Jump to content
Logo of Henk Bos Makelaardij

Bettekamp 96

6712EM Ede • Gelderland

Sold

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 5.696

Photo Gallery

Bettekamp 96 Ede
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Op een zeer geliefde woonlocatie in Ede ligt deze prachtig afgewerkte 2-onder-1-kapwoning aan Bettekamp 96. Deze gezinswoning van bouwjaar 1935 is gesitueerd op een perceel van 398 m2 is in de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd en nu instap klaar. Zo is de woning volledig geïsoleerd (energielabel A), voorzien van comfortabele vloerverwarming en uitgebouwd aan de achterzijde waardoor er een sfeervolle woonkeuken is ontstaan. Overige aandachtspunten die we graag benoemen zijn o.a. de aanwezigheid van 3 volwaardige slaapkamers, moderne badkamer, fraai aangelegde achtertuin en het prachtige tuinhuis. Bovendien bevindt het centrum van Ede zich op loopafstand, net als voorzieningen zoals scholen, supermarkten en het bos. Hebben wij je nieuwsgierig gemaakt naar deze prachtige woning? Neem dan contact met ons op voor een bezichtigingsafspraak Je bent van harte welkom! Indeling Via de entree is de royale hal bereikbaar, die tevens ook dient als bijkeuken met achter entree. Hier vind je een praktisch keukenblok en een inbouwkast met de aansluitingen voor de wasmachine en de cv.-installatie (Remeha 2020). Vanuit de hal heb je toegang tot de toiletruimte met wandcloset, trapopgang naar de 1e verdieping en de woonkamer. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is voorzien van een room divider met een sfeervolle gashaard. In het verlengde van de woonkamer bereik je de woonkeuken. De keuken, met kookeiland en apparatenkast is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koffieapparaat, combi-oven/ combimagnetron, koelkast, vaatwasser en Quooker incl. Cube. De gehele begane grond is keurig afgewerkt met glad gestuukte muren en plafonds, een nette visgraatvloer met platte plinten en comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping Via de vaste trap bereik je de overloop van de 1e etage die toegang biedt tot 3 slaapkamers, separate toiletruimte en de badkamer. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en vloerverwarming. De separate toiletruimte beschikt over een wandcloset. Tot slot hebben alle slaapkamers een laminaatvloer en is de ouderslaapkamer uitgerust met 2 vaste kastenwanden en sfeervolle inbouwspots. Tweede verdieping Middels de vaste trap is de zolder te bereiken. Deze verdieping is een open ruimte en biedt veel opbergmogelijkheden. Daarnaast is er een inbouwkast aanwezig. Bijzonderheden De fraai aangelegde achtertuin is voorzien van een royaal gazon, diverse groene borders en sierbestrating. Bovendien is er een sfeervol tuinhuis waar je heerlijk in de schaduw van het buitenleven kan genieten. Aangrenzend bevindt zich een royale schuur met toegang tot een kantoorruimte. Deze ruimte is keurig afgewerkte met glad gestuukte wanden en plafond, voorzien van inbouwspots en kan geheel naar eigen wens worden ingedeeld. Tot slot biedt de oprit aan de voorzijde parkeergelegenheid op eigen terrein en zijn er voldoende speelvoorzieningen in de omgeving. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
398 m²
Content
580 m³
Other enclosed space
35 m²
Building bound outdoor space
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
1935
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
19-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 6712

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2025 were there 81.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

81.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.