Direkt zum Inhalt
Logo von Ditters - Ede

Bettekamp 19 B

6712EG Ede • Gelderland

Verfügbar

€ 699.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.830

2 % Übertragungssteuer (€ 13.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 714.830

Kaufpreis /m²: € 4.923

Fotoalbum

Bettekamp 19 B Ede
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een instapklare, vrijstaande woning met oprit, garage en ruime berging/hobbyruimte op loopafstand van het centrum van Ede? Dit jonge en duurzame gezinshuis aan de Bettekamp 19 B is in 2006 gebouwd en recent smaakvol en modern verbouwd. Met een energielabel A, een luxe kookeiland uit 2024 en maar liefst vijf volwaardige slaapkamers biedt deze woning een hoogwaardig niveau van wooncomfort. De woning staat op een perceel van 181 m² en is volledig geïsoleerd. Dankzij de 10 zonnepanelen (420 Wp per stuk, geplaatst in 2023) en HR++ beglazing zijn de energielasten aangenaam laag. De begane grond en de badkamer zijn bovendien uitgerust met comfortabele vloerverwarming. Met een diepe garage in spouw, een praktische kelder, grote berging en een onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden is dit object op elk vlak compleet te noemen. De Locatie: Rustig wonen nabij het centrum De Bettekamp ligt in een rustige straat direct tegen het gezellige centrum van Ede aan. Dagelijkse voorzieningen, waaronder meerdere supermarkten (Albert Heijn, Nettorama en Hoogvliet), bevinden zich in de directe nabijheid. Voor gezinnen is de ligging ideaal met diverse basisscholen op circa 500 meter afstand en verschillende sportfaciliteiten in de buurt. Ook het NS-station Ede-Wageningen is snel en gemakkelijk op de fiets bereikbaar. Belangrijkste kenmerken: - Duurzaamheid: Energielabel A, volledig geïsoleerd, HR++ glas, vloerverwarming en 10 zonnepanelen (2023); - Luxe kookeiland (2024): Splinternieuwe open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur; - Ruimte voor het gezin: In totaal 5 ruime slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen; - Hoogwaardige afwerking: Voorzien van een PVC visgraatvloer, gietvloeren, strak stucwerk en paneeldeuren; - Zonrijke tuin: Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden met een sfeervolle overkapping; - Parkeren & Opslag: Eigen oprit met carport (inclusief laadpaalaansluiting), extra diepe garage, ruime berging en een praktische kelder. Ben je benieuwd naar de ruimte, het hoogwaardige comfort en de toplocatie van de Bettekamp 19 B? Neem contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging. Indeling Begane grond: Moderne sfeer en luxe leefkeuken Via de eigen oprit met carport bereik je de overdekte entree. De ruime hal met speelse indeling is voorzien van de meterkast en een moderne toiletruimte met fonteintje. De toon wordt direct gezet door de strak gestucte wanden, stijlvolle paneeldeuren en de PVC visgraatvloer met vloerverwarming die doorloopt over de gehele verdieping. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en profiteert van een uitstekende lichtinval dankzij de raampartijen aan meerdere zijden. Het plafond is voorzien van ingebouwde spots en via de openslaande deuren loop je zo de achtertuin in. De open keuken is in 2024 volledig vernieuwd en een droom voor kookliefhebbers. Centraal staat het grote kookeiland, geflankeerd door een kastenwand met veel bergruimte. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, een vaatwasser, combi-oven, separate oven en een koel-vriescombinatie. Kelder: Extra provisie- en wasruimte Vanuit de woonkamer is de praktische kelder (ca. 12,5 m²) bereikbaar. Een ideale koele ruimte voor opslag of als wijnkelder. De huidige eigenaren hebben hier tevens de wasmachineopstelling slim uit het zicht geplaatst. 1e verdieping: Comfort en strak design Door de vaste trap kom je op de ruime overloop welke veel daglicht ontvangt via een groot raam aan de voorzijde. De verdieping is hoogwaardig afgewerkt met glad stucwerk, inbouwspots en een moderne, drempelloze gietvloer. Op deze verdieping bevinden zich 3 (slaap)kamers. De royale hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is met ruim 14 m² van een zeer prettig formaat. De 2e slaapkamer, nu door de huidige eigenaren ingericht als walk-in closet, is tevens gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 3 is tevens een ruime slaapkamer (circa 11 m²) en gelegen aan de achterzijde met prettig uitzicht over de verzorgd aangelegde achtertuin. De royale badkamer is compleet ingericht met een ligbad, een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. De badkamer beschikt bovendien over vloerverwarming. 2e verdieping: Twee volwaardige zolderkamers Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Onder de hoge kap zijn nog eens twee volwaardige slaapkamers (Slaapkamer 4 en 5) gerealiseerd. Dankzij de goede afmetingen en de raampartijen in de zijgevels zijn dit heerlijke kamers. De verdieping is afgewerkt met een praktische Novilon vloer en is uitermate geschikt als kinderkamers of rustige thuiswerkplek. Tuin, garage en parkeren Aan de voorzijde beschikt het huis over een eigen oprit met carport en een aansluiting (voorbereiding) voor een laadpaal. De achtertuin is optimaal gesitueerd op het zuiden, waardoor je hier de hele dag van de zon geniet. De tuin is onderhoudsvriendelijk en strak aangelegd met moderne bestrating, verzorgde plantenborders en een royaal terras. Onder de sfeervolle overkapping is ruimte voor een lounge- of eethoek om lange avonden buiten door te brengen. Garage en berging: Aan de zijkant van de woning bevindt zich de extra diepe garage van ruim zes meter lang. De garage is volledig in spouw uitgevoerd en biedt volop ruimte voor een auto, motoren of hobby. Aan de andere zijde beschikt de woning over een handige separate berging voor de fietsen en tuingereedschap. Deze ruimte zou ook bij de woning betrokken kunnen worden. Dit was destijds het idee van deze "aanbouw". Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2006; - Woonoppervlakte: 142 m²; - Perceeloppervlakte: 181 m²; - Energielabel: A (10 zonnepanelen uit 2023); - Verwarming: Remeha CV-combiketel en grotendeels vloerverwarming. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule (woningen voor 1994); - Ouderdomsclausule (20 jaar). Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie. Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 699.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.830

2 % Übertragungssteuer (€ 13.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 714.830

3,21%

Jährlich

%

€ 34.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 699.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
142 m²
Fläche des Grundstücks
181 m²
Inhalt
721 m³
Sonstiger Innenraum
49 m²
Gebäude mit Außenbereich
21 m²
Hinterhof Fläche
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra ACE-Matic 35C (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en garage met carport
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
26-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6712

Google Karten

Standort von Ede

Entdecken Sie, wo Makler in Ede aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Ede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ede. In 2026 waren da 82.545 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.539.

Einwohner

82.545

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.539

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.853

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.392

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ede
Jahr Einwohner
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ede
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Ausbildungsstufe

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.729

Bezeichnung C

9.795

Bezeichnung B

5.699

Bezeichnung D

2.163

Bezeichnung E

1.674

Bezeichnung G

1.596

Bezeichnung A++

1.456

Bezeichnung A+

1.424

Bezeichnung F

1.243

Bezeichnung A+++

848

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung A+++++

30

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ede
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 783 • Strom: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Strom: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Strom: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Strom: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Strom: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Strom: 3.055

Betriebsaktivität in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.210

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ede
Periode Verbrechen
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer Häuser in Ede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.