Jump to content
Logo of Diepeveen Makelaars

Proosdijerveldweg 27 2

6713CM Ede • Gelderland

Sold subject to confirmation

€ 298.499 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.820

2% transfer tax (€ 5.970) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 306.319

Purchase price /m²: € 4.455

Photo Gallery

Proosdijerveldweg 27 2 Ede
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Dit verzorgde 4-kamerappartement voelt direct als een fijne plek om thuis te komen. De woonkamer is licht en uitnodigend, met voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel waar u samen kunt genieten. De nette wandafwerking en de doorlopende vloer vormen een rustige basis en geven het geheel een prettige, harmonieuze sfeer. Met maar liefst drie slaapkamers biedt het appartement volop mogelijkheden, of u nu ruimte zoekt voor een gezin, thuiswerken of hobby’s. De dichte keuken is praktisch ingericht en de compacte badkamer maakt het geheel functioneel en comfortabel. Een extra plus zijn de twee balkons: zo vindt u op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of juist in de schaduw. Ook de ligging draagt bij aan het woongenot. Op korte afstand vindt u winkelcentrum Het Rozenplein en diverse (sport)scholen, terwijl u tegelijkertijd omringd wordt door groen. Bovendien zijn de uitvalswegen richting Arnhem en Utrecht binnen enkele minuten bereikbaar. Bouwjaar: 1954. Woonoppervlakte: 67 m². Energielabel: C. Indeling: Begane grond: via de centrale entree met intercominstallatie betreedt u het appartementencomplex. Het te koop aangeboden appartement is gelegen op de derde verdieping. Vanuit de entree bereikt u, via enkele traptreden, de eigen berging van 10 m². Deze berging is voorzien van elektra. Derde verdieping: bij binnenkomst in dit verzorgde appartement wordt u ontvangen in de hal, waar onder andere de meterkast (6 groepen) is gesitueerd. Vanuit hier bereikt u de woonkamer van ca. 17,6 m². Deze ruimte voelt direct prettig aan door de nette afwerking en de logische indeling met voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel. De aanwezige schouw zorgt voor extra sfeer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het compacte balkon (ca. 1,2 m²) op het oosten, een fijne plek om de dag te beginnen met een kop koffie in de ochtendzon. Wat verder opvalt is de verzorgde afwerking van het appartement. De laminaatvloer in tegelmotief, die door het gehele appartement is doorgelegd, zorgt voor een rustige en eigentijdse uitstraling. Een fijne basis waar u nog jaren plezier van kunt hebben! Terug in de hal bereikt u de dichte keuken van ca. 6,5 m². De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling met lichte fronten en een kunststof aanrechtblad. Qua apparatuur is de keuken compleet ingericht met een inductiekookplaat, een rvs afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en een spoelbak. Tegenover de rechte opstelling bevindt zich de opstelplaats voor de wasmachine en is tevens de cv-combiketel (Bosch, 2009) ondergebracht. Aansluitend beschikt het appartement over een balkon van circa 3 m², gunstig gelegen op het zuidwesten. Hier kunt u heerlijk genieten van de middag- en avondzon, met een vrij en groen uitzicht over het parkje: een fijne plek om even tot rust te komen. Het appartement beschikt over drie slaapkamers van 11,6 m², 10,3 m² en 8,3 m². Alle kamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van dezelfde doorlopende laminaatvloer als de woonkamer en keuken. De kamers zijn praktisch in te delen en bieden volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als slaap-, werk- of kastenkamer. De fraaie grijze kasten in de kleinste slaapkamer en de schuifdeurenkast in de hoofdslaapkamer worden ter overname aangeboden, wat het geheel extra compleet maakt. De badkamer is bereikbaar vanuit zowel de hoofdslaapkamer als de keuken en is compact van opzet (1,8 m²), maar praktisch ingericht. De ruimte is volledig betegeld en voorzien van een douchehoek en een wastafelmeubel met spiegelkast. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig, deels betegeld en uitgerust met een toilet. Aanvullend: - servicekosten: € 209,- per maand; - aanvaarding: in overleg. Voorkeur verkopers: juli '26.

Mortgage berekenen

€ 298.499

Cost of copper (estimated): € 7.820

2% transfer tax (€ 5.970) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 306.319

2,78%

Yearly

%

€ 14.925

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 298.499 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
67 m²
Content
220 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1954
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
25-03-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6713

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2026 were there 82.545 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

82.545

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.