Aller directement au contenu
Logo de Aimée Staal Makelaardij

Hoofdweg 96 a

9761EL Eelde • Drenthe

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 3.869

Galerie de photos

Hoofdweg 96 a Eelde
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In het moderne en kleinschalige appartementencomplex Bloemenstaete woont u ruim en groen op loopafstand van gezellige horeca en een grote keus aan winkels voor de dagelijkse benodigdheden. Het complex is praktisch ingedeeld en opgebouwd uit onderhoudsvriendelijke materialen. Er zijn goede gezamenlijke voorzieningen zoals een gedeelde carport, afsluitbare berging, parkeerplaatsen voor bezoekers en een verzorgde tuin met een gezamenlijk zitje. Het beheer van het complex en de tuin ligt in handen van de actieve VvE. Zorgeloos wonen dus en dat geldt ook voor het appartement zelf. De woning ligt op de begane grond, is geheel drempelloos en alle vertrekken bieden veel bewegingsvrijheid. De grote woonkamer heeft een praktische open keuken. U kijkt uit op het zonnige terras en de gezamenlijke tuin. Het terras is voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof planken en heeft - net als de woonkamer - een screen voor warme dagen. Dankzij een afdak op de etage boven u heeft u bovendien minder last van regen op het terras en de ramen. Naast praktisch is de woning ook sfeervol en dat komt onder andere door de eenheid in stijl in de vertrekken. Een goed voorbeeld zijn de decoratieve steenstrips die zowel in de leefvertrekken als de sanitaire ruimtes terugkomen. Ze werden aangebracht tijdens de renovatie van de badkamer en het toilet een aantal jaar geleden. De badkamer is verder eigentijds afgewerkt met een beton ciré wand en wastafelmeubel met natuurstenen waskom. De sfeervolle verlichting laat zien dat in de steenstrips een subtiele glinstering zit. Mooi! Aan beide zijden van de hal zijn twee ruime slaapkamers. Handig voor logés, werk of hobby, die extra ruimte! De slaapkamers liggen op de noordzijde waardoor ze het hele jaar door aangenaam koel blijven. Via de hal komt u verder in de ruime technische ruimte waar u ook de aansluiting voor een wasmachine en droger vindt. Het grootste pluspunt van dit appartement is de vrijheid die het biedt. Kleinkinderen die langskomen, spelen lekker op het gras, of u nodigt vrienden uit voor een gezellige avond op de gezamenlijke BBQ plaats. U stapt droog in en uit de auto dankzij de grote carport en uw (elektrische) fiets staat veilig en droog in de afsluitbare berging die bij de woning hoort. Bent u een boodschapje vergeten? Met twee supermarkten en diverse andere leuke winkels praktisch om de hoek is dat snel opgelost. Of u haalt gewoon iets lekker bij de cafetaria. Daar komt nog bij dat Eelde een gemoedelijk dorp is, met een rijk verenigingsleven en veel mogelijkheden voor sport en recreatie. Het staat bekend om de mooie landgoederen zoals Lemferdinge, De Braak en Vosbergen en de vele fiets- en wandelroutes in de omgeving. Ook het openlucht zwembad bij Lemferdinge is een trekpleister voor de regio. Waterliefhebbers genieten van de vele mogelijkheden op en rondom het Paterswoldsemeer en ook natuurgebied de Onlanden wordt geroemd vanwege de bijzondere flora en fauna die daar te vinden is, zoals otters en broedende zeearenden. Te midden van al die rust en ruimte is het bijna moeilijk te geloven dat u zowel op de fiets als met de auto binnen een half uur in de gezellige drukte van de binnenstad van Groningen bent. Die veelzijdigheid, die vrijheid en die ‘rijke’ omgeving: die krijgt u er allemaal bij, bij dit verzorgde en fijne appartement!

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
84 m²
Contenu
275 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Tzerra CW4 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Inpandig
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
18-07-2025
Date de vente
18-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9761

Google Maps

Eelde sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Eelde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eelde. En 2025 étaient 7.085 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.000.

Résidents

7.085

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

95

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eelde
Année Résidents
2021 7.020
2022 7.040
2023 7.090
2024 7.075
2025 7.085

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eelde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 357.000
2024 EUR 368.000
2025 EUR 387.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.970 0-15: 1.190 15-25: 670 25-45: 1.405 45-65: 1.855

Niveau d'enseignement

Hoger

2.070

Praktisch

830

Middelbaar

1.920

Origine des habitants (2025)

Europa

315

Nederland

6.225

Buiten Europa

550

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 536
Appartementen 588
Tussenwoningen 763
Vrijstaande woningen 729
Twee-onder-één-kap woningen 614

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 616
1970 tot 1980 846
1980 tot 1990 620
1990 tot 2000 344
2000 tot 2010 153
2010 tot 2020 210
2020 en later 22

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

945

Étiquette A

643

Étiquette B

629

Étiquette D

387

Étiquette G

178

Étiquette F

147

Étiquette E

110

Étiquette A++

57

Étiquette A+

49

Étiquette A+++

15

Étiquette A+++++

4

Étiquette A++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eelde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.410 2.660
2021 1.580 2.690
2022 1.220 2.480
2023 1.030 2.370
2024 990 2.480

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.130

Huurwoning

Gaz: 830 • Électricité: 1.650

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.670

Appartement

Gaz: 680 • Électricité: 1.550

Tussenwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.010

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 3.430

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.570

Activité dans Eelde (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 235
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 810

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eelde
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 6
jun 2025 6
mei 2025 12
mrt 2025 7
nov 2024 8
nov 2025 11
okt 2024 12
okt 2025 10
sep 2024 8
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eelde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eelde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eelde?

Eelde telt in 2025 ongeveer 7.085 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eelde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eelde is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eelde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eelde ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eelde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 95 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eelde?

In Eelde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 763 woningen.

Meer maisons in Eelde

Voir plus d'habitations dans cette ville.