Direct naar de inhoud
Logo van Aimée Staal Makelaardij

Hoofdweg 96 a

9761EL Eelde • Drenthe

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 3.869

Fotogalerij

Hoofdweg 96 a Eelde
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In het moderne en kleinschalige appartementencomplex Bloemenstaete woont u ruim en groen op loopafstand van gezellige horeca en een grote keus aan winkels voor de dagelijkse benodigdheden. Het complex is praktisch ingedeeld en opgebouwd uit onderhoudsvriendelijke materialen. Er zijn goede gezamenlijke voorzieningen zoals een gedeelde carport, afsluitbare berging, parkeerplaatsen voor bezoekers en een verzorgde tuin met een gezamenlijk zitje. Het beheer van het complex en de tuin ligt in handen van de actieve VvE. Zorgeloos wonen dus en dat geldt ook voor het appartement zelf. De woning ligt op de begane grond, is geheel drempelloos en alle vertrekken bieden veel bewegingsvrijheid. De grote woonkamer heeft een praktische open keuken. U kijkt uit op het zonnige terras en de gezamenlijke tuin. Het terras is voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof planken en heeft - net als de woonkamer - een screen voor warme dagen. Dankzij een afdak op de etage boven u heeft u bovendien minder last van regen op het terras en de ramen. Naast praktisch is de woning ook sfeervol en dat komt onder andere door de eenheid in stijl in de vertrekken. Een goed voorbeeld zijn de decoratieve steenstrips die zowel in de leefvertrekken als de sanitaire ruimtes terugkomen. Ze werden aangebracht tijdens de renovatie van de badkamer en het toilet een aantal jaar geleden. De badkamer is verder eigentijds afgewerkt met een beton ciré wand en wastafelmeubel met natuurstenen waskom. De sfeervolle verlichting laat zien dat in de steenstrips een subtiele glinstering zit. Mooi! Aan beide zijden van de hal zijn twee ruime slaapkamers. Handig voor logés, werk of hobby, die extra ruimte! De slaapkamers liggen op de noordzijde waardoor ze het hele jaar door aangenaam koel blijven. Via de hal komt u verder in de ruime technische ruimte waar u ook de aansluiting voor een wasmachine en droger vindt. Het grootste pluspunt van dit appartement is de vrijheid die het biedt. Kleinkinderen die langskomen, spelen lekker op het gras, of u nodigt vrienden uit voor een gezellige avond op de gezamenlijke BBQ plaats. U stapt droog in en uit de auto dankzij de grote carport en uw (elektrische) fiets staat veilig en droog in de afsluitbare berging die bij de woning hoort. Bent u een boodschapje vergeten? Met twee supermarkten en diverse andere leuke winkels praktisch om de hoek is dat snel opgelost. Of u haalt gewoon iets lekker bij de cafetaria. Daar komt nog bij dat Eelde een gemoedelijk dorp is, met een rijk verenigingsleven en veel mogelijkheden voor sport en recreatie. Het staat bekend om de mooie landgoederen zoals Lemferdinge, De Braak en Vosbergen en de vele fiets- en wandelroutes in de omgeving. Ook het openlucht zwembad bij Lemferdinge is een trekpleister voor de regio. Waterliefhebbers genieten van de vele mogelijkheden op en rondom het Paterswoldsemeer en ook natuurgebied de Onlanden wordt geroemd vanwege de bijzondere flora en fauna die daar te vinden is, zoals otters en broedende zeearenden. Te midden van al die rust en ruimte is het bijna moeilijk te geloven dat u zowel op de fiets als met de auto binnen een half uur in de gezellige drukte van de binnenstad van Groningen bent. Die veelzijdigheid, die vrijheid en die ‘rijke’ omgeving: die krijgt u er allemaal bij, bij dit verzorgde en fijne appartement!

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Inhoud
275 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Tzerra CW4 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Inpandig
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
18-07-2025
Verkoopdatum
18-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9761

Google Maps

Eelde op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Eelde

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eelde. In 2025 waren er 7.085 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.000.

Inwoners

7.085

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

95

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eelde
Jaar Inwoners
2021 7.020
2022 7.040
2023 7.090
2024 7.075
2025 7.085

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eelde
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 357.000
2024 EUR 368.000
2025 EUR 387.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.970 0-15: 1.190 15-25: 670 25-45: 1.405 45-65: 1.855

Opleidingsniveau

Hoger

2.070

Praktisch

830

Middelbaar

1.920

Herkomst inwoners (2025)

Europa

315

Nederland

6.225

Buiten Europa

550

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 536
Appartementen 588
Tussenwoningen 763
Vrijstaande woningen 729
Twee-onder-één-kap woningen 614

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 616
1970 tot 1980 846
1980 tot 1990 620
1990 tot 2000 344
2000 tot 2010 153
2010 tot 2020 210
2020 en later 22

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

945

Label A

643

Label B

629

Label D

387

Label G

178

Label F

147

Label E

110

Label A++

57

Label A+

49

Label A+++

15

Label A+++++

4

Label A++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eelde
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.410 2.660
2021 1.580 2.690
2022 1.220 2.480
2023 1.030 2.370
2024 990 2.480

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.130

Huurwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 1.650

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.670

Appartement

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.550

Tussenwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.010

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 3.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.570

Bedrijvigheid in Eelde (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 235
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 810

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eelde
Periode Misdrijven
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 6
jun 2025 6
mei 2025 12
mrt 2025 7
nov 2024 8
nov 2025 11
okt 2024 12
okt 2025 10
sep 2024 8
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eelde.

Veelgestelde vragen over wonen in Eelde

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eelde?

Eelde telt in 2025 ongeveer 7.085 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eelde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eelde is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eelde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eelde ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eelde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 95 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eelde?

In Eelde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 763 woningen.

Meer woningen in Eelde

Bekijk meer woningen in deze plaats.