Jump to content
Logo of Kronenburg Living

Maandereind 35 C

6711AA Ede • Gelderland

Available

€ 244.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.740

2% transfer tax (€ 4.890) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 251.240

Purchase price /m²: € 6.792

Photo Gallery

Maandereind 35 C Ede
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Wonen in het bruisende hart van Ede: duurzaam, modern én volledig instapklaar! Droom jij van een eigen plek midden in het centrum, met alle voorzieningen letterlijk om de hoek? Dit moderne appartement op de eerste verdieping combineert comfortabel wonen met een duurzame levensstijl. Het appartement is volledig gasloos, voorzien van zonnepanelen en gebouwd in 2022, helemaal klaar voor de toekomst! Het complex is ontwikkeld met oog voor zelfstandig, comfortabel en energiezuinig wonen. Met energielabel A, eigen aansluitingen en een gasloze installatie woon je hier niet alleen prettig, maar ook duurzaam. Een unieke kans voor starters die slim willen investeren in hun eerste koopwoning. Locatie: Winkels, supermarkten, restaurants en cafés bevinden zich direct voor de deur. Je fiets kan dus gerust in de eigen berging blijven staan! Werk of studeer je in Wageningen, Utrecht of natuurlijk in Ede zelf? Dan is dit een ideale uitvalsbasis. Dankzij de uitstekende openbaar vervoerverbindingen ben je snel onderweg. Station Ede Centrum ligt op loopafstand en Station Ede-Wageningen is eenvoudig per fiets bereikbaar. Indeling: Bij binnenkomst kom je in de hal, die in open verbinding staat met de lichte woon- en eetkamer. Dankzij de grote ramen geniet je van veel natuurlijk licht en een vrij uitzicht op de rustige, achter het complex gelegen parkeerplaats, omgeven door groen. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een keukenblok met spoelbak, koelkast, inductie kookplaat en afzuigkap. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De moderne badkamer is uitgevoerd in neutrale tinten en beschikt over een inloopdouche, wastafel, toilet en handdoeken radiator. De nette laminaatvloer en verzorgde afwerking maken het geheel compleet. Hier hoef je niets meer te verbouwen, alleen nog verhuizen en genieten! Bijzonderheden: • Toplocatie in het centrum van Ede • Energielabel A • Volledig gasloos en voorzien van zonnepanelen • Eigen berging • Eigen aansluitingen • VvE-bijdrage € 85,- per maand • Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing • VvE is momenteel in oprichting Ben jij klaar om jouw woonavontuur te starten op deze unieke plek in hartje Ede? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging en laat je verrassen door dit moderne en duurzame appartement. Aan onvolkomenheden in bovenstaande informatie, foto’s en/of plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 244.500

Cost of copper (estimated): € 6.740

2% transfer tax (€ 4.890) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 251.240

3,02%

Yearly

%

€ 12.225

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 244.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
36 m²
Content
118 m³
Other enclosed space
2 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Heating
Elektrische verwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
01-06-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6711

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2026 were there 82.545 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

82.545

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.