Jump to content
Logo of Domicilie Makelaars Ede

Heuvelsepad 50

6711JR Ede • Gelderland

Available

€ 445.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 455.750

Purchase price /m²: € 5.855

Photo Gallery

Heuvelsepad 50 Ede
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Karakteristieke woning met garage, carport en diepe tuin vol mogelijkheden Meer dan 100 jaar geleden is deze woning aan het Heuvelsepad gebouwd. In de loop der jaren is er verbouwd en uitgebouwd, met een grote dakkapel aan de achterzijde en meerdere bijgebouwen in de diepe tuin. Er staan meerdere bergingen, een garage en een carport/overkapping die merendeels van hout zijn gemaakt. Nu is deze woning weer toe aan een grondige renovatie, wat de mogelijkheid biedt om je droomhuis te realiseren. Deze opknapper staat aan het Heuvelsepad, op korte loopafstand van de bekende winkelstraten en station Ede Centrum. Winkelen, uit eten, naar het theater of een zomers terras is altijd binnen handbereik. Ede is een aantrekkelijke stad om te wonen, omringd door natuur en met een gunstige ligging ten opzichte van Utrecht, Arnhem, Nijmegen en Amersfoort. De indeling is als volgt: Begane grond: Bij binnenkomst sta je in een ruime hal, met toegang tot de woonkamer en keuken. In de hal zijn de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De bijna 7 meter lange woonkamer is goed in te delen met een zit- en een eetgedeelte, met aan twee kanten uitzicht op de tuin. Bij de schouw staat een oude kachel van Efel, maar radiatoren voor verwarming zijn er ook in de woonkamer. Vanuit de hal en woonkamer is er toegang tot de ruime keuken, met de mogelijkheid om een open keuken te realiseren. De eenvoudige keukenopstelling met dubbele spoelbak is toe aan vernieuwing. De woning leent zich perfect voor een uitbouw, waardoor er eenvoudig extra leefruimte kan worden gecreëerd. Erg handig is de wijn-/provisiekelder, die vanuit de keuken te bereiken is. Aan de andere zijde van de keuken is een portaal, richting de badkamer met een douche, wastafel en een toilet. Eerste verdieping: Er is niet alleen een dakkapel aan de voorzijde, maar ook een grote dakkapel aan de achterzijde. Hierdoor biedt de eerste verdieping meer ruimte dan de voorzijde doet vermoeden. In de huidige indeling zijn er een ruime overloop en twee slaapkamers, waarvan een met een wastafel. Kies je voor een trap met een kwartslag en voor een andere indeling, dan is het mogelijk om twee ruime slaapkamers en een badkamer te realiseren. Exterieur: In de voortuin staat veel groen, waardoor maar een deel van de voorgevel zichtbaar is. De diepe tuin is ingedeeld met twee bergingen, een garage en een carport/overkapping. Een van de bergingen is van steen, en de overige opstallen zijn van hout. Verrassend is dat de tuin achter de carport/overkapping verder gaat, met nog een ruime schuur/berging. Bijzonderheden: - Houten kozijnen, deels met isolerende beglazing; - Verwarming en warm water via een HR-ketel; - Twee slaapkamers; - Mogelijkheid om een badkamer op de eerste verdieping te realiseren; - Diepe tuin met meerdere bijgebouwen (o.a. garage en carport/overkapping); - Diepe tuin op het zuiden; - Energielabel D.

Mortgage berekenen

€ 445.000

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 455.750

3,02%

Yearly

%

€ 22.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 445.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
76 m²
Land area
309 m²
Content
343 m³
External storage space
53 m²
Backyard area
162 m²

Construction and Energy

Year of construction
1921
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Planning

Available since
28-05-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 6711

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2026 were there 82.545 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

82.545

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.