Jump to content
Logo of Open makelaars & hypotheken

Parkhof 48

6717EH Ede • Gelderland

Sold

€ 570.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.250

2% transfer tax (€ 11.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 583.250

Purchase price /m²: € 4.191

Photo Gallery

Parkhof 48 Ede
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Levensloopbestendig, rustig en duurzaam wonen (energielabel A). Heerlijk rustig en levensloopbestendig wonen aan de Parkhof, een zijstraat van de Parkweg. Deze zeer ruime hoekwoning heeft 4 ruime slaapkamers en twee badkamers, waaronder twee slaapkamers met badkamer op de begane grond. De woonkamer en keuken vormen samen een grote leefruimte. Verrassend is de vide met overloop, die als leesruimte of werk-/hobbyruimte gebruikt kan worden. Dankzij de goede isolatie heeft deze woning niet alleen veel wooncomfort, maar ook energielabel A. Indeling: Begane grond: Vanuit de hal – waar zich de meterkast en ruimte voor de kapstok bevinden – stap je direct de lichte, royale woonkamer in. De grote Velux dakramen zorgen hier voor een geweldige lichtinval, waardoor het een heerlijk lichte leefruimte is. De open keuken met modern kookeiland biedt genoeg ruimte om te koken én te kletsen met familie of vrienden. Vanuit de woonkamer bereik je een aparte hal. Hier bevinden zich twee slaapkamers en een nette badkamer met douche, wastafel en toilet. Handig én praktisch, vooral als je alles gelijkvloers wilt hebben. Eerste verdieping: Voeg een vleugje creativiteit toe aan jouw woonplezier! De eerste verdieping beschikt over een leuke vide, perfect als kantoor- of hobbyruimte. Daarnaast vind je hier een hal met toegang tot twee ruime slaapkamers. Eén slaapkamer wordt nu gebruikt als werkruimte. De verdieping beschikt ook over een tweede badkamer met wasmachineaansluiting. Alles slim en efficiënt ingedeeld. Tuin: Wat een heerlijke plek! De achtertuin van dit huis is met recht een pareltje. Met een royale diepte van 14 meter en een perfecte ligging op het zuidoosten kun je hier de hele dag door genieten van de zon. De tuin is sfeervol ingericht en biedt meerdere zitjes, waardoor er altijd wel een fijne plek is om te ontspannen of gezellig samen te zijn. De charmante vijver voegt een extra rustgevend element toe en maakt deze groene oase helemaal af. Of je nu graag in de zon zit met een kop koffie, een boek leest onder de overkapping of in de avond geniet van een borrel met vrienden, deze tuin biedt het allemaal. Een plek waar binnen en buiten perfect samenkomen! Locatie: De woning staat in een rustig hofje, waar geen doorgaand verkeer is. Via de Parkweg ben je binnen 5 minuten lopen bij winkelcentrum Spindop met een mooi, gevarieerd winkelaanbod en diverse (afhaal)restaurants. Met de fiets ben je snel in het centrum en bij het treinstation. Met de auto ben je in 5 minuten op de snelweg A12. Ede heeft een gunstige ligging ten opzichte van Utrecht, Amersfoort, Wageningen University, Arnhem en Apeldoorn. Er zijn goede treinverbindingen met de Randstad en het nabij gelegen Nationaal Park De Hoge Veluwe is een fantastische plek om te wandelen en fietsen. Bijzonderheden: - Levensloopbestendige woning - De minimum leeftijd voor deze woning is 50 jaar - 4 slaapkamers - 136m2 woonoppervlakte - Rustig hofje - Voldoende parkeergelegenheid - Dichtbij NS-Station Ede-Wageningen en winkelcentrum Parkweg Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 570.000

Cost of copper (estimated): € 13.250

2% transfer tax (€ 11.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 583.250

3,04%

Yearly

%

€ 28.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 570.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning (hofjeswoning)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
136 m²
Land area
240 m²
Content
518 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
12 m²
Backyard area
14 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Valliant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
31-12-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Ligbad, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, douche, en toilet

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6717

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2025 were there 81.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

81.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.