Jump to content
Logo of Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs

Herderstraat 7

6101VK Echt • Limburg

Sold
Award: Best Broker in Stevensweert

Photo Gallery

Herderstraat 7 Echt
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Prachtige tussenwoning in Echt – Schilberg Deze charmante tussenwoning, gelegen in het sfeervolle Schilberg te Echt, biedt een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en een ideale ligging. Met een fraaie aanbouw en een doordachte indeling is dit huis een droomplek voor wie op zoek is naar eigentijds en comfortabel wonen. ________________________________________ Ligging en voorzieningen De woning bevindt zich op een steenworp afstand van het bruisende centrum van Echt, in de rustige en kindvriendelijke wijk Schilberg. Alle voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving: basisscholen, voortgezet onderwijs, huisartsenpraktijken, sportverenigingen, en meer. Het treinstation, supermarkten, horeca en speciaalzaken zijn op loopafstand bereikbaar. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in de nabijgelegen natuurgebieden “De Doort” en “’t Kranenbroek”. Dankzij de gunstige ligging zijn de snelwegen A2 en A73 richting Maastricht, Eindhoven, Den Bosch en Venlo uitstekend bereikbaar. Alleen een bezichtiging geeft een juiste indruk van deze woning – wij laten het u graag zien! ________________________________________ Begane grond Bij binnenkomst ervaart u direct de lichte, uitnodigende sfeer. De hal biedt toegang tot het toilet en leidt naar de woonkamer, die is verdeeld in een zit- en eetgedeelte. De plavuizenvloer met vloerverwarming zorgt voor een aangename warmte en een moderne uitstraling. De halfopen leefkeuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met volop opbergruimte en moderne apparatuur, waaronder een combimagnetron, kookplaat, oven, koelkast en afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u een prachtig zicht op de achtertuin, die via openslaande tuindeuren bereikbaar is. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger. ________________________________________ Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer. Twee slaapkamers beschikken over handige muurkastruimte. De nette badkamer is compleet uitgerust met een douche, toilet en wastafelmeubel. ________________________________________ Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en wordt momenteel gebruikt als bergruimte. Hier bevindt zich tevens de cv-installatie. ________________________________________ Tuin Via de zij-ingang bereikt u de volledig omheinde achtertuin met terras, overkapping, gazon en een gezellig zitgedeelte. De tuinberging biedt extra opbergruimte voor fietsen en tuingereedschap. ________________________________________ Bijzonderheden • Bouwjaar: 1956 • Perceeloppervlakte: ca. 214 m² • Woonoppervlakte: ca. 91 m² • Overige inpandige ruimte: ca. 23 m² • Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 24 m² • Inhoud: ca. 400 m³ • Verwarming: CV-ketel (2015, eigendom) • Kozijnen: kunststof en hout, voorzien van dubbel glas • Isolatie: dakisolatie, vloerisolatie en spouwisolatie (aanbouw) • Energielabel: C ________________________________________ Kortom Een instapklare, goed onderhouden woning op een uitstekende locatie in Echt. Perfect voor starters, jonge gezinnen of iedereen die comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de unieke charme van deze woning! Bijzonderheden NFORMATIE Algemeen: De gegevens en eventuele plattegronden in deze documentatie zijn zo correct mogelijk weergegeven, opdat u zich kunt oriënteren omtrent het object. De informatie is met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Eventuele bijgesloten tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Indicatie maten: De gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De opgegeven meetuitkomsten zijn indicatief en kunnen niet als een garantie worden gezien. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting en mede als gevolg van het gegeven dat Peters & Jacobs makelaardij geen professioneel inmeter is. Onderzoeksplicht: De koper / geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht. U mag voor eigen rekening een bouwkundige keuring laten verrichten / dan wel adviseurs raadplegen om een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. Bieding uitbrengen: Het bod dat u wilt uitbrengen kunt u doorgeven aan de makelaar. Waarborgsom: De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen na het vervallen van eventuele ontbindende voorwaarde bij de transporterende notaris te deponeren. De koopovereenkomst / schriftelijkheidsvereiste: Zodra er een overeenstemming is tussen de koper en verkoper over de koopsom, de opleveringsdatum en alle overige voorwaarden, wordt door de makelaar een koopovereenkomst opgemaakt, geheel conform het VBO-model. Uitdrukkelijk wordt gesteld dat de koop van de woning met betrekking tot deze onroerende zaak pas tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de “schriftelijkheidvereiste” is in deze van toepassing. De oplevering: Vóór de eigendomsoverdracht bij de notaris zal er een laatste inspectie plaatsvinden om te controleren of de woning wordt afgeleverd zoals afgesproken. Hierbij worden ook de meterstanden genoteerd. Uiteraard kan het zijn dat er nog vragen of onduidelijkheden zijn, laat het ons even weten. Wij helpen u graag! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 285.000

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 292.550

2,78%

Yearly

%

€ 14.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 285.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
91 m²
Land area
214 m²
Content
400 m³
Other enclosed space
23 m²
Building bound outdoor space
24 m²
Backyard area
98 m²

Construction and Energy

Year of construction
1956
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
09-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning

Maps

Postal code map

Postcode map for 6101

Google Maps

View Echt on the map

Explore Echt and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Echt

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Echt. In 2025 were there 15.090 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 325.266.

Residents

15.090

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 325.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.493

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

646

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Echt
Year Residents
2021 14.670
2022 14.675
2023 14.810
2024 14.995
2025 15.090

Annual WOZ value

WOZ value per year in Echt
Year Average WOZ
2021 EUR 243.198
2022 EUR 255.738
2023 EUR 299.035
2024 EUR 298.222
2025 EUR 325.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.230 0-15: 1.875 15-25: 1.415 25-45: 3.445 45-65: 4.130

Education level

Hoger

3.410

Praktisch

3.020

Middelbaar

4.770

Origin of residents (2025)

Europa

1.780

Nederland

11.860

Buiten Europa

1.460

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.061
Appartementen 1.771
Tussenwoningen 1.751
Vrijstaande woningen 1.690
Twee-onder-één-kap woningen 1.124

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 328
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 560
1950 tot 1970 1.681
1970 tot 1980 1.119
1980 tot 1990 922
1990 tot 2000 664
2000 tot 2010 578
2010 tot 2020 488
2020 en later 268

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.791

Label C

1.737

Label B

1.117

Label D

765

Label G

688

Label F

606

Label E

378

Label A+++

173

Label A+

156

Label A++

137

Label A++++

36

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Echt
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.322 3.004
2021 1.482 3.025
2022 1.158 2.858
2023 926 2.781
2024 887 2.847

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 909 • Electricity: 2.711

Huurwoning

Gas: 739 • Electricity: 2.106

Koopwoning

Gas: 1.036 • Electricity: 3.141

Appartement

Gas: 625 • Electricity: 1.943

Tussenwoning

Gas: 814 • Electricity: 2.526

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Electricity: 3.812

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.035 • Electricity: 3.018

Business activity in Echt (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Total number of company establishments: 1.885

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Echt
Period Crimes
jan 2025 37
jan 2026 64
jul 2025 45
jun 2025 55
mei 2025 44
mrt 2025 37
nov 2024 67
nov 2025 55
okt 2024 65
okt 2025 93
sep 2024 58
sep 2025 41

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Echt.

Frequently asked questions about living in Echt

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Echt?

Echt telt in 2025 ongeveer 15.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Echt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Echt is in 2025 circa € 325.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt ligt rond € 31.493 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Echt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 646 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Echt?

In Echt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.771 woningen.

Meer houses in Echt

View more homes in this location.