Jump to content
Logo of Ditters - Ede

Bettekamp 19 B

6712EG Ede • Gelderland

Available

€ 699.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.830

2% transfer tax (€ 13.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 714.830

Purchase price /m²: € 4.923

Photo Gallery

Bettekamp 19 B Ede
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een instapklare, vrijstaande woning met oprit, garage en ruime berging/hobbyruimte op loopafstand van het centrum van Ede? Dit jonge en duurzame gezinshuis aan de Bettekamp 19 B is in 2006 gebouwd en recent smaakvol en modern verbouwd. Met een energielabel A, een luxe kookeiland uit 2024 en maar liefst vijf volwaardige slaapkamers biedt deze woning een hoogwaardig niveau van wooncomfort. De woning staat op een perceel van 181 m² en is volledig geïsoleerd. Dankzij de 10 zonnepanelen (420 Wp per stuk, geplaatst in 2023) en HR++ beglazing zijn de energielasten aangenaam laag. De begane grond en de badkamer zijn bovendien uitgerust met comfortabele vloerverwarming. Met een diepe garage in spouw, een praktische kelder, grote berging en een onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden is dit object op elk vlak compleet te noemen. De Locatie: Rustig wonen nabij het centrum De Bettekamp ligt in een rustige straat direct tegen het gezellige centrum van Ede aan. Dagelijkse voorzieningen, waaronder meerdere supermarkten (Albert Heijn, Nettorama en Hoogvliet), bevinden zich in de directe nabijheid. Voor gezinnen is de ligging ideaal met diverse basisscholen op circa 500 meter afstand en verschillende sportfaciliteiten in de buurt. Ook het NS-station Ede-Wageningen is snel en gemakkelijk op de fiets bereikbaar. Belangrijkste kenmerken: - Duurzaamheid: Energielabel A, volledig geïsoleerd, HR++ glas, vloerverwarming en 10 zonnepanelen (2023); - Luxe kookeiland (2024): Splinternieuwe open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur; - Ruimte voor het gezin: In totaal 5 ruime slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen; - Hoogwaardige afwerking: Voorzien van een PVC visgraatvloer, gietvloeren, strak stucwerk en paneeldeuren; - Zonrijke tuin: Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden met een sfeervolle overkapping; - Parkeren & Opslag: Eigen oprit met carport (inclusief laadpaalaansluiting), extra diepe garage, ruime berging en een praktische kelder. Ben je benieuwd naar de ruimte, het hoogwaardige comfort en de toplocatie van de Bettekamp 19 B? Neem contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging. Indeling Begane grond: Moderne sfeer en luxe leefkeuken Via de eigen oprit met carport bereik je de overdekte entree. De ruime hal met speelse indeling is voorzien van de meterkast en een moderne toiletruimte met fonteintje. De toon wordt direct gezet door de strak gestucte wanden, stijlvolle paneeldeuren en de PVC visgraatvloer met vloerverwarming die doorloopt over de gehele verdieping. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en profiteert van een uitstekende lichtinval dankzij de raampartijen aan meerdere zijden. Het plafond is voorzien van ingebouwde spots en via de openslaande deuren loop je zo de achtertuin in. De open keuken is in 2024 volledig vernieuwd en een droom voor kookliefhebbers. Centraal staat het grote kookeiland, geflankeerd door een kastenwand met veel bergruimte. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, een vaatwasser, combi-oven, separate oven en een koel-vriescombinatie. Kelder: Extra provisie- en wasruimte Vanuit de woonkamer is de praktische kelder (ca. 12,5 m²) bereikbaar. Een ideale koele ruimte voor opslag of als wijnkelder. De huidige eigenaren hebben hier tevens de wasmachineopstelling slim uit het zicht geplaatst. 1e verdieping: Comfort en strak design Door de vaste trap kom je op de ruime overloop welke veel daglicht ontvangt via een groot raam aan de voorzijde. De verdieping is hoogwaardig afgewerkt met glad stucwerk, inbouwspots en een moderne, drempelloze gietvloer. Op deze verdieping bevinden zich 3 (slaap)kamers. De royale hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is met ruim 14 m² van een zeer prettig formaat. De 2e slaapkamer, nu door de huidige eigenaren ingericht als walk-in closet, is tevens gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 3 is tevens een ruime slaapkamer (circa 11 m²) en gelegen aan de achterzijde met prettig uitzicht over de verzorgd aangelegde achtertuin. De royale badkamer is compleet ingericht met een ligbad, een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. De badkamer beschikt bovendien over vloerverwarming. 2e verdieping: Twee volwaardige zolderkamers Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Onder de hoge kap zijn nog eens twee volwaardige slaapkamers (Slaapkamer 4 en 5) gerealiseerd. Dankzij de goede afmetingen en de raampartijen in de zijgevels zijn dit heerlijke kamers. De verdieping is afgewerkt met een praktische Novilon vloer en is uitermate geschikt als kinderkamers of rustige thuiswerkplek. Tuin, garage en parkeren Aan de voorzijde beschikt het huis over een eigen oprit met carport en een aansluiting (voorbereiding) voor een laadpaal. De achtertuin is optimaal gesitueerd op het zuiden, waardoor je hier de hele dag van de zon geniet. De tuin is onderhoudsvriendelijk en strak aangelegd met moderne bestrating, verzorgde plantenborders en een royaal terras. Onder de sfeervolle overkapping is ruimte voor een lounge- of eethoek om lange avonden buiten door te brengen. Garage en berging: Aan de zijkant van de woning bevindt zich de extra diepe garage van ruim zes meter lang. De garage is volledig in spouw uitgevoerd en biedt volop ruimte voor een auto, motoren of hobby. Aan de andere zijde beschikt de woning over een handige separate berging voor de fietsen en tuingereedschap. Deze ruimte zou ook bij de woning betrokken kunnen worden. Dit was destijds het idee van deze "aanbouw". Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2006; - Woonoppervlakte: 142 m²; - Perceeloppervlakte: 181 m²; - Energielabel: A (10 zonnepanelen uit 2023); - Verwarming: Remeha CV-combiketel en grotendeels vloerverwarming. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule (woningen voor 1994); - Ouderdomsclausule (20 jaar). Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie. Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 699.000

Cost of copper (estimated): € 15.830

2% transfer tax (€ 13.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 714.830

3,21%

Yearly

%

€ 34.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 699.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
142 m²
Land area
181 m²
Content
721 m³
Other enclosed space
49 m²
Building bound outdoor space
21 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra ACE-Matic 35C (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Aangebouwde stenen garage en garage met carport
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
26-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6712

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2026 were there 82.545 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

82.545

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.