Jump to content
Logo of Henk Bos Makelaardij

Veldhuizerbrink 15

6712BX Ede • Gelderland

Under consideration

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 4.518

Photo Gallery

Veldhuizerbrink 15 Ede
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

In een rustige straat, maar toch dicht bij alle voorzieningen van Ede, staat aan de Veldhuizerbrink 15 een aantrekkelijke vrijstaande woning met garage te koop. Het huis (bouwjaar 1968) staat op een perceel van 353 m² en biedt naast een ruime oprit ook diverse bergruimtes en een verzorgde tuin. Dankzij de uitbouw geniet je hier van maar liefst circa 160 m² woonoppervlak, met onder andere 5 slaapkamers, een lichte woonkamer, een gezellige keuken, praktische wasruimte en provisiekelder. De locatie is ideaal: zowel het centrum van Ede als winkelcentra Rozenplein en Parkweide zijn dichtbij. Ook natuurliefhebbers komen hier aan hun trekken; binnen enkele minuten wandel je zo het bos van Landgoed Kernhem in of de Ginkelse Heide op. Daarnaast zijn de snelwegen A30/A12 en het station uitstekend bereikbaar. Kortom: een fijne plek om te wonen! Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met ruimte en mogelijkheden? Maak dan gerust een afspraak voor een bezichtiging, we laten je dit huis graag zien. Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op veldhuizerbrink15.nl voor alle informatie. Indeling Je komt binnen in de hal met toegang tot de toiletruimte, meterkast, provisiekelder, trap naar de 1e verdieping en de keuken. De woonkeuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Aan de achterzijde is plek voor een gezellige eethoek waar je met het gezin of vrienden kunt samenkomen. Aansluitend ligt de bijkeuken, met aansluitingen voor de wasmachine en droger, een spoelbak en de opstelplaats van de c.v.-installatie. Vanuit hier loop je zo naar de oprit of de achtertuin. De woonkamer met airconditioning is ruim opgezet en biedt genoeg mogelijkheden om verschillende zithoeken te creëren. Het zichtbare houten balkenplafond geeft extra karakter en de nette laminaatvloer loopt grotendeels door over de begane grond. Via een tussenportaal bereik je de schuur en de berging, die ook toegang geeft tot de tuin. Eerste verdieping Via de overloop kom je bij de slaapkamers en de badkamer. De badkamer is in 2020 vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De ouderslaapkamer beschikt over twee vaste kasten en airconditioning. Vanuit deze kamer kom je in een extra kamer met veel bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast is er een slaapkamer aan de voorzijde en een (slaap)kamer met een keukenblokje, airconditioning en dakraam, die weer toegang geeft tot een volgende (slaap)kamer boven de uitbouw, eveneens met een dakraam. De verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich de vijfde slaapkamer en de overloop, beide voorzien van een dakraam. Door de vaste kasten is er ook hier volop bergruimte. Tot slot is het mogelijk om hier tweemaal een 1 persoons bed te plaatsen. Bijzonderheden De verzorgde tuin is een fijne plek om van het buitenleven te genieten. Er zijn meerdere houten bergingen, ideaal voor fietsen of tuingereedschap. Daarnaast beschikt de tuin over sierbestrating, groene borders, verschillende terrassen, kippen & vogels, vijver met waterval en een gezellige overkapping. Aan de voorzijde vind je een oprit waardoor je op eigen terrein kan parkeren. Kortom: een sfeervolle woning met veel ruimte, zowel binnen als buiten. Kom het zelf ervaren tijdens een bezichtiging – we verwelkomen je graag!

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
166 m²
Land area
353 m²
Content
723 m³
Other enclosed space
28 m²
External storage space
40 m²
Backyard area
134 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
01-10-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6712

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2025 were there 81.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

81.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.