Jump to content
Logo of Van Roomen Van de Bunt NVM Makelaars

Paulus Potterstraat 6

6717TE Ede • Gelderland

Sold subject to confirmation

€ 389.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 398.630

Purchase price /m²: € 4.183

Photo Gallery

Paulus Potterstraat 6 Ede
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Leuke starterswoning met zonnige tuin op het zuidwesten en gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat in de wijk Maandereng. Deze goed onderhouden eengezinswoning met besloten tuin (veel privacy) is gelegen in de geliefde woonwijk 'Maandereng' in Ede. In de straat is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig. De woning ligt op korte afstand van winkelcentrum Stadspoort, diverse scholen, sportvoorzieningen, bioscoop Cinemec, ziekenhuis De Gelderse Vallei en de uitvalsweg A12. De woning beschikt over twee royale slaapkamers, een ruime zolderverdieping en een grote stenen berging aan de voorzijde. INDELING: Begane grond: Via de entree bereikt u de hal met meterkast, toiletruimte, garderobe en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. De royale en lichte woonkamer is voorzien van een praktische bergkast en een loopdeur naar de zonnige achtertuin. Daarnaast is er voldoende ruimte voor het creëren van een eetgedeelte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de recht opgestelde vernieuwde keuken (2022), uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De keuken is uitgerust met diverse apparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, oven, 5-pits gasfornuis en een vlakscherm afzuigkap. Tevens is er een ingebouwd koffiezetapparaat (ter overname). Dankzij de boven- en onderkasten beschikt de keuken over veel praktische bergruimte. Eerste verdieping: Via de trap bereikt u de overloop, die toegang biedt tot twee slaapkamers en de badkamer. De royale slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel. De tweede slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, beschikt over twee Velux dakramen en een fraai uitzicht over de tuin. De vernieuwde badkamer (2023) is betegeld in een lichte kleurstelling met antraciet vloertegels en voorzien van een tweede toilet, designradiator, wastafel, inloopdouche en mechanische ventilatie. Tweede verdieping: Middels een vaste trap bereikt u de royale zolderverdieping, waar eenvoudig een derde slaapkamer gerealiseerd kan worden. Op deze verdieping bevinden zich de aansluiting voor de wasmachine, cv-installatie en een vernieuwd velux dakraam (2023). Tuin: Via de achterom en de loopdeur in de woonkamer bereikt u de verzorgde en groene achtertuin. De tuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien van een terras, borders met bomen en vaste beplanting. Dankzij de schutting rondom geniet u hier van veel privacy. Aan de achterzijde van de woning is een elektrische zonnewering over de volledige breedte geplaatst. Aan de voorzijde bevindt zich een vrijstaande stenen berging voor extra opslagruimte. Bijzonderheden: + Tuingerichte woonkamer met veel lichtinval. + Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving. + Goed onderhouden woning. + Veel praktische bergruimte. + Twee slaapkamers met mogelijkheid tot het realisteren van een derde slaapkamer. + Groene tuin op het zuidwesten. + Elektrische zonnewering over de volledige breedte van de woning. + Gelegen nabij winkelcentrum Stadspoort, Cinemec, scholen en uitvalswegen. + Openbaar vervoer en station Ede-Wageningen nabij. + Het winkelhart van Ede is per fiets bereikbaar. Een ideale starterswoning op een fijne locatie – plan snel een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de rust van deze woning.

Mortgage berekenen

€ 389.000

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 398.630

2,78%

Yearly

%

€ 19.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 389.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
93 m²
Land area
124 m²
Content
328 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
45 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (2016)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-01-2026
Sale date
12-04-2026

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6717

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2026 were there 82.545 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

82.545

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.