Aller directement au contenu
Logo de Domicilie Makelaars Ede

Gendtsewaard 17

6718NB Ede • Gelderland

Vendu

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 3.867

Galerie de photos

Gendtsewaard 17 Ede
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zeer ruime, duurzame woning (energielabel A) met sfeer en een zonnige tuin Bewoners: ''Deze woning biedt ons dagelijks comfort en luxe, met een heerlijke tuin op het zonnige zuiden. De ruime indeling en hoogwaardige afwerking maken het een droomhuis. De locatie in Kernhem is ideaal, met alle voorzieningen binnen handbereik en prachtige natuur om de hoek.'' Van top tot teen is dit een droomhuis, op een prachtige plek in Kernhem-West. De dwarskap zorgt voor extra ruimte op de tweede verdieping, waar een grote ruimte de mogelijkheid biedt om twee extra slaapkamers te realiseren. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een prachtige badkamer met alle denkbare luxe. De woonkamer en open keuken vormen een fraai geheel op de begane grond, waar je iedere dag volop van gaat genieten. Dit geldt ook voor de loungetuin, op het zonnige zuiden. Je woont in Kernhem-West, het laatste deel van de populaire wijk Kernhem aan de noordzijde van Ede. In Kernhem vind je basisscholen, kinderopvang, bushaltes en een winkelcentrum met gezondheidscentrum. Met de fiets ben je snel in het centrum en met de auto rij je al snel op de A12 en A30 richting Utrecht, Arnhem en de A1. Het bos, de heide en landgoed Kernhem zijn leuke plekken voor een heerlijke wandeling of een mountainbiketocht in de natuur. De indeling is als volgt: Begane grond: De voorgevel, met een hoge dwarskap en grote ramen, heeft een grote aantrekkingskracht. Ben je enthousiast, loop dan naar de voordeur en vervolgens de hal in. Hier ligt, net als op bijna de hele begane grond, een houten visgraat vloer met vloerverwarming. De muren en het plafond zijn gestuct. Links van de hal is de toiletruimte. In de sfeervolle woonkamer zie je een grote pui, die het huis en de tuin op een fraaie wijze met elkaar verbinden. Onder de trap bevindt zich de praktische bergkast. Het zitgedeelte is aan de tuinzijde, over de hele breedte van de woning, en het eetgedeelte grenst aan de open keuken. Houd je van koken, dan is dit de perfecte keuken voor jou. Je hebt de beschikking over een lange wandopstelling en een hoge kastenwand, waardoor er veel bergruimte is. Er zijn geen bovenkasten geplaatst, wat de keuken heel ruimtelijk maakt. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd. Eerste verdieping: Op de overloop ligt, net als op bijna de hele verdieping, een lichte laminaatvloer. Deze vloer past goed bij de kleuren op de muren en de witte, open trap naar de tweede verdieping. Er zijn drie slaapkamers op deze verdieping, waarvan twee aan de achterzijde. Een van deze kamers is de hoofdslaapkamer van ruim 5 meter lang, die nu heel ruimtelijk is ingedeeld. De badkamer is een plaatje, met stijlvol sanitair en mooi tegelwerk. Bij het raam staat het ligbad en de rest van de badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, hangend toilet, een badmeubel met wastafel en een prachtige spiegel. Dit in detail is dit een badkamer met een fantastische uitstraling, waar je nog vele jaren plezier aan gaat beleven. Tweede verdieping: Wat een ruimte is er op de tweede verdieping, klaar voor een nieuwe invulling. De dwarskap met raam aan de voorzijde zorgt voor extra ruimte. Op de vloer ligt laminaat en aan de voorzijde is de opstelling van de wasapparatuur. Het is mogelijk om twee slaapkamers te realiseren, waarmee het totaal op vijf komt. Exterieur: De voortuin, met een ligusterhaag, is heel onderhoudsvriendelijk aangelegd en de achtertuin, op het zuiden, heeft de looks van een loungetuin. Aan de achtergevel hangt een breed zonnescherm en naast de (fietsen)berging is een poort naar de steeg. Bijzonderheden: - Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie; - Hardhouten kozijnen met HR++ glas; - Stadsverwarming; - Vloerverwarming op de begane grond; - Zeer ruime woning met een hoge dwarskap; - Alle muren en plafonds op alle verdiepingen zijn gestuct; - Openbare parkeergelegenheid met twee laadpunten voor een elektrische auto; - Drie (mogelijk vier a vijf) slaapkamers; - Fraaie tuin op het zuiden; - Bijna de gehele woning is voorzien van horren; - Energielabel A.

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Superficie du terrain
126 m²
Contenu
455 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
57 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-05-2025
Date de vente
16-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6718

Google Maps

Localisation de Ede

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ede

Chiffres de logement et de quartier dans Ede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2025 étaient 81.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.

Résidents

81.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.539

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.392

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ede
Année Résidents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Niveau d'enseignement

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origine des habitants (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.729

Étiquette C

9.795

Étiquette B

5.699

Étiquette D

2.163

Étiquette E

1.674

Étiquette G

1.596

Étiquette A++

1.456

Étiquette A+

1.424

Étiquette F

1.243

Étiquette A+++

848

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

30

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 783 • Électricité: 2.674

Huurwoning

Gaz: 497 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 415 • Électricité: 1.771

Tussenwoning

Gaz: 675 • Électricité: 2.428

Vrijstaande woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 3.055

Activité dans Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Nombre total d'établissements: 10.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ede
Période Délits
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer maisons in Ede

Voir plus d'habitations dans cette ville.