Jump to content
Logo of Remko Stevens Makelaardij BV

Verlengde Parkweg 73

6717GM Ede • Gelderland

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 4.166

Photo Gallery

Verlengde Parkweg 73 Ede
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

EDE Verlengde Parkweg 73 Uitgebouwde HOEKWONING met aangebouwde TERRASOVERKAPPING, een grote, vrijstaande GARAGE (28m2), een diepe OPRIT en een vrij gelegen achtertuin op het zuiden. Dit betreft een kluswoning. Desondanks heeft het aantrekkelijke eigenschappen en kun je hier je eigen droomwoning creëren. De woning heeft een gezellige woonkamer, een half-open keuken met een eethoek in de aanbouw. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers en de badkamer te vinden. Een zoldervliering biedt de mogelijkheid om spullen op te bergen. Quote van de makelaar: “Waar je in Ede voor deze prijs doorgaans een appartement of een tussenwoning koopt, koop je hier een hoekwoning met garage en oprit. Wellicht wil je de woning nog moderniseren, maar dan kun je wel je eigen smaak en afwerking aan de woning geven. Bovendien ligt de woning aan een rustige weg terwijl je binnen enkele autominuten op de A12 en A30 bent.” WONING Gek genoeg voelt deze woning groter aan dan de ca. 84m2 die we gemeten hebben. We missen dan weliswaar een 2e verdieping, maar de woning heeft wel 3 slaapkamers op de verdieping en de 4e slaapkamer is verbouwd tot badkamer. Deze badkamer heeft daardoor ook een prima formaat en is ingedeeld met onder meer een ligbad. En ook het 2e toilet op de slaapverdieping is erg prettig. Het ruimtelijke gevoel wordt op de begane grond versterkt doordat de muur tussen de woonkamer en de keuken is doorgebroken. Hier is speels een bar gecreëerd. Het keukenblok is eenvoudig te noemen, maar biedt wel perspectief voor een uitgebreide keukenopstelling. Je zou zelfs kunnen denken aan een schiereiland waar nu de bar zit. De aanbouw biedt ruimte aan een eethoek waardoor je de eettafel niet meer in de woonkamer kwijt hoeft. Daardoor hou je in de woonkamer meer ruimte over voor een zithoek. Leuk element is de terrasoverkapping. Hierdoor ga je veel sneller lekker buiten zitten (en eten). Het hele jaar kun je hier beschut en droog buiten zitten. GROTE GARAGE Achter de woning staat een grote, houten garage. Deze is niet heel degelijk gebouwd, maar wel functioneel als stallingsruimte voor bijvoorbeeld fietsen, een motor en/of een auto. Deze garage is met 7m diep en 4m breed veel groter dan gemiddeld (ca. 28m2). Ook heeft deze garage een uitzonderlijke hoogte en is opgebouwd met stalen dakliggers en nieuwe, bitumineuze dakbedekking. Verder is de garage voorzien van daglicht en elektra waaronder een krachtgroep. Mocht je de garage willen afbreken, dan biedt dit mogelijkheden voor het bouwen van een veranda of schuur achterin de tuin. Je zou hier wellicht een nieuwe garage kunnen bouwen voor bijvoorbeeld een aanhanger of een camper die je bij huis wil stallen. Bijkomend voordeel is dat er achter de schutting nog een strook grond ligt die bij deze woning hoort. Hier kun via de achterzijde goed met de auto komen. EDE (op de Veluwe) Omgeven door de veelzijdige natuur is Ede een heerlijke plaats om te wonen. Het natuurlijke karakter bestaat uit bossen, heidevelden en zandverstuivingen, ideaal om de rust en de vrijheid op te zoeken. Lekker wandelen over de Ginkelse Heide of jezelf afmatten met de mountainbike op het landschap van Sysselt. De directe omgeving rondom Ede is een oase van natuur voor diegene die even willen ontvluchten uit de dagelijkse beslommeringen. Ede heeft ook een volwaardig winkelcentrum om te shoppen en voor wie liever een avondje lekker wil relaxen met vrienden of familie, die kan een kaartje kopen voor een film in de immense “Cinemec” bioscoop of het iets intiemere theater “De Reehorst”. Kortom, Ede is een veelzijdige stad om te wonen. CENTRALE LIGGING Ede heeft een centrale ligging in Nederland. Gelegen aan de A12 en A30 zijn diverse grote steden zoals Utrecht, Amersfoort, Apeldoorn, Arnhem en Nijmegen binnen een half uur te bereiden. Maar ook Wageningen met haar universiteiten is binnen handbereik (5 tot 10 minuten). Ede kent 2 treinstations, namelijk het nieuwe Ede-centraal en de intercity-verbinding Ede-Wageningen. INDELING Begane grond: Hal/entree met meterkast, toilet en trapopgang Doorzon-woonkamer met rookkanaal Open keuken met bar Trap/kelderkast met CV-ketelopstelling Eethoek in de aanbouw met tuindeur. 1e Verdieping: Overloop met vlizotrap naar zolder 3 Slaapkamers waarvan 2 met rolluiken Badkamer ingedeeld met ligbad/douche, een wastafelmeubel, 2e toilet en wasmachine-aansluiting. Zoldervliering: Opbergruimte, geheel bevloerd (nokhoogte 1m) BIJZONDERHEDEN Hoekwoning van een drieslag (3-onder-1-kap) Rookkanaal aanwezig, voor zover bekend functioneel maar lang niet meer gebruikt Bruynzeel keuken met dubbele gootsteen (apparatuur allemaal los) Extra zithoek in de aanbouw (eethoek) Raam woonkamer achtergevel v.v. een screen (zonwering) Slaapkamers achterzijde v.v. rolluiken Ruime badkamer met o.a. een 2e toilet (betreft een voormalige slaapkamer) Verrassend grote kelder over de gehele breedte van de woning (net geen stahoogte) Gedateerde groepenkast: 2 groepen (stoppen) en 1x krachtgroep t.b.v. garage CV-ketel: Remeha HR-combi, geplaatst februari 2024 Houten kozijnen zijn matig tot slecht Deel isolatieglas, deels enkele beglazing Compleet nieuw dak (dakbeschot, dakbedekking bitumen en boeiboorden) Zonnige tuin met veel zonuren (zuidligging) Terrasoverkapping 3m bij 3,5m, in 2020 geplaatst Achtertuin van ca. 18 (!) meter diep Geen achterburen en daardoor relatief veel privacy Achtertuin heeft een ontsluiting via de poort grenzend aan de oprit Verrassend grote garage met krachtstroom Mogelijkheid tot het parkeren van 3 auto’s op eigen terrein Ook ontsluiting aan de achterzijde van het perceel mogelijk Rustige woonomgeving Overdekt winkelcentrum Stadspoort dichtbij Uitvalswegen zoals A12 en A30 binnen enkele minuten te bereiken. TIP Wil je meer te weten komen over deze woning? Beleef dan ook eens de aanvullende producten die wij standaard bij al onze woningen aan de Funda-presentatie koppelen: - Professionele woonvideo - Virtuele tour door de woning - Interactieve plattegronden met tuinplan. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
84 m²
Land area
271 m²
Content
390 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
28 m²
Backyard area
137 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
04-07-2025
Sale date
12-09-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6717

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2026 were there 82.545 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

82.545

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.