Jump to content
Logo of vb&t Makelaars

Hoogkar 12

5521LL Eersel • Noord-Brabant

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 5.120

Photo Gallery

Hoogkar 12 Eersel
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Instapklare eindwoning met vernieuwde keuken, badkamer en ruime zolder in kindvriendelijke wijk Op zoek naar een instapklare gezinswoning met moderne afwerking, veel ruimte en een rustige ligging? Hoogkar 12 in Eersel biedt het allemaal. Deze ruime eindwoning is goed onderhouden, praktisch ingedeeld en beschikt over een lichte woonkamer, een vernieuwde keuken en badkamer, drie slaapkamers en een royale zolder die ook als extra slaapkamer of werkkamer kan worden gebruikt. De woning ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk met scholen, speeltuintjes, sportvoorzieningen en winkels op korte afstand. Een ideale plek voor gezinnen die comfortabel willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden - Eindwoning met veel licht en privacy - Vernieuwde keuken, toilet en badkamer - Zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin met berging en achterom - Energielabel C - Goed onderhouden en instapklaar - Gelegen in kindvriendelijke wijk nabij scholen, winkels en sportvelden - Bij het plaatsen van een groter dakraam zal het woonoppervlak van de woning met 20m2 toenemen. Indeling Via de hal met meterkast, modern toilet en trapopgang bereikt u de woonkamer. Deze is ruim opgezet en krijgt veel daglicht dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. De sfeer is warm en uitnodigend, met voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. De open keuken is vernieuwd en voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de zonnige achtertuin, die extra privacy biedt doordat de woning aan het einde van de rij ligt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers met veel lichtinval en een doorlopende vloerafwerking. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte en mogelijkheden. Hier kunt u eenvoudig een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte realiseren. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor wasapparatuur. Tuin De achtertuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk ingericht met sierbestrating, groene borders en een fijne zithoek. Door de gunstige ligging geniet u hier de hele dag van de zon. Achter in de tuin bevindt zich een praktische berging met elektra en een achterom. De wijk Hoogkar 12 ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk van Eersel. In de directe omgeving vindt u basisscholen, speeltuintjes, sportvelden en het gezellige dorpscentrum met diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Ook de prachtige natuur rondom Eersel is snel bereikbaar, ideaal voor een wandeling of fietstocht. De ligging ten opzichte van uitvalswegen richting Eindhoven, Veldhoven en de High Tech Campus is bovendien uitstekend. Deze woning biedt alles wat u zoekt in een comfortabel gezinshuis: ruimte, licht, een prettige indeling en een fijne ligging in een rustige woonomgeving. Mocht u geinteresseerd zijn neem dan vooral contact op voor een bezichtiging! - In de koopovereenkomst zullen de volgende NVM-clausules opgenomen worden: asbestclausule, as is where is, uitsluitingsclausule; - Aangezien de woning momenteel in eigendom is van een beleggingsmaatschappij zal de eigendomsoverdracht plaatsvinden bij de vaste projectnotaris van deze maatschappij. Dit is een verkoopvoorwaarde. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
83 m²
Land area
202 m²
Content
368 m³
Other enclosed space
19 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
78 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
29-10-2025
Sale date
09-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Additional features

  • Dakraam

Maps

Postal code map

Postcode map for 5521

Google Maps

Map of Eersel

Discover where agents are active in Eersel

Residential and neighborhood statistics in Eersel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eersel. In 2025 were there 10.930 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 457.000.

Residents

10.930

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 457.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

405

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eersel
Year Residents
2021 10.455
2022 10.590
2023 10.675
2024 10.860
2025 10.930

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eersel
Year Average WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 377.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 457.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.820 0-15: 1.710 15-25: 1.055 25-45: 2.525 45-65: 2.820

Education level

Hoger

2.590

Praktisch

1.800

Middelbaar

3.430

Origin of residents (2025)

Europa

865

Nederland

9.180

Buiten Europa

890

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 887
Appartementen 845
Tussenwoningen 1.311
Vrijstaande woningen 1.178
Twee-onder-één-kap woningen 710

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 837
1970 tot 1980 1.375
1980 tot 1990 863
1990 tot 2000 542
2000 tot 2010 307
2010 tot 2020 384
2020 en later 259

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.333

Label C

1.287

Label B

807

Label D

590

Label F

221

Label G

195

Label A+++

124

Label A+

109

Label E

94

Label A++

31

Label A++++

16

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eersel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 3.170
2021 1.480 3.220
2022 1.150 3.040
2023 970 2.900
2024 930 3.030

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.490

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.280

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 2.170

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.100

Business activity in Eersel (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Total number of company establishments: 1.675

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eersel
Period Crimes
jan 2025 21
jan 2026 30
jul 2025 43
jun 2025 30
mei 2025 43
mrt 2025 24
nov 2024 16
nov 2025 37
okt 2024 37
okt 2025 42
sep 2024 32
sep 2025 35

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eersel.

Frequently asked questions about living in Eersel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eersel?

Eersel telt in 2025 ongeveer 10.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eersel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eersel is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eersel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 405 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eersel?

In Eersel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.311 woningen.

Meer houses in Eersel

View more homes in this location.