Jump to content
Logo of Goedvastgoed Makelaardij

Pakhuisweg 12

6718XJ Ede • Gelderland

Sold

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 6.372

Photo Gallery

Pakhuisweg 12 Ede
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Tussen Ede en Veenendaal, in het prachtige buitengebied, staat deze royale uitgebouwde vrijstaande woning met een diepe, groene tuin. Hier geniet je van rust, ruimte en een weids uitzicht over de achtergelegen weilanden, terwijl alle voorzieningen toch dichtbij zijn. Het perceel is maar liefst 646 m² groot en biedt volop privacy. Aan de voorzijde kun je meerdere auto’s op eigen terrein parkeren, en aan de zijkant bevindt zich een praktische garage. Binnen vind je een ruime woonkamer, keuken, bijkeuken en op de eerste verdieping drie slaapkamers met een badkamer. De woning is netjes onderhouden, maar biedt volop kansen om naar eigen smaak te moderniseren. Zo kun je hier echt jouw eigen droomhuis creëren op een unieke plek in het buitengebied. De ligging is ideaal: je woont landelijk, maar met alle gemakken binnen handbereik. De dorpen Ede en Veenendaal met hun winkels, scholen en voorzieningen liggen op slechts enkele autominuten afstand. Ook de snelwegen A30 en A12, de uitvalswegen en het station Veenendaal-De Klomp zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Kortom: een heerlijke plek voor wie ruim, vrij en groen wil wonen – met alle mogelijkheden om er een eigentijdse woning van te maken. Indeling: Begane grond: Parkeer je auto – of meerdere auto’s – op de eigen inrit en stap via de deur aan de zijkant van de woning naar binnen. Dit is de officiële voordeur, al wordt in de praktijk vaak de achterom gebruikt. Maar laten we onze rondleiding beginnen bij de echte entree. De hal geeft toegang tot de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier loop je door naar de lichte woonkamer, een fijne leefruimte met een prettige indeling en een leuk uitzicht over de straat. De erker aan de voorzijde zorgt voor extra lichtinval, meer ruimte en een karakteristieke uitstraling aan de buitenkant. De woonkamer heeft een L-vormige indeling, waardoor je eenvoudig verschillende hoekjes kunt creëren – bijvoorbeeld een ruime zithoek, een eethoek of een plek voor een kast of werkhoek. De open haard met houtkachel maakt het geheel extra sfeervol, zeker op koude dagen. De woning is netjes onderhouden, maar kan naar wens gemoderniseerd worden – de ruimte en indeling bieden daarvoor volop mogelijkheden. Aan de achterzijde bevindt zich, door de uitbouw, de woonkeuken, opgesteld in een hoekopstelling en voorzien van een kookplaat op gas, oven, anderhalve spoelbak en afzuigkap. Vanuit de keuken kijk je prachtig uit over de diepe achtertuin en de achtergelegen weilanden; een uitzicht waar je elke dag van zult genieten. Er is voldoende plek voor een eettafel, zodat je gezellig kunt tafelen met uitzicht op het groen. Daarnaast is er een vaste kast voor extra bergruimte, handig voor voorraad of huishoudelijke spullen. Via de aangebouwde bijkeuken/hal kun je eenvoudig naar buiten, ideaal als achterom, zodat je niet direct in de keuken binnenkomt. Een praktische oplossing voor dagelijks gebruik. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereik je de overloop op de eerste verdieping. Door de uitbouw en opbouw is hier een verrassend ruime verdieping ontstaan met volop leefruimte en veel mogelijkheden. De overloop geeft toegang tot drie royale slaapkamers. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en ligt boven de uitbouw. Vanuit deze kamer heb je een prachtig uitzicht over de tuin en de achtergelegen weilanden. Alle slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten, wat zorgt voor extra opbergruimte en een opgeruimde uitstraling. De badkamer is uitgerust met een douchehoek, toilet en wastafelmeubel. Net als de rest van de woning is ook deze verdieping netjes onderhouden, maar biedt ze volop kansen om naar eigen smaak te moderniseren. Dankzij de hoeveelheid ruimte kun je hier gemakkelijk een eigentijdse indeling creëren die past bij jouw woonwensen. Middels een vlizotrap bereiken we de bergzolder. Exterieur: Wat een heerlijke plek om te zijn! De tuin is met zorg en liefde aangelegd en vormt echt één van de hoogtepunten van deze woning. De vorige bewoner, een echte tuinliefhebber, heeft hier jarenlang met passie aan gewerkt, en dat is goed te zien. De tuin is keurig verzorgd en voorzien van sierbestrating, diverse beplanting en mooie volwassen bomen die in elk seizoen voor een ander aanzicht zorgen. Achter in de tuin geniet je van een weids uitzicht over de weilanden – een uitzicht dat nooit verveelt en dat het landelijke karakter van deze locatie nog eens extra benadrukt. Naast de woning en in de tuin vind je verschillende bijgebouwen, waaronder een kas, tuinhuis en enkele schuurtjes. Deze bieden volop ruimte voor tuingereedschap, hobby’s of extra opslag. De garage maakt het geheel compleet: voorzien van een roldeur, puntkap en meer dan genoeg opbergruimte. Een ideale plek voor de auto, fietsen of als werkplaats voor de klusser of hobbyist. Kortom: een buitenruimte waar je iedere dag van zult genieten – of je nu graag in de tuin werkt, van het uitzicht geniet of gewoon lekker buiten wilt zitten in alle rust en privacy. Bijzonderheden: - De woning is in 2002 uitgebouwd, zowel op de begane grond als de eerste verdieping, waardoor er aanzienlijk meer leefruimte is ontstaan. - Gelegen op een ruim perceel van 646 m² in het buitengebied tussen Ede en Veenendaal. - Royale tuin met prachtig uitzicht over de weilanden, voorzien van sierbestrating, diverse beplanting, bomen, kas, tuinhuis, schuurtjes en een ruime garage. - Ruime woonkamer met erker, houtkachel en veel lichtinval. - Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping, alle voorzien van vaste kasten. - Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. - Uitstekende bereikbaarheid: nabij Ede, Veenendaal, station Veenendaal-De Klomp en de snelwegen A30 en A12. - Eigen grondwatervoorziening waarmee de tuin, zonder roest, besproeid kan worden. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
102 m²
Land area
646 m²
Content
413 m³
Other enclosed space
14 m²
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
41 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel en open haard
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
3 car(s)

Planning

Available since
22-10-2025
Sale date
05-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6718

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2026 were there 82.545 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

82.545

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.