Aller directement au contenu
Logo de Domicilie Makelaars Ede

Jan van Goyenstraat 7

6717GT Ede • Gelderland

Vendu Courtier d'achat: Ditters - Ede

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 4.123

Galerie de photos

Jan van Goyenstraat 7 Ede
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Grotendeels verbouwd, twee dakkapellen en een diepe tuin Zet jij de puntjes op de -i? In een rustige straat, om de hoek van de Parkweg en de Verlengde Parkweg, staat deze grotendeels verbouwde woning met een dubbele dakkapel, drie (mogelijk vier) slaapkamers en een diepe tuin. De badkamer en keuken zijn vernieuwd waardoor je de focus kunt leggen op een nieuwe vloer. Dit is een fijn huis, met veel potentie en energielabel D. De woning is in 2025 volledig opnieuw gevoegd, ook is de woning in dat jaar van zowel binnen als buiten opnieuw geschilderd. De Jan van Goyenstraat is een rustige straat in Ede-Zuid, op slechts 5 minuten van Intercitystation Ede-Wageningen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Spindop. De prachtige natuur, vele sportverenigingen en de snelweg A12 bevinden zich in de nabijheid. Ook voor kinderen is dit een fijne plek om te wonen, met speelgelegenheid in de buurt en alleen bestemmingsverkeer in de straat. De indeling is als volgt: Begane grond: Via het pad in de tuin loop je naar de fraaie, klassieke entree van deze lichte woning. De hal is, net als de rest van de woning, grotendeels verbouwd. Aan de linkerzijde zijn de vernieuwde toiletruimte, de trap naar de eerste verdieping en de trap naar de wijn-/provisiekelder. Achter de deur met ruitjes is de lichte, circa 6 meter lange woonkamer. Zet je de bank en je favoriete stoel aan de voorzijde, dan is er genoeg plek voor een eettafel aan de achterzijde. Het uitzicht naar de tuin en de rustige straat is fraai. De dichte keuken staat in open verbinding met de bijkeuken/berging, met de opstelling van de HR-ketel en een deur naar de tuin. In de keuken staat een recent geplaatste wandopstelling met een gaskookplaat, afzuigkap en een marmerlook achterwand. De bijkeuken/berging, met verwarming, kan ook als thuiswerkplek of hobbyruimte gebruikt worden. Eerste verdieping: Ook op de eerste verdieping is het de taak van de koper om een nieuwe vloer te (laten) leggen. De eerste ruimte die je ziet, is de overloop met een vaste trap naar de tweede verdieping. En die trap was er vroeger niet, toen deze woning nog een bergzolder had. Aan de voorzijde is een ruime, lichte slaapkamer en aan de achterzijde zijn twee kamers samengevoegd tot een ruime master bedroom, over de hele breedte van de woning. De badkamer is ingedeeld met een ruime douche en een wastafel. Op de muren zijn trendy wandpanelen geplaatst, met een mooie marmerlook. Erg fijn is het raam in de voorgevel, waardoor de badkamer heel ruimtelijk oogt. Tweede verdieping: Een dubbele dakkapel zorgt voor extra ruimte en lichtinval op de tweede verdieping. Bij de trap is een ombouw gemaakt en er is een hoge nok, waardoor het mogelijk is om deze zolderkamer (circa 18 m2) te gebruiken als derde slaapkamer. Exterieur: De diepe tuin is grotendeels bestraat en aan de achterzijde is de steeg, met de mogelijkheid om met een schutting of haag meer privacy te creëren. Links in de tuin staat een stenen (fietsen)berging en er is genoeg ruimte voor een loungeset, een tafel met stoelen en een zomers zwembad(je) voor de kinderen. Bijzonderheden: - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2018, eigendom); - Aanbouw aan de achterzijde (berging/bijkeuken); - Twee (mogelijk drie) slaapkamers op de eerste verdieping; - Vaste trap naar de tweede verdieping (zolder-/slaapkamer) met twee dakkapellen; - Wijn-/provisiekelder met een goede stahoogte; - Diepe, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noorden; - Energielabel D.

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
97 m²
Superficie du terrain
177 m²
Contenu
352 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
113 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1955
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-05-2025
Date de vente
03-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6717

Google Maps

Localisation de Ede

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ede

Chiffres de logement et de quartier dans Ede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2025 étaient 81.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.

Résidents

81.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.539

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.392

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ede
Année Résidents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Niveau d'enseignement

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origine des habitants (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.729

Étiquette C

9.795

Étiquette B

5.699

Étiquette D

2.163

Étiquette E

1.674

Étiquette G

1.596

Étiquette A++

1.456

Étiquette A+

1.424

Étiquette F

1.243

Étiquette A+++

848

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

30

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 783 • Électricité: 2.674

Huurwoning

Gaz: 497 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 415 • Électricité: 1.771

Tussenwoning

Gaz: 675 • Électricité: 2.428

Vrijstaande woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 3.055

Activité dans Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Nombre total d'établissements: 10.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ede
Période Délits
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer maisons in Ede

Voir plus d'habitations dans cette ville.