Jump to content
Logo of Domicilie Makelaars Ede

Kruisbeshof 14

6711WK Ede • Gelderland

Sold

€ 600.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 613.850

Purchase price /m²: € 6.521

Photo Gallery

Kruisbeshof 14 Ede
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Duurzaam appartement met energielabel A+++ nabij het bos Soms krijg je een kans om een duurzaam nieuwbouwappartement te kopen, zonder lange bouwtijd. In De Gelderse Stadstuin fase 1 is dit royale driekamerappartement van circa 92 m2 een uitstekende keuze. Alle facetten voor jarenlang woonplezier zijn aanwezig: een balkon op het zuiden, twee ruime slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken, een vaste parkeerplek en een eigen berging. Wat dit gebouw heel aantrekkelijk maakt, zijn de gemeenschappelijke huiskamer met terras, de gemeenschappelijke fietsenstalling, het zeer duurzame karakter en de ligging nabij het bos. Als natuur je lief is, dan woon je hier heerlijk. Het World Food Center ontwikkelt zich tot een nieuwe, bruisende wijk in Ede. Een plek die draait om voedsel, waar de natuur van de Veluwe letterlijk de stad binnenkomt en de militaire historie prominent aanwezig is. Een van de wijken in het World Food Center is De Gelderse Stadstuin. Met het bos binnen handbereik is dit een plek om volop van te genieten. Het Intercitystation Ede-Wageningen is op loopafstand en met de fiets ben je snel in het gezellige centrum van Ede. Steden als Arnhem, Utrecht en Amsterdam zijn met de trein en auto goed bereikbaar. Ga je met de trein, dan is het minder dan een half uur naar Utrecht Centraal en binnen een uur ben je in Amsterdam. De indeling is als volgt: Appartementengebouw: Het duurzame gebouw heeft een fraaie uitstraling en de auto’s staan, door natuurlijke hoogteverschillen, grotendeels uit het zicht. De gemeenschappelijke huiskamer met keuken en terras is in het souterrain, net als de gemeenschappelijke fietsenstalling. Dit appartement heeft een vaste parkeerplek met optie voor een laadpaal in de parkeerkelder en een eigen berging in het souterrain, waar ook de hoofdentree is. Met de trap en lift is het appartement, op de eerste verdieping, te bereiken. Van dit type appartement zijn er maar drie in het gebouw! Appartement: De hal straalt, net als de rest van het appartement, een aangename rust uit. Onder de marmoleumvloer ligt vloerverwarming en de muren zijn, net als het plafond, uitgevoerd in een lichte kleur. Links in de hal bevinden zich de toiletruimte, een kast met de warmteaansluiting en de meterkast. Om de hoek zie je een ruime, inpandige berging met de wasmachineaansluiting. Met een ligging op het zuiden is de woonkamer met open keuken een heerlijk lichte leefruimte, met zicht op prachtige bomen die al tientallen jaren op deze plek staan. De totale oppervlakte van de woonkamer is circa 41 m2, met ruimte voor een zithoek, eettafel en een thuiswerkplek. In de keuken staan een wandopstelling en een groot kookeiland met zitgelegenheid. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat met afzuiging, een vaatwasser, combi-oven en een koel-/vriescombinatie. Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide met grote ramen van vloer tot plafond. De master bedroom is bijna 17 m2 en de tweede slaapkamer, aan de andere zijde van de hal, is ruim 8 m2. De ruime badkamer is ingedeeld met een inloopdouche inclusief hemeldouche en handdouche, wastafel en een spiegel. Exterieur: Een grote schuifpui verbindt de woonkamer met het balkon, op het zonnige zuiden. Hier zie je een geïntegreerd werk-/eetplateau en plantenbakken, waar je eigen kruiden kunt kweken. Of kies je ervoor om zelf groente en fruit te plukken? Hiervoor hoef je geen grote tuin te hebben, dit kan ook op dit balkon! Bijzonderheden: - Royaal appartement op de eerste verdieping; - Stadsverwarming en een WTW-installatie; - Vloerverwarming in het hele appartement; - Het gebouw heeft een gemeenschappelijke huiskamer met keuken en terras en een gemeenschappelijke fietsenstalling; - Collectieve zonnepanelen op het dak; - Vaste parkeerplek in de garage en een eigen berging; - VvE bijdrage € 235,25 per maand; - Energielabel A+++. - Gemeenschappelijke tuin

Mortgage berekenen

€ 600.000

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.850

3,04%

Yearly

%

€ 30.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 600.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
92 m²
Content
299 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2024
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Parkeergarage

Planning

Available since
26-05-2025
Sale date
27-02-2026

Additional features

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6711

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2026 were there 82.545 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

82.545

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.