Jump to content
Logo of Alderik Vos Makelaardij

Esweg 1

7991AC Dwingeloo • Drenthe

Sold subject to confirmation

€ 669.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.230

2% transfer tax (€ 13.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 684.230

Purchase price /m²: € 5.439

Photo Gallery

Esweg 1 Dwingeloo
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Ruim wonen op een rustige locatie met VRIJ UITZICHT, in het karakteristieke Dwingeloo. Aan de Esweg, op een rustige en groene locatie in het sfeervolle Dwingeloo staat deze vrijstaande woning uit 1976 op een royaal perceel van maar liefst 748 m². Aan de voorzijde vrij uitzicht over de es en aan de achterzijde een fraaie en zonnige tuin op het westen. De woning biedt een prettige combinatie van vrijheid in combinatie met het comfort van alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Dwingeloo staat bekend om zijn rustige karakter, de groene omgeving en de nabijheid van natuurgebieden zoals het Dwingelderveld. Tegelijkertijd zijn winkels, horeca en voorzieningen goed bereikbaar, wat een prettige woonomgeving maakt voor zowel rustzoekers als gezinnen. Indeling: Begane grond: Entree/hal, slaapkamer (ca. 11 m²) op begane grond met inloopkast voorzien van wastafel. Modern toilet met fontein, meterkast, lichte woonkamer van ongeveer 29 m² met sfeer-gaskacheltje. Dichte keuken uit 2015, voorzien van o.a. een vaste kast, gaskookplaat, stenen aanrechtblad, koelkast, magnetron en oven. Bijkeuken met wasmachine-aansluiting en wastafel, binnendoor naar de aangebouwde royale garage. De garage is voorzien van een kanteldeur en loopdeuren aan de voor- en achterzijde. Tevens is er een vaste trap naar de extra kamer boven de garage. 1e verdieping: Via vaste trap te bereiken. Overloop, 3 slaapkamers met bergschotten. (er is via de garage een extra kamer op de eerste verdieping die ook als slaapkamer kan fungeren) Toilet en stookruimte, fraaie badkamer uit 2017 met wastafelmeubel en ruime inloopdouche. Algemeen: Bouwjaar: 1976; Kaveloppervlakte ca. 748 m²; Woonoppervlakte ca. 123 m², overige inpandige ruimte ca. 41 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 0 m², externe buitenruimte ca. 6 m², inhoud ca. 608 m³; Verwarming en warmwatervoorziening door middel van CV-ketel. De CV-ketel (Intergas) is van 2016, is altijd in onderhoud geweest en voor het laatst onderhouden 2025. Tuin: Aan de voorzijde een groene tuin met ruime oprit. Aan de achterzijde een mooie diepe tuin op het westen met meerdere terrassen en een houten schuurtje. Er is een bron in de tuin, maar deze is de laatste jaren niet gebruikt dus onbekend of deze goed functioneert. Goed om te weten: - In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: asbestclausule en ouderdomsclausule jaren ’70. - De gevels zijn in 2015 na geïsoleerd en de gehele woning is voorzien van dubbele beglazing. - De notaris voor de overdracht is reeds bepaald, dit is Varekamp Notariaat te Dwingeloo.

Mortgage berekenen

€ 669.000

Cost of copper (estimated): € 15.230

2% transfer tax (€ 13.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 684.230

3,34%

Yearly

%

€ 33.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 669.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
123 m²
Land area
748 m²
Content
608 m³
Other enclosed space
41 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering en dakraam

Maps

Postal code map

Postcode map for 7991

Google Maps

Map of Dwingeloo

Geographic orientation and real estate agent density in Dwingeloo

Residential and neighborhood statistics in Dwingeloo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dwingeloo. In 2026 were there 4.114 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 438.053.

Residents

4.114

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 438.053

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.762

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

63

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dwingeloo
Year Residents
2021 4.146
2022 4.140
2023 4.119
2024 4.208
2025 4.215
2026 4.114

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dwingeloo
Year Average WOZ
2021 EUR 317.188
2022 EUR 341.452
2023 EUR 385.683
2024 EUR 403.925
2025 EUR 438.053

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.247 0-15: 517 15-25: 392 25-45: 769 45-65: 1.256

Education level

Hoger

728

Praktisch

529

Middelbaar

1.081

Origin of residents (2025)

Europa

176

Nederland

3.845

Buiten Europa

192

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 191
Appartementen 204
Tussenwoningen 227
Vrijstaande woningen 978
Twee-onder-één-kap woningen 407

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 179
1925 tot 1950 270
1950 tot 1970 535
1970 tot 1980 238
1980 tot 1990 211
1990 tot 2000 268
2000 tot 2010 112
2010 tot 2020 98
2020 en later 84

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

404

Label B

353

Label G

344

Label A

332

Label D

188

Label F

151

Label E

71

Label A+++

20

Label A+

11

Label A++

10

Label A++++

9

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dwingeloo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.675 3.193
2021 1.877 3.322
2022 1.467 3.136
2023 1.201 2.978
2024 1.132 3.088

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 632 • Electricity: 1.202

Huurwoning

Gas: 872 • Electricity: 1.834

Koopwoning

Gas: 1.268 • Electricity: 3.266

Appartement

Gas: 601 • Electricity: 1.374

Tussenwoning

Gas: 545 • Electricity: 1.277

Vrijstaande woning

Gas: 1.414 • Electricity: 3.502

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 835 • Electricity: 2.183

Business activity in Dwingeloo (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 81
Zakelijke dienstverlening 171
Overheid, onderwijs en zorg 123
Landbouw, bosbouw en visserij 66
Vervoer, informatie en communicatie 12
Financiele diensten en onroerendgoed 27
Cultuur, recreatie en overige diensten 52

Total number of company establishments: 695

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dwingeloo
Period Crimes
jan 2026 5
jul 2025 6
jun 2025 5
mei 2025 9
mrt 2025 8
mrt 2026 8
nov 2024 5
nov 2025 5
okt 2024 6
okt 2025 4
sep 2024 3
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dwingeloo.

Frequently asked questions about living in Dwingeloo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dwingeloo?

Dwingeloo telt in 2026 ongeveer 4.114 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dwingeloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dwingeloo is in 2025 circa € 438.053.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dwingeloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dwingeloo ligt rond € 32.762 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dwingeloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 63 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dwingeloo?

In Dwingeloo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 978 woningen.

Meer houses in Dwingeloo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.