Aller directement au contenu
Logo de Marc Merry Makelaardij

Cypresstraat 16

6101JX Echt • Limburg

Vendu

€ 300.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 307.850

Prix d'achat /m²: € 2.586

Galerie de photos

Cypresstraat 16 Echt
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze keurig verzorgde woning met tuinkamer/ serre, garage, gemetselde buitenberging én tuinhuis is gelegen op een mooi perceel en beschikt over een royale tuin. Een rustige & prettige locatie in Echt. Absoluut een woning met veel aanvullende mogelijkheden…!! Globale indeling De woning beschikt op de begane grond o.a. over een hal met toilet, royale en sfeervolle woonkamer, open keuken voorzien van luxe & moderne installatie en een handige provisieruimte/bergkast. Via de woonkamer en keuken is de serre/tuinkamer met zonneluifel en radiator bereikbaar. De serre biedt middels twee grote schuifdeuren toegang tot de fraai aangelegde tuin met optimale privacy. De 1e verdieping telt drie volwaardige slaapkamers en eenvoudige, doch keurig verzorgde badkamer. De 2e verdieping is bereikbaar middels een vlizotrap. De mogelijkheid voor het realiseren van een vaste trap en extra leefruimte zijn absoluut aanwezig. Momenteel bevindt zich hier een ruime zolderruimte met sauna, ligbad en veel bergruimte. Oprit | garage | buitenberging | Tuinhuis De ruime oprit biedt voldoende ruimte voorheen parkeren van een tweetal auto's en geeft toegang tot de garage. De garage grenst direct aan de woning en is uitgerust met een elektrische kantelpoort. In de tuin zijn aanvullende zowel een gemetselde tuinberging als een houten tuinhuis aanwezig. De tuin beschikt tevens over een achterom. Tuin De woning is gesitueerd op een ruim perceel met een fraai aangelegde en royale achtertuin. Dankzij de ligging op het zuidoosten en de inrichting biedt de tuin volop privacy en optimale bezonning. De zonnige tuin is bereikbaar via de serre en heeft een sfeervol karakter. Perceel en tuin Het perceel behorende bij de woning wordt momenteel gepacht van de woningstichting Nester, echter zal bij de notariële overdracht aan de kopers in eigendom worden overgedragen. Dit perceel (Echt K 5907) is dus bij de vraagprijs inbegrepen. Het rechterdeel van het perceel is momenteel nog eigendom van de gemeente en wordt al meer dan 40jaar van de gemeente gepacht (zie kadastrale kaart). Algemeen De woning is gebouwd in 1978 en beschikt over een goed isolatiepakket. Het pand is volledig geïsoleerd (dak,- spouwmuur- en vloerisolatie) en voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing (2019). Daarnaast beschikt de woning over rolluiken en zijn er 9 zonnepanelen aanwezig. De begane grond is voorzien van een fraaie tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. De verwarmingsinstallatie betreft een Nefit HR CW5 combiketel uit 2018 (eigendom). Het energielabel van de woning is "B". Een energiezuinige en duurzame woning met veel comfort! Locatie Het is een rustige en aangename locatie, en tegelijkertijd centraal gelegen nabij het centrum van Echt, met alle benodigde voorzieningen. In Echt vindt men onder andere een NS-station, verschillende scholen en sportclubs. Daarnaast biedt het dorp een gevarieerd winkelaanbod. Belangrijke verbindingswegen, zoals de N276 en de autosnelwegen A2 en A73, zijn binnen enkele minuten bereikbaar, waarmee steden als Maastricht, Eindhoven, Venlo en Düsseldorf snel te bereiken zijn. Kortom, een ideale locatie. Een sfeervolle en charmante woning met veel mogelijkheden. Absoluut het bezichtigen waard! Indeling Begane Grond Hal/entree met meterkast, garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot het mooi afgewerkte (gasten)toilet. De royale woonkamer (31m²) is voorzien van een fraaie tegelvloer met vloerverwarming en biedt toegang tot de moderne open keuken. De keuken is uitgerust met een modern vormgegeven keukeninstallatie, welke is voorzien van de navolgende apparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser. Via de keuken is een praktische trapkast bereikbaar. Aansluitend aan de woonkamer en keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning de serre/tuinkamer (18m²). Deze ruimte is voorzien van een radiator en zonneluifel en biedt middels de twee schuifdeuren toegang tot de tuin. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en de schuifdeuren aanvullende voor een optimaal contact met- en toegang tot de tuin. De vloerverwarming maakt het allen lekker comfortabele ruimtes. Eerste Verdieping Overloop met toegang tot drie volwaardige slaapkamers (respectievelijk 448 x 300, 394 x 381 en 348 x 269cm. groot) en een eenvoudige, doch keurig verzorgde badkamer. De badkamer is voorzien van een fijne douche en een wastafel. Tevens zijn hier de aansluitpunten voor wasmachine en droger aanwezig. Tweede Verdieping Bereikbaar via een vlizotrap. De mogelijkheid voor het realiseren van een vaste trap en extra leefruimte zijn absoluut aanwezig (zolder voldoende hoogte (2.30 m) en tevens voldoende ruimte op de overloop van de eerste verdieping voor het realiseren van een vaste trap). Het dakbeschot betreft een houtvezelplaat (dus geen asbest). Deze verdieping is deels betegeld en voorzien van een betonnen vloer. Hier bevindt zich een sauna met ligbad, de opstelling van de Nefit HR combiketel (2018) en extra bergruimte. Oprit | garage | buitenberging | Tuinhuis De ruime oprit biedt voldoende ruimte voorheen parkeren van een tweetal auto's en geeft toegang tot de garage. De garage grenst direct aan de woning en is uitgerust met een elektrische kantelpoort. In de tuin zijn aanvullende zowel een gemetselde tuinberging als een houten tuinhuis aanwezig. De tuin beschikt tevens over een achterom. Tuin De woning is gesitueerd op een ruim perceel met een fraai aangelegde en royale achtertuin. Dankzij de ligging op het zuidoosten en de inrichting biedt de tuin volop privacy en optimale bezonning. De zonnige tuin is bereikbaar via de serre en heeft een sfeervol karakter. Algemeen De woning is gebouwd in 1978 en beschikt over een goed isolatiepakket. Het pand is volledig geïsoleerd (dak,- spouwmuur- en vloerisolatie) en voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing (2019). Daarnaast beschikt de woning over rolluiken en zijn er 9 zonnepanelen aanwezig. De begane grond is voorzien van een fraaie tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. De verwarmingsinstallatie betreft een Nefit HR CW5 combiketel uit 2018 (eigendom). Het energielabel van de woning is "B". Een energiezuinige en duurzame woning met veel comfort! Locatie Het is een rustige en aangename locatie, en tegelijkertijd centraal gelegen nabij het centrum van Echt, met alle benodigde voorzieningen. In Echt vindt men onder andere een NS-station, verschillende scholen en sportclubs. Daarnaast biedt het dorp een gevarieerd winkelaanbod. Belangrijke verbindingswegen, zoals de N276 en de autosnelwegen A2 en A73, zijn binnen enkele minuten bereikbaar, waarmee steden als Maastricht, Eindhoven, Venlo en Düsseldorf snel te bereiken zijn. Kortom, een ideale locatie. Onze presentatiebrochures en advertenties worden met grote zorgvuldigheid vervaardigd. Aan eventuele afwijkingen op de gegeven informatie en tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 300.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850

2,78%

Annuellement

%

€ 15.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 300.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
256 m²
Contenu
510 m³
Autre espace intérieur
38 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
119 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit trendline HRC 30/CW5 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-06-2025
Date de vente
09-07-2025

Équipements de la salle de bain

Sauna, douche, wastafel, en ligbad

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • sauna
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6101

Google Maps

Voir Echt sur la carte

Explorez Echt et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Echt

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Echt. En 2025 étaient 15.090 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 325.266.

Résidents

15.090

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 325.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.493

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

646

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Echt
Année Résidents
2021 14.670
2022 14.675
2023 14.810
2024 14.995
2025 15.090

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Echt
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 243.198
2022 EUR 255.738
2023 EUR 299.035
2024 EUR 298.222
2025 EUR 325.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.230 0-15: 1.875 15-25: 1.415 25-45: 3.445 45-65: 4.130

Niveau d'enseignement

Hoger

3.410

Praktisch

3.020

Middelbaar

4.770

Origine des habitants (2025)

Europa

1.780

Nederland

11.860

Buiten Europa

1.460

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.061
Appartementen 1.771
Tussenwoningen 1.751
Vrijstaande woningen 1.690
Twee-onder-één-kap woningen 1.124

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 328
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 560
1950 tot 1970 1.681
1970 tot 1980 1.119
1980 tot 1990 922
1990 tot 2000 664
2000 tot 2010 578
2010 tot 2020 488
2020 en later 268

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.791

Étiquette C

1.737

Étiquette B

1.117

Étiquette D

765

Étiquette G

688

Étiquette F

606

Étiquette E

378

Étiquette A+++

173

Étiquette A+

156

Étiquette A++

137

Étiquette A++++

36

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Echt
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.322 3.004
2021 1.482 3.025
2022 1.158 2.858
2023 926 2.781
2024 887 2.847

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 909 • Électricité: 2.711

Huurwoning

Gaz: 739 • Électricité: 2.106

Koopwoning

Gaz: 1.036 • Électricité: 3.141

Appartement

Gaz: 625 • Électricité: 1.943

Tussenwoning

Gaz: 814 • Électricité: 2.526

Vrijstaande woning

Gaz: 1.316 • Électricité: 3.812

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.035 • Électricité: 3.018

Activité dans Echt (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Nombre total d'établissements: 1.885

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Echt
Période Délits
jan 2025 37
jan 2026 64
jul 2025 45
jun 2025 55
mei 2025 44
mrt 2025 37
nov 2024 67
nov 2025 55
okt 2024 65
okt 2025 93
sep 2024 58
sep 2025 41

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Echt.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Echt

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Echt?

Echt telt in 2025 ongeveer 15.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Echt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Echt is in 2025 circa € 325.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt ligt rond € 31.493 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Echt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 646 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Echt?

In Echt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.771 woningen.

Meer maisons in Echt

Voir plus d'habitations dans cette ville.