Jump to content
Logo of Aimée Staal Makelaardij

Hoofdweg 96 a

9761EL Eelde • Drenthe

Sold Buyer's agent: Mijn Makelaar Jan Zwartenkot

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 3.869

Photo Gallery

Hoofdweg 96 a Eelde
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

In het moderne en kleinschalige appartementencomplex Bloemenstaete woont u ruim en groen op loopafstand van gezellige horeca en een grote keus aan winkels voor de dagelijkse benodigdheden. Het complex is praktisch ingedeeld en opgebouwd uit onderhoudsvriendelijke materialen. Er zijn goede gezamenlijke voorzieningen zoals een gedeelde carport, afsluitbare berging, parkeerplaatsen voor bezoekers en een verzorgde tuin met een gezamenlijk zitje. Het beheer van het complex en de tuin ligt in handen van de actieve VvE. Zorgeloos wonen dus en dat geldt ook voor het appartement zelf. De woning ligt op de begane grond, is geheel drempelloos en alle vertrekken bieden veel bewegingsvrijheid. De grote woonkamer heeft een praktische open keuken. U kijkt uit op het zonnige terras en de gezamenlijke tuin. Het terras is voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof planken en heeft - net als de woonkamer - een screen voor warme dagen. Dankzij een afdak op de etage boven u heeft u bovendien minder last van regen op het terras en de ramen. Naast praktisch is de woning ook sfeervol en dat komt onder andere door de eenheid in stijl in de vertrekken. Een goed voorbeeld zijn de decoratieve steenstrips die zowel in de leefvertrekken als de sanitaire ruimtes terugkomen. Ze werden aangebracht tijdens de renovatie van de badkamer en het toilet een aantal jaar geleden. De badkamer is verder eigentijds afgewerkt met een beton ciré wand en wastafelmeubel met natuurstenen waskom. De sfeervolle verlichting laat zien dat in de steenstrips een subtiele glinstering zit. Mooi! Aan beide zijden van de hal zijn twee ruime slaapkamers. Handig voor logés, werk of hobby, die extra ruimte! De slaapkamers liggen op de noordzijde waardoor ze het hele jaar door aangenaam koel blijven. Via de hal komt u verder in de ruime technische ruimte waar u ook de aansluiting voor een wasmachine en droger vindt. Het grootste pluspunt van dit appartement is de vrijheid die het biedt. Kleinkinderen die langskomen, spelen lekker op het gras, of u nodigt vrienden uit voor een gezellige avond op de gezamenlijke BBQ plaats. U stapt droog in en uit de auto dankzij de grote carport en uw (elektrische) fiets staat veilig en droog in de afsluitbare berging die bij de woning hoort. Bent u een boodschapje vergeten? Met twee supermarkten en diverse andere leuke winkels praktisch om de hoek is dat snel opgelost. Of u haalt gewoon iets lekker bij de cafetaria. Daar komt nog bij dat Eelde een gemoedelijk dorp is, met een rijk verenigingsleven en veel mogelijkheden voor sport en recreatie. Het staat bekend om de mooie landgoederen zoals Lemferdinge, De Braak en Vosbergen en de vele fiets- en wandelroutes in de omgeving. Ook het openlucht zwembad bij Lemferdinge is een trekpleister voor de regio. Waterliefhebbers genieten van de vele mogelijkheden op en rondom het Paterswoldsemeer en ook natuurgebied de Onlanden wordt geroemd vanwege de bijzondere flora en fauna die daar te vinden is, zoals otters en broedende zeearenden. Te midden van al die rust en ruimte is het bijna moeilijk te geloven dat u zowel op de fiets als met de auto binnen een half uur in de gezellige drukte van de binnenstad van Groningen bent. Die veelzijdigheid, die vrijheid en die ‘rijke’ omgeving: die krijgt u er allemaal bij, bij dit verzorgde en fijne appartement!

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
84 m²
Content
275 m³
Building bound outdoor space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Tzerra CW4 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Inpandig
Garage type
Carport

Planning

Available since
18-07-2025
Sale date
18-08-2025

Bathroom facilities

Douche

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9761

Google Maps

Eelde on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Eelde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eelde. In 2025 were there 7.085 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.000.

Residents

7.085

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

95

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eelde
Year Residents
2021 7.020
2022 7.040
2023 7.090
2024 7.075
2025 7.085

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eelde
Year Average WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 357.000
2024 EUR 368.000
2025 EUR 387.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.970 0-15: 1.190 15-25: 670 25-45: 1.405 45-65: 1.855

Education level

Hoger

2.070

Praktisch

830

Middelbaar

1.920

Origin of residents (2025)

Europa

315

Nederland

6.225

Buiten Europa

550

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 536
Appartementen 588
Tussenwoningen 763
Vrijstaande woningen 729
Twee-onder-één-kap woningen 614

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 616
1970 tot 1980 846
1980 tot 1990 620
1990 tot 2000 344
2000 tot 2010 153
2010 tot 2020 210
2020 en later 22

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

945

Label A

643

Label B

629

Label D

387

Label G

178

Label F

147

Label E

110

Label A++

57

Label A+

49

Label A+++

15

Label A+++++

4

Label A++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eelde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.410 2.660
2021 1.580 2.690
2022 1.220 2.480
2023 1.030 2.370
2024 990 2.480

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.130

Huurwoning

Gas: 830 • Electricity: 1.650

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 680 • Electricity: 1.550

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.010

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 3.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.570

Business activity in Eelde (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 235
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 810

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eelde
Period Crimes
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 6
jun 2025 6
mei 2025 12
mrt 2025 7
nov 2024 8
nov 2025 11
okt 2024 12
okt 2025 10
sep 2024 8
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eelde.

Frequently asked questions about living in Eelde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eelde?

Eelde telt in 2025 ongeveer 7.085 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eelde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eelde is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eelde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eelde ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eelde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 95 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eelde?

In Eelde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 763 woningen.

Meer houses in Eelde

View more homes in this location.