Jump to content
Logo of Talsma Makelaardij

Veenderweg 20 B

6712AB Ede • Gelderland

Sold

€ 279.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.440

2% transfer tax (€ 5.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 286.940

Purchase price /m²: € 4.991

Photo Gallery

Veenderweg 20 B Ede
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Starters opgelet! Sfeervol en instapklaar 2-kamer appartement van 56 m² met eigen tuin en gelegen op korte afstand van het gezellige centrum van Ede. Ben je op zoek naar een comfortabele woning met karakter, een praktische indeling én een eigen buitenruimte? Dit leuke appartement in het souterrain van een kleinschalig, maar statig appartementencomplex met jaren ’30 uitstraling biedt het allemaal. Het complex is in 2005 gebouwd en combineert de charme van vroeger met het comfort van nu. Dankzij de gunstige ligging woon je hier op loopafstand van winkels, openbaar vervoer, de markt en diverse horecagelegenheden. Appartementencomplex: Het gebouw heeft een verzorgde entree met video-intercominstallatie, brievenbussen en een centrale hal. Via de trap bereik je de toegangsdeur van het appartement. Indeling appartement: Via de entree kom je in de ruime hal met toegang tot de slaapkamer, badkamer en woonkamer. De sfeervolle woonkamer van circa 27 m² is voorzien van een nette laminaatvloer en openslaande deuren naar de tuin. De open keuken in lichte kleurstelling is uitgerust met een inbouwkoelkast, keramische kookplaat en RVS afzuigkap. De badkamer is keurig afgewerkt, volledig betegeld en voorzien van een ligbad met douche, wastafel, zwevend toilet, wasmachine- en drogeraansluiting en mechanische ventilatie. De slaapkamer van circa 16 m² beschikt over een houtenvloer en een groot raam dat zorgt voor veel lichtinval. Tuin: Via de openslaande deuren bereik je de eigen tuin, gelegen op het noordwesten. De tuin is circa 3,8 meter breed en 6,3 meter diep en biedt voldoende ruimte om buiten te zitten. Dankzij de besloten ligging geniet je hier volop van rust en privacy. De tuin is onderhoudsarm aangelegd, waardoor je er weinig omkijken naar hebt. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: ca. 56 m² • Inhoud: ca. 208 m³ • Bouwjaar: 2005 • Verwarming: C.V.-combiketel Nefit HR 11/24 (2005) • Volledig geïsoleerd • Energielabel: B • Servicekosten: € 97,- per maand • Voorschot stookkosten: € 103,- per maand • Oplevering mogelijk per half december 2025 Kortom: een instapklaar appartement met tuin op een aantrekkelijke locatie, ideaal voor starters die comfortabel en sfeervol willen wonen dichtbij alle voorzieningen. De bezichtigingsdagen staat gepland voor: Donderdag 23 oktober en Maandagmiddag 27 oktober. Neem voor een afspraak gerust contact op met ons kantoor! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 279.500

Cost of copper (estimated): € 7.440

2% transfer tax (€ 5.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 286.940

2,78%

Yearly

%

€ 13.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 279.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
56 m²
Content
208 m³
Backyard area
24 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
17-10-2025
Sale date
24-02-2026

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6712

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2025 were there 81.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

81.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.