Jump to content
Logo of Domicilie Makelaars Ede

Gendtsewaard 17

6718NB Ede • Gelderland

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 3.867

Photo Gallery

Gendtsewaard 17 Ede
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Zeer ruime, duurzame woning (energielabel A) met sfeer en een zonnige tuin Bewoners: ''Deze woning biedt ons dagelijks comfort en luxe, met een heerlijke tuin op het zonnige zuiden. De ruime indeling en hoogwaardige afwerking maken het een droomhuis. De locatie in Kernhem is ideaal, met alle voorzieningen binnen handbereik en prachtige natuur om de hoek.'' Van top tot teen is dit een droomhuis, op een prachtige plek in Kernhem-West. De dwarskap zorgt voor extra ruimte op de tweede verdieping, waar een grote ruimte de mogelijkheid biedt om twee extra slaapkamers te realiseren. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een prachtige badkamer met alle denkbare luxe. De woonkamer en open keuken vormen een fraai geheel op de begane grond, waar je iedere dag volop van gaat genieten. Dit geldt ook voor de loungetuin, op het zonnige zuiden. Je woont in Kernhem-West, het laatste deel van de populaire wijk Kernhem aan de noordzijde van Ede. In Kernhem vind je basisscholen, kinderopvang, bushaltes en een winkelcentrum met gezondheidscentrum. Met de fiets ben je snel in het centrum en met de auto rij je al snel op de A12 en A30 richting Utrecht, Arnhem en de A1. Het bos, de heide en landgoed Kernhem zijn leuke plekken voor een heerlijke wandeling of een mountainbiketocht in de natuur. De indeling is als volgt: Begane grond: De voorgevel, met een hoge dwarskap en grote ramen, heeft een grote aantrekkingskracht. Ben je enthousiast, loop dan naar de voordeur en vervolgens de hal in. Hier ligt, net als op bijna de hele begane grond, een houten visgraat vloer met vloerverwarming. De muren en het plafond zijn gestuct. Links van de hal is de toiletruimte. In de sfeervolle woonkamer zie je een grote pui, die het huis en de tuin op een fraaie wijze met elkaar verbinden. Onder de trap bevindt zich de praktische bergkast. Het zitgedeelte is aan de tuinzijde, over de hele breedte van de woning, en het eetgedeelte grenst aan de open keuken. Houd je van koken, dan is dit de perfecte keuken voor jou. Je hebt de beschikking over een lange wandopstelling en een hoge kastenwand, waardoor er veel bergruimte is. Er zijn geen bovenkasten geplaatst, wat de keuken heel ruimtelijk maakt. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd. Eerste verdieping: Op de overloop ligt, net als op bijna de hele verdieping, een lichte laminaatvloer. Deze vloer past goed bij de kleuren op de muren en de witte, open trap naar de tweede verdieping. Er zijn drie slaapkamers op deze verdieping, waarvan twee aan de achterzijde. Een van deze kamers is de hoofdslaapkamer van ruim 5 meter lang, die nu heel ruimtelijk is ingedeeld. De badkamer is een plaatje, met stijlvol sanitair en mooi tegelwerk. Bij het raam staat het ligbad en de rest van de badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, hangend toilet, een badmeubel met wastafel en een prachtige spiegel. Dit in detail is dit een badkamer met een fantastische uitstraling, waar je nog vele jaren plezier aan gaat beleven. Tweede verdieping: Wat een ruimte is er op de tweede verdieping, klaar voor een nieuwe invulling. De dwarskap met raam aan de voorzijde zorgt voor extra ruimte. Op de vloer ligt laminaat en aan de voorzijde is de opstelling van de wasapparatuur. Het is mogelijk om twee slaapkamers te realiseren, waarmee het totaal op vijf komt. Exterieur: De voortuin, met een ligusterhaag, is heel onderhoudsvriendelijk aangelegd en de achtertuin, op het zuiden, heeft de looks van een loungetuin. Aan de achtergevel hangt een breed zonnescherm en naast de (fietsen)berging is een poort naar de steeg. Bijzonderheden: - Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie; - Hardhouten kozijnen met HR++ glas; - Stadsverwarming; - Vloerverwarming op de begane grond; - Zeer ruime woning met een hoge dwarskap; - Alle muren en plafonds op alle verdiepingen zijn gestuct; - Openbare parkeergelegenheid met twee laadpunten voor een elektrische auto; - Drie (mogelijk vier a vijf) slaapkamers; - Fraaie tuin op het zuiden; - Bijna de gehele woning is voorzien van horren; - Energielabel A.

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
126 m²
Content
455 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
57 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-05-2025
Sale date
16-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6718

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2026 were there 82.545 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

82.545

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.