Jump to content
Logo of Domicilie Makelaars Ede

Jan van Goyenstraat 7

6717GT Ede • Gelderland

Sold Buyer's agent: Ditters - Ede

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 4.123

Photo Gallery

Jan van Goyenstraat 7 Ede
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Grotendeels verbouwd, twee dakkapellen en een diepe tuin Zet jij de puntjes op de -i? In een rustige straat, om de hoek van de Parkweg en de Verlengde Parkweg, staat deze grotendeels verbouwde woning met een dubbele dakkapel, drie (mogelijk vier) slaapkamers en een diepe tuin. De badkamer en keuken zijn vernieuwd waardoor je de focus kunt leggen op een nieuwe vloer. Dit is een fijn huis, met veel potentie en energielabel D. De woning is in 2025 volledig opnieuw gevoegd, ook is de woning in dat jaar van zowel binnen als buiten opnieuw geschilderd. De Jan van Goyenstraat is een rustige straat in Ede-Zuid, op slechts 5 minuten van Intercitystation Ede-Wageningen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Spindop. De prachtige natuur, vele sportverenigingen en de snelweg A12 bevinden zich in de nabijheid. Ook voor kinderen is dit een fijne plek om te wonen, met speelgelegenheid in de buurt en alleen bestemmingsverkeer in de straat. De indeling is als volgt: Begane grond: Via het pad in de tuin loop je naar de fraaie, klassieke entree van deze lichte woning. De hal is, net als de rest van de woning, grotendeels verbouwd. Aan de linkerzijde zijn de vernieuwde toiletruimte, de trap naar de eerste verdieping en de trap naar de wijn-/provisiekelder. Achter de deur met ruitjes is de lichte, circa 6 meter lange woonkamer. Zet je de bank en je favoriete stoel aan de voorzijde, dan is er genoeg plek voor een eettafel aan de achterzijde. Het uitzicht naar de tuin en de rustige straat is fraai. De dichte keuken staat in open verbinding met de bijkeuken/berging, met de opstelling van de HR-ketel en een deur naar de tuin. In de keuken staat een recent geplaatste wandopstelling met een gaskookplaat, afzuigkap en een marmerlook achterwand. De bijkeuken/berging, met verwarming, kan ook als thuiswerkplek of hobbyruimte gebruikt worden. Eerste verdieping: Ook op de eerste verdieping is het de taak van de koper om een nieuwe vloer te (laten) leggen. De eerste ruimte die je ziet, is de overloop met een vaste trap naar de tweede verdieping. En die trap was er vroeger niet, toen deze woning nog een bergzolder had. Aan de voorzijde is een ruime, lichte slaapkamer en aan de achterzijde zijn twee kamers samengevoegd tot een ruime master bedroom, over de hele breedte van de woning. De badkamer is ingedeeld met een ruime douche en een wastafel. Op de muren zijn trendy wandpanelen geplaatst, met een mooie marmerlook. Erg fijn is het raam in de voorgevel, waardoor de badkamer heel ruimtelijk oogt. Tweede verdieping: Een dubbele dakkapel zorgt voor extra ruimte en lichtinval op de tweede verdieping. Bij de trap is een ombouw gemaakt en er is een hoge nok, waardoor het mogelijk is om deze zolderkamer (circa 18 m2) te gebruiken als derde slaapkamer. Exterieur: De diepe tuin is grotendeels bestraat en aan de achterzijde is de steeg, met de mogelijkheid om met een schutting of haag meer privacy te creëren. Links in de tuin staat een stenen (fietsen)berging en er is genoeg ruimte voor een loungeset, een tafel met stoelen en een zomers zwembad(je) voor de kinderen. Bijzonderheden: - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2018, eigendom); - Aanbouw aan de achterzijde (berging/bijkeuken); - Twee (mogelijk drie) slaapkamers op de eerste verdieping; - Vaste trap naar de tweede verdieping (zolder-/slaapkamer) met twee dakkapellen; - Wijn-/provisiekelder met een goede stahoogte; - Diepe, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noorden; - Energielabel D.

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
97 m²
Land area
177 m²
Content
352 m³
Other enclosed space
7 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
113 m²

Construction and Energy

Year of construction
1955
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
D

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
27-05-2025
Sale date
03-07-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6717

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2026 were there 82.545 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

82.545

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.