Jump to content
Logo of Domicilie Makelaars Ede

Buurtscheuterlaan 99

6711HT Ede • Gelderland

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 6.645

Photo Gallery

Buurtscheuterlaan 99 Ede
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Charmante hoekwoning met een ruime tuin, op een geweldige locatie Bewoners: "Wij vielen voor het groen en de fijne sfeer van ons huis. Het is heerlijk wonen in deze rustige straat, met een grote tuin en alles dichtbij!" Een sfeervol huis met een grote tuin, een garage en drie slaapkamers Wat een beauty is deze geheel verbouwde hoekwoning, bijna aan het einde van deze geliefde straat in Ede-Oost. De voor- en achtertuin, met mooie beplanting, zijn heerlijk ruim en aan het einde van de oprit staat een garage. Ook zijn er twee tuinbergingen voor de hobbyist, en een kas voor de tuinliefhebber. In huis is veel moois te zien, van een fraaie keuken tot een optimaal ingedeelde badkamer met een tweede toilet. In totaal zijn er drie slaapkamers, perfect voor een gezin of om vanuit huis te werken. Basis- en middelbare scholen, kinderopvang, het gezellige centrum en het treinstation zijn maximaal 5 minuten fietsen. Hierdoor woon je niet alleen op een rustige plek met veel groen, maar ook heel centraal. De diepe achtertuin biedt veel privacy en de rustige straat is voor kinderen een veilige plek om buiten te spelen. De indeling is als volgt: Begane grond: Via de oprit, met plek voor meerdere auto’s, loop je naar de entree van deze verbouwde hoekwoning. Hier zie je de originele, recent geschilderde voordeur die toegang geeft tot de hal. Onder de trap is een handige bergkast en aan de andere zijde is de toiletruimte, met een raampje in de buitengevel. De lichte woonkamer, met een schuifpui naar de tuin, staat in open verbinding met de keuken. Het royale zitgedeelte is aan de voorzijde van de woning, heerlijk in de zon, en het eetgedeelte is aan de koele achterzijde. In het hart van de woonkamer staat een mooie houtkachel en er ligt, net als op de rest van de begane grond, een mooie laminaatvloer. In 2018 is de keuken vernieuwd, met een wandopstelling en een apart ziteiland naast de inbouwkast. Dit is een keuken met een mooie uitstraling, en genoeg bergruimte voor al je keukenspullen. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en een koelkast. Eerste verdieping: Niet alleen de begane grond, maar ook de eerste verdieping is smaakvol verbouwd. De grote ramen zorgen niet alleen voor veel lichtinval, maar ook voor een mooi uitzicht naar de groene woonomgeving. Aan de voorzijde is de sfeervolle master bedroom en aan de achterzijde zijn twee slaapkamers, die beiden als kinderkamer zijn ingericht. Erg handig zijn de inbouwkasten en in alle slaapkamers ligt laminaat op de vloer. In 2024 is de badkamer vernieuwd, met een moderne badkamer en een optimale indeling als eindresultaat. Je hebt de beschikking over een inloopdouche, een badmeubel met wastafel, een ronde spiegel en een toilet. Met vloerverwarming, zwarte kranen, stucwerk en een houtlook wandtegels in de douche, is dit een comfortabele badkamer met de juiste looks. Exterieur: Ga je via de schuifpui in de woonkamer naar de tuin, of via de deur in de keuken? De aangelegde achtertuin is een oase van groen, met zon en schaduw en een grote variatie aan beplanting. Tussen het groen ligt een vijver en in het achterste deel van de tuin staat een stijlvolle kas voor de tuinliefhebber. Dit is niet zomaar een tuin, maar een tuin om te ontdekken en waar de natuur de ruimte krijgt. De oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en er is een hoge garage gebouwd, die ook als caravanstalling gebruikt kan worden. In het verlengde van de garage staan twee bergingen, voor de fietsen en te gebruiken als klus-/hobbyruimte. Ook heeft deze charmante woning een diepe voortuin, met veel groen en een uitstekende zonligging. Het is een genot om hier te wonen… Bijzonderheden: - Gehele dak is in 2023 vernieuwd - Houten kozijnen en een aluminium schuifpui, voorzien van isolerende beglazing (m.u.v. voordeur en raam toiletruimte); - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023 (witte delen) en 2025 (zwarte delen); - Verwarming via een HR-ketel en een houtkachel; - Elektrische vloerverwarming in de badkamer; - Garage/caravanstalling met oprit en twee bergingen; - Diepe voor- en achtertuin met een grote variatie aan beplanting; - Energielabel C

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
79 m²
Land area
422 m²
Content
275 m³
External storage space
38 m²
Backyard area
98 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
25-06-2025
Sale date
31-08-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6711

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2026 were there 82.545 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

82.545

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.