Jump to content
Logo of Domicilie Makelaars Ede

Albertine Agneslaan 36

6713MR Ede • Gelderland

Available

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 4.464

Photo Gallery

Albertine Agneslaan 36 Ede
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Een uitbouw, garage, zonnige tuin en veel sfeer in het Beatrixpark Welkom in het mooie Beatrixpark, waar deze uitgebouwde woning met een diepe tuin en garage staat. Er zijn maar liefst vier slaapkamers op de eerste verdieping, en er is een vaste trap naar een extra (slaap)kamer op de tweede verdieping. De woonkamer met open keuken heeft een oppervlakte van circa 45 m2, perfect voor een gezin en om vrienden of familie uit te nodigen voor een etentje. Het centrum, de basisschool, Intercitystation Ede-Wageningen, het bos (Sysselt), gezondheidscentrum Beatrixpark en andere voorzieningen zoals middelbaar onderwijs zijn lopend of met de fiets goed bereikbaar. Ede heeft een uitstekend voorzieningenniveau met een breed scala aan onderwijsvoorzieningen, sport en prachtige natuur. Het Beatrixpark is een populaire wijk, mede dankzij het vele groen en de rustige straten. De indeling is als volgt: Begane grond: Grote staptegels in de voortuin leiden naar de entree van deze fors uitgebouwde woning. De hal is niet alleen ruim, maar ook heel licht en goed verbouwd. Aan de rechterzijde, naast de trap, is de in 2016 vernieuwde toiletruimte. Ook is in de hal de verdiepte trapkast te vinden. De donkere tegelvloer maakt de hal tot een fraaie ruimte. De uitgebouwde woonkamer met keuken heeft een totale oppervlakte van ruim 45 m2, met het royale zitgedeelte aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde. Bij de uitbouw is een grote pui met dubbele deuren geplaatst die, net als de lichtstraat, voor veel lichtinval zorgt. Geniet van de sfeer, ruimte en van het mooie uitzicht op de tuin! In de keuken staat een stijlvolle hoekopstelling, met een composiet aanrechtblad en een hoge kastenwand. Erg fraai is de schouw met houten balk, die goed past bij de balk op de scheiding tussen keuken en woonkamer. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat met 5 zones, afzuiging, Quooker, vaatwasser, oven en koelkast. Een leuk detail is het doorkijkraampje naar de hal. Dit maakt de woning erg speels en ruimtelijk. Dankzij de uitbouw is er een inpandige toegang tot de berging, die ook vanuit de tuin te bereiken is. Hierdoor is deze ruimte onder andere geschikt als provisieruimte, als plek voor de stofzuiger en voor je keukenapparaten. Eerste verdieping: Deze woning heeft maar liefst vier slaapkamers, twee aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. Er zijn drie slaapkamers met een inbouwkast, waaronder de master bedroom die aan de voorzijde is. Deze slaapkamer heeft een screen (antraciet), die elektrisch te bedienen is. De badkamer is nu in oude stijl, met een doucheruimte en een wastafel. Het is mogelijk om de badkamer te vergroten, richting de naastgelegen slaapkamer die nu als kleedruimte in gebruik is. Voorbereidingen voor een toilet (afvoer) zijn al getroffen via de aanbouw. Tweede verdieping: Er is een vaste trap naar de tweede verdieping, met een overloop met twee dakramen en een (slaap)kamer met dakkapel. Op de overloop is een ruimte met de HR-ketel en de wasmachineaansluiting. Aansluitend is er een (slaap)kamer, met een royale vloeroppervlakte en meerdere bergruimtes. De totale oppervlakte van deze etage is 42 m2, waarvan bijna 11 m2 gebruiksoppervlakte wonen. Exterieur: Dit fraaie huis heeft een mooi aangelegde voor- en achtertuin, met de achtertuin op het westen. Zowel voor als achter zie je veel groen, in de achtertuin is veel privacy en er is genoeg plek om in de zon te zitten. In het achterste deel van de tuin, naast de garage, staat een monumentale boom. Via de houten poort kom je op het achterliggende, rustige garageplein. Bijzonderheden: - Vloerverwarming in de woonkamer en keuken; - 9 zonnepanelen met micro-omvormers, geplaatst in 2023; - Energielabel C - Garage met diepe smeerput inclusief verlichting. Dak inclusief dakgoten vernieuwd in 2026.

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,34%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
240 m²
Content
310 m³
Other enclosed space
7 m²
External storage space
19 m²
Backyard area
128 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-06-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6713

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2026 were there 82.545 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

82.545

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.