Jump to content
Logo of Marc Merry Makelaardij

Vuurdoornstraat 4

6101MA Echt • Limburg

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 2.976

Photo Gallery

Vuurdoornstraat 4 Echt
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Riante twee-onder-een-kapwoning met garage, bijkeuken en vier slaapkamers Deze royale twee-onder-een-kapwoning (woonoppervlakte 126 m² | inhoud 525 m³) beschikt over een inpandige garage, bijkeuken en maar liefst vier slaapkamers. De woning is gelegen op een ruim perceel van 284 m² met vrij uitzicht aan de voorzijde en bevindt zich op korte afstand van het centrum van Echt. Een ideale combinatie van ruimte, comfort en ligging! De woning is voorzien van een uitgebreid isolatiepakket, houten kozijnen met dubbele beglazing én tien zonnepanelen. Het energielabel is “A”. Globale indeling Deze verrassend ruime en sfeervolle woning biedt op de begane grond onder andere een royale woon- en zitkamer (ca. 35 m²), een halfopen keuken (ca. 13 m²) voorzien van een moderne keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur De bijkeuken biedt toegang tot de inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een comfortabele badkamer, uitgerust met onder meer een ligbad en aparte douche. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich de vierde slaapkamer bevindt, evenals extra bergruimte. Wat een ruimte! Oprit en inpandige garage De ruime oprit biedt plaats aan twee auto’s en geeft toegang tot de inpandige garage. De garage (ca. 620 x 305 cm) is voorzien van elektra, water en een afvoer. Bovendien bestaat de mogelijkheid om hier een ruime zolderverdieping te realiseren. Tuin De zeer royale achtertuin maakt het geheel compleet! Met een diepte van circa 17 meter en een breedte van 8,5 meter biedt deze tuin volop ruimte én privacy. Dankzij de gunstige ligging op het zuidoosten geniet je hier de hele dag van de zon. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met veel groen aan de zijkanten. Heerlijk rustig gelegen – een fijne plek om te ontspannen! Algemeen De woning is gebouwd in 1986 en beschikt over een degelijk isolatiepakket, houten kozijnen met dubbele beglazing, een Atag HR-combiketel en tien zonnepanelen. Het energielabel is “...”. Toplocatie in Echt De woning ligt aan een rustige straat met vrij uitzicht aan de voorzijde en op loopafstand van het centrum van Echt. Echt biedt een uitstekende bereikbaarheid dankzij een NS-station en de nabijgelegen uitvalswegen N276, A2 en A73. Alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik, net als diverse scholen en sportverenigingen. Een toplocatie met alles in de buurt! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en het wooncomfort van deze prachtige woning! Indeling Begane grond Overdekte entree naar de ontvangsthal, voorzien van meterkast, garderobe, een (gasten)toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De sfeervolle, L-vormige woon- en zitkamer (ca. 35 m²) is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en beschikt over een grote raampartij met mooi vrij uitzicht over de straat. Een fijne plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Aan de achterzijde bevindt zich de halfopen keuken (ca. 13m²), die in directe verbinding staat met de woonkamer. Deze is ingericht met een moderne, luxe keukeninstallatie en uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Dankzij het grote raam heb je vanuit de keuken optimaal zicht op de tuin – ideaal tijdens het koken! De keuken biedt toegang tot een praktische bijkeuken/berging, waar de aansluitingen voor het witgoed zijn geplaatst. Vanuit de bijkeuken loop je direct door naar de inpandige garage – een handige en droge verbinding binnendoor. Oprit en inpandige garage De oprit biedt plaats aan twee auto’s en geeft direct toegang tot de garage. De garage heeft een afmeting van circa 620 x 305cm. en is voorzien van elektra, water en een afvoer. Bovendien bestaat hier de mogelijkheid om een extra zolderverdieping te realiseren voor extra opslag of gebruiksruimte. Tuin De ruime achtertuin maakt het woongenot compleet! Met een afmeting van circa 17 meter diep en 8,5 meter breed biedt deze tuin volop ruimte, zon en privacy. Door de gunstige ligging op het zuidoosten geniet je hier van een uitstekende bezonning gedurende de dag. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, met veel groen langs de randen – een heerlijke, rustige plek om tot rust te komen. In de zomer wordt dit gegarandeerd één van je favoriete plekjes! Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De afmetingen van de slaapkamers zijn respectievelijk: • 475 x 333 cm • 386 x 237 cm • 415 x 202 cm De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een novilonvloer. De comfortabele badkamer is ruim en compleet ingericht met een ligbad, aparte douche, wastafel met meubel en toilet. Tweede verdieping Bereikbaar via een vaste trap. Deze royale zolderverdieping biedt toegang tot een vierde slaapkamer (ca. 27 m²) en een aparte berging/stookruimte. Daarnaast is er nog meer dan voldoende extra bergruimte beschikbaar, ideaal voor seizoensspullen of hobby’s. Algemeen De woning is gebouwd in 1986 en betreft een comfortabele, goed onderhouden gezinswoning met een degelijk isolatiepakket en houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing. Daarnaast is de woning uitgerust met een Atag HR-combiketel en 10 zonnepanelen. Het energielabel is “A”. Samenvattend, enkele sterke punten van deze woning: • Woonoppervlakte van ca. 126 m² en inhoud van ca. 525 m³ – zeer ruim! • Voorzien van bijkeuken én inpandige garage • Reeds vier volwaardige slaapkamers • Uitstekend isolatiepakket aanwezig • 10 zonnepanelen voor energiezuinig wonen • Fraaie, zonnige tuin met optimale privacy Locatie Deze woning is gelegen op een geliefde locatie in een rustige woonwijk, nabij het centrum van Echt. De ligging mag gerust als ideaal worden bestempeld. Echt is centraal gelegen in de regio en beschikt over een eigen NS-station. Ook zijn de N276 en de snelwegen A2 en A73 binnen enkele minuten bereikbaar. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand, evenals diverse scholen en sportverenigingen. Een rustige plek met alles binnen handbereik – ideaal wonen dus! Onze presentatiebrochures en advertenties worden met zorg samengesteld. Aan eventuele afwijkingen in de verstrekte informatie of tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
284 m²
Content
525 m³
Other enclosed space
35 m²
Building bound outdoor space
6 m²
Backyard area
145 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag HRC (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-10-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering, elektra en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6101

Google Maps

View Echt on the map

Explore Echt and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Echt

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Echt. In 2026 were there 15.220 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 325.266.

Residents

15.220

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 325.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.493

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

646

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Echt
Year Residents
2021 14.670
2022 14.675
2023 14.810
2024 14.995
2025 15.090
2026 15.220

Annual WOZ value

WOZ value per year in Echt
Year Average WOZ
2021 EUR 243.198
2022 EUR 255.738
2023 EUR 299.035
2024 EUR 298.222
2025 EUR 325.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.315 0-15: 1.900 15-25: 1.445 25-45: 3.530 45-65: 4.110

Education level

Hoger

3.410

Praktisch

3.020

Middelbaar

4.770

Origin of residents (2025)

Europa

1.780

Nederland

11.860

Buiten Europa

1.460

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.061
Appartementen 1.771
Tussenwoningen 1.751
Vrijstaande woningen 1.690
Twee-onder-één-kap woningen 1.124

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 328
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 560
1950 tot 1970 1.681
1970 tot 1980 1.119
1980 tot 1990 922
1990 tot 2000 664
2000 tot 2010 578
2010 tot 2020 488
2020 en later 268

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.791

Label C

1.737

Label B

1.117

Label D

765

Label G

688

Label F

606

Label E

378

Label A+++

173

Label A+

156

Label A++

137

Label A++++

36

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Echt
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.322 3.004
2021 1.482 3.025
2022 1.158 2.858
2023 926 2.781
2024 887 2.847

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 909 • Electricity: 2.711

Huurwoning

Gas: 739 • Electricity: 2.106

Koopwoning

Gas: 1.036 • Electricity: 3.141

Appartement

Gas: 625 • Electricity: 1.943

Tussenwoning

Gas: 814 • Electricity: 2.526

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Electricity: 3.812

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.035 • Electricity: 3.018

Business activity in Echt (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Total number of company establishments: 1.885

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Echt
Period Crimes
jan 2026 64
jul 2025 45
jun 2025 55
mei 2025 44
mrt 2025 37
mrt 2026 72
nov 2024 67
nov 2025 55
okt 2024 65
okt 2025 93
sep 2024 58
sep 2025 41

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Echt.

Frequently asked questions about living in Echt

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Echt?

Echt telt in 2026 ongeveer 15.220 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Echt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Echt is in 2025 circa € 325.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt ligt rond € 31.493 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Echt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 646 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Echt?

In Echt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.771 woningen.

Meer houses in Echt

View more homes in this location.