Jump to content
Logo of Maaike van Doorn Makelaar

Goorsteeg 134

6718TB Ede • Gelderland

Sold Buyer's agent: Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Zeist

€ 1.575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 33.350

2% transfer tax (€ 31.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.608.350

Purchase price /m²: € 5.285

Photo Gallery

Goorsteeg 134 Ede
Photo 81
Claim profile to display media.

Description

Dit landhuis, met een woonoppervlakte van circa 298 m², vormt een uitzonderlijke plek om heerlijk te wonen, gasten te ontvangen of wonen en werken te combineren. Omringd door een schitterend aangelegde tuin biedt de villa optimale privacy. Via de Goorsteeg bereikt u de sierlijke poort die toegang geeft tot de woning. De entree van het landhuis ademt klassieke elegantie, stijl en allure. Het landhuis is bovendien prachtig gelegen te midden van uitgestrekte landerijen, met het Wekeromse Zand en de omliggende bossen in de nabijheid. De indeling van de villa sluit perfect aan bij de veelzijdige mogelijkheden die zij biedt. Op de begane grond bevindt zich een royale woonkamer, die in verbinding staat met een tweede woonkamer, een sfeervolle eetkamer en de keuken. De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers, een kleedruimte en een stijlvolle badkamer. Het souterrain biedt een verrassende combinatie van een ruime zitkamer, twee extra slaapkamers, een tweede badkamer en dubbele berging, waardoor het zowel praktisch als comfortabel is ingericht. Deze villa biedt een unieke kans die zich slechts zelden voordoet en wordt verrijkt door charmante overkappingen, die naadloos aansluiten bij de prachtige buitenomgeving. Locatie: De gunstige ligging van dit unieke object vormt een onmiskenbaar voordeel. Genesteld in het mooie buitengebied van Ede vindt u hier de ultieme combinatie van rust en bereikbaarheid. Te midden van de natuur, maar ook op een paar autominuten afstand van de bruisende plaatsen Ede en Lunteren biedt deze locatie het beste van twee werelden. Met een uitstekende verbinding naar de snelwegen A30 en A12 zijn zowel Utrecht als Amsterdam uitstekend bereikbaar. De natuur die de woning omringt is veelzijdig en zorgt voor rust in de dagelijkse hectiek. Naar groen hoeft u niet lang op zoek met de nabijheid van het Luntersche Buurtbosch en de Ginkelse Heide. Indeling Begane grond: De statige dubbele voordeur vormt een imposante entree en opent naar de royale ontvangsthal, het verfijnde hart van de woning. Deze ruimte ademt luxe en vakmanschap en biedt een stijlvolle ontvangst. Vanuit de hal is er toegang tot het gastentoilet, de living en de trap naar de overige verdiepingen van de woning. De living is verdeeld in twee sfeervolle, met elkaar verbonden ruimtes die op harmonieuze wijze samensmelten. Deze doordachte indeling biedt veel flexibiliteit en kan moeiteloos worden afgestemd op verschillende woonwensen. Eén hoek van de living vormt een gezellige zithoek rondom de stijlvolle open haard, terwijl de andere zitplek bij de dubbele openslaande deuren een weids uitzicht over de tuin biedt. De deuren vormen een elegante verbinding tussen binnen en buiten, laten het daglicht overvloedig naar binnen stromen en versterken het gevoel van ruimte, rust en verfijning in het interieur. Via een hal is de eetkamer verbonden met de woonkamer, die royaal genoeg is om in stijl te dineren met vrienden en familie. Grote ramen en dubbele openslaande deuren bieden een prachtig uitzicht op de achtertuin en leiden direct naar de overkapping, die het interieur elegant verlengt en een naadloze overgang naar buiten creëert. Twee klassieke schuifdeuren verbinden de woonkamer met een tweede, sfeervolle zitkamer. Deze ruimte is ideaal om in alle rust te genieten van een goed boek of een moment van ontspanning. Vanuit hier is er een directe verbinding met de keuken en toegang tot een extra kamer. De keuken straalt klassieke elegantie uit, terwijl praktische luxe moeiteloos samenkomt. Het maatwerk van de kasten, het donkere werkblad en de inbouwapparatuur onderstrepen het tijdloze karakter van deze ruimte. Een fraai fornuis met sierlijke schouw vormt het stijlvolle middelpunt, terwijl zorgvuldig gekozen details warmte en een uitnodigende sfeer toevoegen. Centraal in de keuken is de eetplek gesitueerd, terwijl de vaste zithoek met grote raampartijen een gevoel van licht, comfort en geborgenheid geeft. Wanneer u terugkeert naar de zitkamer, bereikt u aan de linkerzijde van de woning de waskamer. Deze ruimte kan volledig naar eigen wens worden ingericht en is voorzien van de benodigde aansluitingen voor de wasapparatuur. Via een hal heeft u toegang tot buiten en tot de dubbele garage. De garage is uitgerust met elektrische deuren, een praktische wasbak en beschikt over een vlizotrap naar de vliering, waardoor extra bergruimte beschikbaar is. Eerste verdieping: Ook de verdieping is fraai afgewerkt, met subtiele inbouwspotjes die een warme en verzorgde sfeer creëren. Vanaf de overloop heeft u toegang tot de twee ruime slaapkamers, de badkamer en het separate toilet. De slaapkamer is bijzonder royaal en volledig in harmonie met de elegante uitstraling van de woning. Hier is volop ruimte voor een tweepersoonsbed, terwijl de ramen een prachtig uitzicht bieden over de tuin en de uitgestrekte landerijen. Aansluitend bevindt zich de kleedruimte voorzien van op maat gemaakte kasten die optimaal gebruikmaken van de beschikbare ruimte. Hier kunt u al uw kleding en persoonlijke spullen op een stijlvolle en verzorgde manier opbergen. De tweede slaapkamer is eveneens royaal van opzet en straalt verzorgd en aangenaam comfort uit. De kamer beschikt over een bergingskast en extra opbergruimte achter de knieschotten. Bovendien is de vliering vanuit deze slaapkamer bereikbaar. De badkamer straalt een verfijnde en luxueuze sfeer uit, mede dankzij de lichte marmeren tegels die tijdloze elegantie toevoegen. Subtiele gouden accenten maken het geheel compleet en geven de ruimte een warme, exclusieve uitstraling. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een dubbele wastafelmeubel en een ruime douche. Souterrain: Het souterrain onder de woning is volledig afgewerkt en vormt een veelzijdige aanvulling op het woongenot. Aan de linkerzijde bevindt zich een sfeervolle kamer, ingericht als kantoor en zitkamer, waar u in alle rust kunt werken of gasten kunt ontvangen. Dubbele deuren openen naar het terras, welke via een trap naadloos aansluit op de tuin en het buitenleven. Daarnaast biedt het souterrain toegang tot twee bergingen en twee ruime slaapkamers. Beide slaapkamers bieden voldoende plek voor een tweepersoonsbed en een kast. De tweede badkamer is eveneens zorgvuldig afgewerkt en voorzien van een toilet, douche en wastafelmeubel. Elk detail is met aandacht vormgegeven, waarbij mooie materialen en een doordachte indeling samenkomen tot een ruimte vol comfort en verfijning. Exterieur: De tuin van de villa is werkelijk indrukwekkend en straalt rust, privacy en verfijning uit. Rijk aan groen biedt de buitenruimte een veilige en intieme sfeer. Het terras, direct bereikbaar via dubbele openslaande deuren, nodigt uit om te genieten van een kop koffie in de ochtendzon. Diverse beplantingen en volwassen bomen zorgen voor een weelderige, natuurlijke ambiance, terwijl het strak aangelegde gazon en de sierlijke vijverpartij een mooie balans creëren tussen groen en open ruimte. Omdat de villa grenst aan het open weiland, ervaart u hier een gevoel van vrijheid en ruimte dat zelden voorkomt. Het uitzicht op het omliggende landschap, de zachte geluiden van de natuur en de combinatie van groen en water maken de tuin tot een plek waar ontspanning en beleving hand in hand gaan. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 1.575.000

Cost of copper (estimated): € 33.350

2% transfer tax (€ 31.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.608.350

3,04%

Yearly

%

€ 78.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
298 m²
Land area
1500 m²
Content
1226 m³
Other enclosed space
50 m²
Building bound outdoor space
40 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met riet
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Ecomline HR Exellent HRC30V type HR 107 (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
25-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 wastafelmeubels, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 6718

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2025 were there 81.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

81.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.