Jump to content
Logo of Domicilie Makelaars Ede

Oude Arnhemseweg 23

6711DT Ede • Gelderland

Sold

€ 995.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.750

2% transfer tax (€ 19.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.016.750

Purchase price /m²: € 6.677

Photo Gallery

Oude Arnhemseweg 23 Ede
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Gelijkvloerse bungalow op een toplocatie, nabij het bos en centrum De Componistenbuurt in Ede-Oost is een van de meest geliefde buurten van Ede, vanwege de ruime opzet en de ligging ten opzichte van het bos, de heide en het centrum. In deze buurt, aan de Oude Arnhemseweg, staat deze royale jaren 50 bungalow op een prachtig perceel van 935 m2. Het vele groen zorgt voor optimale privacy, want de bungalow is vanaf de openbare weg slechts voor een klein deel zichtbaar. Met een woonoppervlakte van bijna 150 m2 en een inhoud van ruim 750 m3 biedt dit te renoveren woonhuis een uitstekende kans om comfortabel en gelijkvloers te wonen op deze prachtige plek in Ede. De bungalow is in de jaren 50 ontworpen door architect Jelle Jelles, opgeleid in Delft en via Zwolle in Amsterdam neergestreken. Hij is onder andere bekend van het research laboratorium van Shell (thans Kunstgebouw Rijswijk), van het Microcentrum in Delft en winkelcentrum Ganzenhoef in Amsterdam Zuidoost, dat in de jaren 90 is gesloopt. In Ede zijn er geen andere gebouwen en woningen bekend die door hem zijn ontworpen. Uniek dus! Met het centrum, de heide en het bos in de nabijheid is het hier fantastisch wonen voor jong en oud. De indeling is als volgt: Begane grond: Vanaf de Oude Arnhemseweg, wat inmiddels een hele rustige straat is, leidt een lange oprijlaan naar de carport en de meer dan 10 meter lange garage. Nadat de auto geparkeerd is, loopt u naar de entree van deze bungalow. Deze bevindt zich aan de rechterzijde, maar de deur aan de achterzijde kan voor uzelf ook als entree worden gebruikt. Via de officiële entree loopt u een compacte hal in, die in verbinding met de woonkamer staat. Wat opvalt zijn de grote ramen aan de zonkant en de schuine, hoge plafonds die het gevoel van ruimte versterken. Het zitgedeelte bevindt zich rondom de gashaard, die is geplaatst op de plek waar vroeger een open haard was. Het omkaderde raam naast de haard geeft een fraai beeld naar de tuin en aan de westkant bieden openslaande deuren toegang tot de tuin. Als u richting de slaapkamers loopt, komt u een fijne werk-/studeerplek tegen met uitzicht om in te lijsten. In de dichte keuken staat een retro keuken in een U-opstelling, die toe is aan vervanging. Zo krijgt u de mogelijkheid om een keuken naar eigen wens te plaatsen, eventueel in combinatie met het samenvoegen van de ruimte met de woonkamer. Vanuit de keuken kijkt u naar de oprijlaan, met een hoge haag als erfafscheiding die ook in de winter groen is. Aan de andere zijde van de hal is een multifunctionele kamer, die een invulling als werkkamer of kinderkamer kan krijgen. Naast deze kamer is een gang die onder andere toegang biedt tot een slaapkamer, de toiletruimte, badkamer en een inpandige berging. In deze gang bevindt zich de eerdergenoemde tweede entree en ziet u, in het plafond, een luik naar de bergvliering. De master bedroom, met lichtinval aan twee zijden en het schuine dak in het zicht, heeft een dubbele toegang. Dit maakt het mogelijk om deze kamer op eenvoudige wijze te splitsen. Aan de achterzijde is nog een ruime slaapkamer, die in verbinding staat met de laatste slaapkamer. Zo zijn er in de huidige situatie vier slaapkamers, met de mogelijkheid om een vijfde te creëren. Exterieur: De bungalow wordt omringd door een royale tuin, waar privacy en groen volop aanwezig zijn. Blikvanger in de voortuin is een hoge boom, die voor een fijne schaduw zorgt. Bij het ontwerpen van de bungalow is rekening gehouden met de zonligging, want het merendeel van de tuin is op het zuiden en westen gericht. Naast het grote terras is een vijver gemaakt die, uit veiligheidsoogpunt, is omheind. Vanuit de woonkamer, het werk-/studeergedeelte en de master bedroom heeft u prachtig zicht op dit deel van de tuin, maar vergeet niet om ook vanuit de andere kamers het groen te bewonderen. Bijzonderheden: - Hardhouten kozijnen, merendeels met isolerende beglazing; - Buitenschilderwerk uitgevoerd rond 2015; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha Quinta, circa 20 jaar); - Gashaard in de woonkamer (voorheen open haard); - In 1976 is de bungalow aan de achterzijde uitgebouwd (twee extra slaapkamers en garage); - Prachtig perceel van 935 m2 met een uitstekende zonligging.

Mortgage berekenen

€ 995.000

Cost of copper (estimated): € 21.750

2% transfer tax (€ 19.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.016.750

3,04%

Yearly

%

€ 49.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 995.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag en een vliering

Areas and volumes

Living area
149 m²
Land area
935 m²
Content
753 m³
Other enclosed space
31 m²

Construction and Energy

Year of construction
1957
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energy label
F

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-05-2025
Sale date
29-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6711

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2026 were there 82.545 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

82.545

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.