Jump to content
Logo of Marc Merry Makelaardij

Cypresstraat 16

6101JX Echt • Limburg

Sold

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 2.586

Photo Gallery

Cypresstraat 16 Echt
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Deze keurig verzorgde woning met tuinkamer/ serre, garage, gemetselde buitenberging én tuinhuis is gelegen op een mooi perceel en beschikt over een royale tuin. Een rustige & prettige locatie in Echt. Absoluut een woning met veel aanvullende mogelijkheden…!! Globale indeling De woning beschikt op de begane grond o.a. over een hal met toilet, royale en sfeervolle woonkamer, open keuken voorzien van luxe & moderne installatie en een handige provisieruimte/bergkast. Via de woonkamer en keuken is de serre/tuinkamer met zonneluifel en radiator bereikbaar. De serre biedt middels twee grote schuifdeuren toegang tot de fraai aangelegde tuin met optimale privacy. De 1e verdieping telt drie volwaardige slaapkamers en eenvoudige, doch keurig verzorgde badkamer. De 2e verdieping is bereikbaar middels een vlizotrap. De mogelijkheid voor het realiseren van een vaste trap en extra leefruimte zijn absoluut aanwezig. Momenteel bevindt zich hier een ruime zolderruimte met sauna, ligbad en veel bergruimte. Oprit | garage | buitenberging | Tuinhuis De ruime oprit biedt voldoende ruimte voorheen parkeren van een tweetal auto's en geeft toegang tot de garage. De garage grenst direct aan de woning en is uitgerust met een elektrische kantelpoort. In de tuin zijn aanvullende zowel een gemetselde tuinberging als een houten tuinhuis aanwezig. De tuin beschikt tevens over een achterom. Tuin De woning is gesitueerd op een ruim perceel met een fraai aangelegde en royale achtertuin. Dankzij de ligging op het zuidoosten en de inrichting biedt de tuin volop privacy en optimale bezonning. De zonnige tuin is bereikbaar via de serre en heeft een sfeervol karakter. Perceel en tuin Het perceel behorende bij de woning wordt momenteel gepacht van de woningstichting Nester, echter zal bij de notariële overdracht aan de kopers in eigendom worden overgedragen. Dit perceel (Echt K 5907) is dus bij de vraagprijs inbegrepen. Het rechterdeel van het perceel is momenteel nog eigendom van de gemeente en wordt al meer dan 40jaar van de gemeente gepacht (zie kadastrale kaart). Algemeen De woning is gebouwd in 1978 en beschikt over een goed isolatiepakket. Het pand is volledig geïsoleerd (dak,- spouwmuur- en vloerisolatie) en voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing (2019). Daarnaast beschikt de woning over rolluiken en zijn er 9 zonnepanelen aanwezig. De begane grond is voorzien van een fraaie tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. De verwarmingsinstallatie betreft een Nefit HR CW5 combiketel uit 2018 (eigendom). Het energielabel van de woning is "B". Een energiezuinige en duurzame woning met veel comfort! Locatie Het is een rustige en aangename locatie, en tegelijkertijd centraal gelegen nabij het centrum van Echt, met alle benodigde voorzieningen. In Echt vindt men onder andere een NS-station, verschillende scholen en sportclubs. Daarnaast biedt het dorp een gevarieerd winkelaanbod. Belangrijke verbindingswegen, zoals de N276 en de autosnelwegen A2 en A73, zijn binnen enkele minuten bereikbaar, waarmee steden als Maastricht, Eindhoven, Venlo en Düsseldorf snel te bereiken zijn. Kortom, een ideale locatie. Een sfeervolle en charmante woning met veel mogelijkheden. Absoluut het bezichtigen waard! Indeling Begane Grond Hal/entree met meterkast, garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot het mooi afgewerkte (gasten)toilet. De royale woonkamer (31m²) is voorzien van een fraaie tegelvloer met vloerverwarming en biedt toegang tot de moderne open keuken. De keuken is uitgerust met een modern vormgegeven keukeninstallatie, welke is voorzien van de navolgende apparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser. Via de keuken is een praktische trapkast bereikbaar. Aansluitend aan de woonkamer en keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning de serre/tuinkamer (18m²). Deze ruimte is voorzien van een radiator en zonneluifel en biedt middels de twee schuifdeuren toegang tot de tuin. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en de schuifdeuren aanvullende voor een optimaal contact met- en toegang tot de tuin. De vloerverwarming maakt het allen lekker comfortabele ruimtes. Eerste Verdieping Overloop met toegang tot drie volwaardige slaapkamers (respectievelijk 448 x 300, 394 x 381 en 348 x 269cm. groot) en een eenvoudige, doch keurig verzorgde badkamer. De badkamer is voorzien van een fijne douche en een wastafel. Tevens zijn hier de aansluitpunten voor wasmachine en droger aanwezig. Tweede Verdieping Bereikbaar via een vlizotrap. De mogelijkheid voor het realiseren van een vaste trap en extra leefruimte zijn absoluut aanwezig (zolder voldoende hoogte (2.30 m) en tevens voldoende ruimte op de overloop van de eerste verdieping voor het realiseren van een vaste trap). Het dakbeschot betreft een houtvezelplaat (dus geen asbest). Deze verdieping is deels betegeld en voorzien van een betonnen vloer. Hier bevindt zich een sauna met ligbad, de opstelling van de Nefit HR combiketel (2018) en extra bergruimte. Oprit | garage | buitenberging | Tuinhuis De ruime oprit biedt voldoende ruimte voorheen parkeren van een tweetal auto's en geeft toegang tot de garage. De garage grenst direct aan de woning en is uitgerust met een elektrische kantelpoort. In de tuin zijn aanvullende zowel een gemetselde tuinberging als een houten tuinhuis aanwezig. De tuin beschikt tevens over een achterom. Tuin De woning is gesitueerd op een ruim perceel met een fraai aangelegde en royale achtertuin. Dankzij de ligging op het zuidoosten en de inrichting biedt de tuin volop privacy en optimale bezonning. De zonnige tuin is bereikbaar via de serre en heeft een sfeervol karakter. Algemeen De woning is gebouwd in 1978 en beschikt over een goed isolatiepakket. Het pand is volledig geïsoleerd (dak,- spouwmuur- en vloerisolatie) en voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing (2019). Daarnaast beschikt de woning over rolluiken en zijn er 9 zonnepanelen aanwezig. De begane grond is voorzien van een fraaie tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. De verwarmingsinstallatie betreft een Nefit HR CW5 combiketel uit 2018 (eigendom). Het energielabel van de woning is "B". Een energiezuinige en duurzame woning met veel comfort! Locatie Het is een rustige en aangename locatie, en tegelijkertijd centraal gelegen nabij het centrum van Echt, met alle benodigde voorzieningen. In Echt vindt men onder andere een NS-station, verschillende scholen en sportclubs. Daarnaast biedt het dorp een gevarieerd winkelaanbod. Belangrijke verbindingswegen, zoals de N276 en de autosnelwegen A2 en A73, zijn binnen enkele minuten bereikbaar, waarmee steden als Maastricht, Eindhoven, Venlo en Düsseldorf snel te bereiken zijn. Kortom, een ideale locatie. Onze presentatiebrochures en advertenties worden met grote zorgvuldigheid vervaardigd. Aan eventuele afwijkingen op de gegeven informatie en tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
116 m²
Land area
256 m²
Content
510 m³
Other enclosed space
38 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
119 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit trendline HRC 30/CW5 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
02-06-2025
Sale date
09-07-2025

Bathroom facilities

Sauna, douche, wastafel, en ligbad

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • sauna
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6101

Google Maps

View Echt on the map

Explore Echt and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Echt

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Echt. In 2026 were there 15.220 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 325.266.

Residents

15.220

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 325.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.493

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

646

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Echt
Year Residents
2021 14.670
2022 14.675
2023 14.810
2024 14.995
2025 15.090
2026 15.220

Annual WOZ value

WOZ value per year in Echt
Year Average WOZ
2021 EUR 243.198
2022 EUR 255.738
2023 EUR 299.035
2024 EUR 298.222
2025 EUR 325.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.315 0-15: 1.900 15-25: 1.445 25-45: 3.530 45-65: 4.110

Education level

Hoger

3.410

Praktisch

3.020

Middelbaar

4.770

Origin of residents (2025)

Europa

1.780

Nederland

11.860

Buiten Europa

1.460

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.061
Appartementen 1.771
Tussenwoningen 1.751
Vrijstaande woningen 1.690
Twee-onder-één-kap woningen 1.124

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 328
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 560
1950 tot 1970 1.681
1970 tot 1980 1.119
1980 tot 1990 922
1990 tot 2000 664
2000 tot 2010 578
2010 tot 2020 488
2020 en later 268

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.791

Label C

1.737

Label B

1.117

Label D

765

Label G

688

Label F

606

Label E

378

Label A+++

173

Label A+

156

Label A++

137

Label A++++

36

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Echt
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.322 3.004
2021 1.482 3.025
2022 1.158 2.858
2023 926 2.781
2024 887 2.847

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 909 • Electricity: 2.711

Huurwoning

Gas: 739 • Electricity: 2.106

Koopwoning

Gas: 1.036 • Electricity: 3.141

Appartement

Gas: 625 • Electricity: 1.943

Tussenwoning

Gas: 814 • Electricity: 2.526

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Electricity: 3.812

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.035 • Electricity: 3.018

Business activity in Echt (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Total number of company establishments: 1.885

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Echt
Period Crimes
jan 2026 64
jul 2025 45
jun 2025 55
mei 2025 44
mrt 2025 37
mrt 2026 72
nov 2024 67
nov 2025 55
okt 2024 65
okt 2025 93
sep 2024 58
sep 2025 41

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Echt.

Frequently asked questions about living in Echt

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Echt?

Echt telt in 2026 ongeveer 15.220 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Echt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Echt is in 2025 circa € 325.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt ligt rond € 31.493 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Echt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 646 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Echt?

In Echt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.771 woningen.

Meer houses in Echt

View more homes in this location.