Jump to content
Logo of Domicilie Makelaars Ede

Arendshorst 17

6714LV Ede • Gelderland

Available

€ 390.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.650

2% transfer tax (€ 7.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 399.650

Purchase price /m²: € 3.197

Photo Gallery

Arendshorst 17 Ede
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Een luxe badkamer, sfeervolle woonkeuken, 4 slaapkamers en een garage Wat je aan de voorzijde van deze woning niet ziet, zijn de luxe en sfeer die volop aanwezig zijn. De indeling is herkenbaar, met een garage en een ruime slaap-/werkkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping zijn de stijlvolle woonkeuken en de woonkamer met een eikenhouten vloer. Er zijn drie slaapkamers en een vergrote, luxe badkamer op de tweede verdieping. Trendy kleuren en materialen bepalen de sfeer in dit fantastische huis, dat met 15 zonnepanelen op het dak ook nog een duurzaam karakter heeft. De Arendshorst is een brede straat, met openbaar groen en openbare parkeergelegenheid aan de overzijde. Het is een van de straten in De Horsten, een populaire buurt in Veldhuizen. Alle dagelijkse voorzieningen zijn in de buurt; meerdere supermarkten, winkels, scholen, kinderopvang en goede openbaar vervoersverbindingen zijn op loop-/fietsafstand. De indeling is als volgt: Begane grond: Via de overdekte entree loop je de fraaie hal in, die uit twee delen bestaat. Vanuit het eerste deel is de inpandige, circa 5 meter lange garage/berging te bereiken. Het tweede deel van de hal is verlengd tot aan de deur naar de tuin, waardoor je niet door de slaap-/werkkamer op de begane grond hoeft te lopen. In de hal ligt een mooie tegelvloer, die goed past bij de gerenoveerde trap en het behang op de wanden. De slaap-/werkkamer op de begane grond is een lichte ruimte, met laminaat op de vloer en inbouwverlichting bij het slaapgedeelte. Deze kamer is voor vele doeleinden geschikt; zo zijn er vele mensen in de wijk die hier een kantoor-/praktijkruimte hebben. Eerste verdieping: Volg de fraaie trap naar de ruime overloop, die dankzij de pui met grote ramen heel licht en transparant is. Vanaf hier is er toegang tot de halfopen woonkeuken en de sfeervolle woonkamer, uitgevoerd in fraaie kleuren. De woonkamer met eiken vloer is aan de achterzijde, met lichtinval vanaf de zuidoostkant. Omdat de eettafel in de keuken staat, kan de woonkamer geheel als zitkamer worden ingedeeld. Bij de radiatoren is een ombouw gemaakt, met een brede vensterbank voor je mooiste accessoires en planten. De airco-unit zorgt het hele jaar voor een aangename temperatuur. Aan de voorzijde is de geheel vernieuwde woonkeuken, met plek voor een 6-persoonstafel. Ook hier zie je een brede vensterbank en zijn de radiatoren aan het zicht onttrokken. De keukenopstelling in L-vorm heeft een ingebouwde 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koelkast. Klaar voor gebruik! Tweede verdieping: De kenner van dit type woning ziet dat deze verdieping een iets andere indeling heeft. Zo is de badkamer fors vergroot, en is de overloop iets kleiner geworden. Het resultaat is een fantastische badkamer, met veel luxe en de juiste looks. De ruimte is ingedeeld met een ligbad, inloopdouche, een toilet, mooie wandplanken, een badmeubel met wastafel en een ronde spiegel. Een plaatje! Aan de voorzijde is de master bedroom, met een kastenwand en fraai behang op een van de wanden. Verder zijn er twee ruime slaapkamers aan de achterzijde, waarvan een met airco. In alle slaapkamers ligt laminaat op de vloer en mooie kleuren zorgen voor kamers met sfeer. Exterieur: Vanuit het achterste deel van de hal is er toegang tot de tuin op het zuidoosten. Een groot deel is bestraat en aan twee kanten staan houten schuttingen. Zo is er weinig onderhoud, en heb je meer tijd om in de zon te zitten en te barbecueën. In het achterste deel van de tuin is een overdekt terras gemaakt, klaar om een loungeset of tafel met stoelen neer te zetten. Bijzonderheden: - Ruime slaap-/werkkamer op de begane grond; - Sfeervolle woonkeuken en woonkamer op de eerste verdieping; - Drie slaapkamers en een luxe badkamer op de tweede verdieping; - Inpandige garage met parkeergelegenheid aan de voorzijde; - Airco in de woonkamer en een van de slaapkamers; - Zonnige tuin (zuidoost) met overdekt terras; - 15 zonnepanelen op het platte dak; - Energielabel A.

Mortgage berekenen

€ 390.000

Cost of copper (estimated): € 9.650

2% transfer tax (€ 7.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 399.650

3,02%

Yearly

%

€ 19.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 390.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
99 m²
Content
436 m³
Other enclosed space
15 m²
Backyard area
44 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuiden
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
02-06-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6714

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2026 were there 82.545 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

82.545

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.