande woningen 1.089
Twee-onder-één-kap woningen 816

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 238
1950 tot 1970 2.203
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.866
1990 tot 2000 890
2000 tot 2010 424
2010 tot 2020 285
2020 en later 164

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.743

Etiqueta A

1.839

Etiqueta B

1.565

Etiqueta D

756

Etiqueta F

484

Etiqueta E

381

Etiqueta G

245

Etiqueta A+

187

Etiqueta A++

127

Etiqueta A+++

100

Etiqueta A++++

30

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Drunen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.430 3.140
2022 1.130 2.940
2023 930 2.760
2024 890 2.800

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.830

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.060

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.110

Actividad empresarial en Drunen (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 400
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Número total de establecimientos empresariales: 2.275

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Drunen
Periodo Delitos
jan 2025 36
jan 2026 69
jul 2025 37
jun 2025 42
mei 2025 35
mrt 2025 36
nov 2024 49
nov 2025 56
okt 2024 34
okt 2025 49
sep 2024 24
sep 2025 31

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Drunen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Drunen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Drunen?

Drunen telt in 2025 ongeveer 18.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drunen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drunen is in 2025 circa € 425.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drunen ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drunen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drunen?

In Drunen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.309 woningen.

Meer viviendas in Drunen

Ver más viviendas en este lugar.