Jump to content
Logo of Goedvastgoed Makelaardij

Schoolstraat 37

6744WS Ederveen • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Lunteren

Photo Gallery

Schoolstraat 37 Ederveen
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Welkom bij deze royale, instapklare hoekwoning met garage en berging, gelegen in de geliefde en prachtige woonwijk Munnikebeek. Deze energiezuinige woning met energielabel A en zonnepanelen is gebouwd in 2017 en daardoor zo goed als nieuw. Ideaal als je op zoek bent naar een woning waar duurzaamheid, comfort en ruimte samenkomen. Je kunt hier zó intrekken: de woning is perfect afgewerkt en voorzien van een moderne open keuken en een aangebouwde serre/veranda die echt fungeert als verlengstuk van de leefruimte. Daarnaast is de badkamer keurig netjes en is er de mogelijkheid om maar liefst vijf slaapkamers te creëren. Ook de ligging is ideaal: alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen en winkels bevinden zich op loopafstand. Kortom, een instapklare hoekwoning op een toplocatie waar je direct kunt genieten van comfortabel wonen. Ben je nieuwsgierig geworden? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en laat je verrassen door deze fijne woning! Indeling: Begane grond: Je parkeert je auto op je eigen inrit, in de garage of natuurlijk allebei. Via de netjes aangelegde voortuin bereik je de voordeur. Zodra je binnenstapt, weet je meteen hoe laat het is: deze woning is tot in de puntjes afgewerkt. Strakke wanden, gestucte plafonds, stompe deuren en een prachtige pvc-vloer met comfortabele vloerverwarming zorgen direct voor een luxe en verzorgde uitstraling. In de hal vind je de geheel betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje, evenals de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de ruime woonkamer met open keuken. Een heerlijke leefruimte met meer dan genoeg plek voor een grote zithoek én een royale eettafel. Dankzij de grote raampartijen is dit een lichte, sfeervolle ruimte waar je je direct thuis voelt. De aangebouwde veranda vormt een prachtig verlengstuk van de woonkamer, hierover vertellen we je graag later meer. De open keuken is praktisch ingedeeld met een apart kook- en spoelgedeelte. Vanuit de keuken heb je een leuk uitzicht over de rustige straat. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, koelkast met vriezer, boiler (2024), afzuigkap, 4-pits inductiekookplaat en vaatwasser. Daarnaast biedt de keuken volop kastruimte en zorgt de vaste kast in de woonkamer voor extra opbergmogelijkheden. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers. Alle slaapkamers hebben een mooi formaat en zijn stuk voor stuk prettig in te richten als slaap-, werk- of hobbykamer. Zoals je inmiddels mag verwachten, is ook de badkamer keurig afgewerkt. Deze is volledig betegeld in neutrale tinten en voorzien van een douchehoek, een wastafelmeubel, vloerverwarming en een vrijhangend toilet. Ventileren kan zowel mechanisch als via het raam, wat zorgt voor extra comfort. Ook deze verdieping is weer strak en netjes afgewerkt. Dankzij de moderne bouw is alles heerlijk ruim en prettig hoog, wat bijdraagt aan een fijne en lichte woonbeleving. Tweede verdieping: De tweede verdieping is verrassend ruim en biedt volop mogelijkheden. Dankzij de praktische knieschotten is er veel extra bergruimte gecreëerd en de verdieping is netjes afgewerkt met een moderne vinyl vloer. Hier bevinden zich ook de cv-ketel (2017) en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Deze ruimte is geheel naar eigen wens in te delen. Denk bijvoorbeeld aan het creëren van één of zelfs twee extra slaapkamers, een thuiswerkplek of een hobbyruimte. Een volwaardige verdieping die perfect meegroeit met jouw woonwensen. Exterieur: Een paar jaar geleden hebben de huidige eigenaren een prachtige veranda gerealiseerd en dat is er eentje om verliefd op te worden. Deze ruimte vormt écht een verlengstuk van de woonkamer. Zodra de zon zich even laat zien, kun je hier al heerlijk beschut zitten. De veranda is voorzien van sfeervolle spotjes, een lichtkoepel en een heater, waardoor je hier het hele jaar door comfortabel kunt genieten. Bovendien is deze ruimte af te sluiten. De tuin is enkele jaren geleden aangelegd en dat zie je direct terug. Het geheel is strak, verzorgd en onderhoudsvriendelijk ingericht met een stukje kunstgras, mooie plantenborders en stijlvolle tegels. Een fijne plek om te ontspannen, te spelen of gezellig samen te zijn. Aan bergruimte geen gebrek: je beschikt hier over zowel een garage als een berging. De garage is voorzien van een elektrische roldeur en is bereikbaar via zowel de roldeur als een loopdeur. Indien gewenst kunnen de garage en berging met elkaar worden verbonden, maar ze zijn nu van elkaar gescheiden. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom. Zo kun je via het achterpad eenvoudig met de fiets naar de berging. Bijzonderheden: • Royale en instapklare hoekwoning; • Gelegen in de geliefde woonwijk Munnikebeek • Bouwjaar 2017 – dus zo goed als nieuw; • Energiezuinig: energielabel A • Voorzien van zonnepanelen • Mogelijkheid tot het creëren van maar liefst 5 slaapkamers • Garage met elektrische roldeur én separate berging • Eigen oprit • Achterom aanwezig Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 685.000

Cost of copper (estimated): € 15.550

2% transfer tax (€ 13.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 700.550

3,04%

Yearly

%

€ 34.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 685.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
116 m²
Land area
232 m²
Content
409 m³
Building bound outdoor space
24 m²
External storage space
21 m²
Backyard area
119 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Boiler
2017, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-01-2026
Sale date
13-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6744

Google Maps

Location of Ederveen

Discover where agents are active in Ederveen

Residential and neighborhood statistics in Ederveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ederveen. In 2025 were there 3.770 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 584.000.

Residents

3.770

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 584.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

48

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ederveen
Year Residents
2021 3.690
2022 3.725
2023 3.750
2024 3.785
2025 3.770

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ederveen
Year Average WOZ
2021 EUR 426.000
2022 EUR 458.000
2023 EUR 511.000
2024 EUR 554.000
2025 EUR 584.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 590 0-15: 905 15-25: 565 25-45: 885 45-65: 815

Education level

Hoger

480

Praktisch

820

Middelbaar

1.310

Origin of residents (2025)

Europa

120

Nederland

3.570

Buiten Europa

75

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 139
Appartementen 173
Tussenwoningen 206
Vrijstaande woningen 497
Twee-onder-één-kap woningen 240

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 106
1925 tot 1950 197
1950 tot 1970 178
1970 tot 1980 135
1980 tot 1990 126
1990 tot 2000 101
2000 tot 2010 168
2010 tot 2020 127
2020 en later 57

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

360

Label C

230

Label G

200

Label B

160

Label D

105

Label F

84

Label E

47

Label A+

28

Label A+++

12

Label A++++

4

Label A++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ederveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.550 3.740
2021 1.750 3.860
2022 1.370 3.670
2023 1.120 3.490
2024 1.100 3.610

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.800

Huurwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.550

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.760

Appartement

Gas: 910 • Electricity: 2.660

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.390

Business activity in Ederveen (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Total number of company establishments: 700

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ederveen
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 10
mei 2025 2
mrt 2025 4
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 5
sep 2024 3
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ederveen.

Frequently asked questions about living in Ederveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ederveen?

Ederveen telt in 2025 ongeveer 3.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ederveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ederveen is in 2025 circa € 584.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ederveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ederveen ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ederveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 48 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ederveen?

In Ederveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 497 woningen.

Meer houses in Ederveen

View more homes in this location.