Jump to content
Logo of Talsma Makelaardij

Zijpendaal 5

6715KL Ede • Gelderland

Sold

€ 499.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.840

2% transfer tax (€ 9.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.340

Purchase price /m²: € 4.712

Photo Gallery

Zijpendaal 5 Ede
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

OPEN HUIS - donderdag 5 februari: 09:30 - 12:00 uur - dinsdag 10 februari: 13:30 - 17:00 uur U bent van harte welkom om de woning te komen bezichtigen op de bovengenoemde momenten. U hoeft hiervoor geen afspraak te maken met ons kantoor. Zoekt u een halfvrijstaande woning met garage en parkeren op eigen terrein, waar u zélf nog uw stempel op kunt drukken? Een huis dat misschien wat liefde nodig heeft, maar waar u jarenlang met uw gezin met plezier kunt wonen? Dan is deze leuke woning absoluut het bekijken waard! Deze woning ligt op een rustige en kindvriendelijke locatie in de woonwijk Veldhuizen B. In de directe omgeving vindt u meerdere basisscholen, speeltuinen, openbaar vervoer (bus), winkelcentrum Bellestein, sportpark Inschoten en natuurlijk het Veldhuizerbos. Alles wat een gezin nodig heeft, ligt hier letterlijk om de hoek. Indeling Begane grond: U komt binnen via de entree en hal met trapopgang, toilet met fontein en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is speels ingedeeld in een L-vorm en beschikt over een houtkachel – een fijne plek voor gezellige avonden met het gezin. De open keuken is uitgevoerd in een L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot de achtertuin, ideaal voor spelende kinderen of een zomerse barbecue. Eerste verdieping: Op de overloop vindt u toegang tot drie prima slaapkamers. De badkamer is medio 2021 gerealiseerd en modern uitgevoerd met een wastafel met meubel, tweede toilet, badkamermeubel, douchecabine, radiator en een dakraam voor daglicht. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Deze is momenteel één open ruimte met de aansluiting voor de C.V.-installatie en een groot dakraam. Indien gewenst is hier eenvoudig een vierde (slaap)kamer te realiseren – ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Garage: Via de eigen oprit bereikt u de stenen garage van ca. 6,4 x 3 meter, voorzien van elektra en een deur naar de achtertuin. Perfect voor fietsen, opslag of hobby’s. Tuin: De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en meet ca. 9,5 meter diep en 6,5 meter breed. Een fijne plek om te genieten van de ochtend- en middagzon, terwijl de kinderen lekker buiten spelen. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: ca. 106 m² • Perceeloppervlakte: ca. 265 m² • Inhoud: ca. 436 m³ • Bouwjaar: 1985 • Energielabel: B • Volledig voorzien van dubbel-/HR-glas • C.V.-installatie: Vaillant, bouwjaar 2025 (eigendom) • Mechanische ventilatie Kortom: een fijne gezinswoning op een uitstekende locatie, met volop potentie om er helemaal uw eigen thuis van te maken. Zin om te komen kijken en de mogelijkheden zelf te ervaren? Dan laten we u deze woning graag zien! Let op: In de koopakte zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen. Dit betekent dat de verkoper de woning niet zelf heeft bewoond en geen informatie kan verstrekken over het gebruik. Uiteraard krijgt de koper de mogelijkheid tot het laten uitvoeren van een bouwkundige keuring. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 499.500

Cost of copper (estimated): € 11.840

2% transfer tax (€ 9.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.340

3,04%

Yearly

%

€ 24.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 499.500 k.k.
Status
Sold
Open house
Donderdag 05-02 van 09:30 tot 12:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
106 m²
Land area
265 m²
Content
436 m³
Other enclosed space
19 m²
Building bound outdoor space
8 m²
Backyard area
62 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt uit 2025, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
29-01-2026
Sale date
01-04-2026

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 6715

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2026 were there 82.545 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

82.545

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.