Aller directement au contenu
Logo de vb&t Makelaars

Hoogkar 12

5521LL Eersel • Noord-Brabant

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 5.120

Galerie de photos

Hoogkar 12 Eersel
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare eindwoning met vernieuwde keuken, badkamer en ruime zolder in kindvriendelijke wijk Op zoek naar een instapklare gezinswoning met moderne afwerking, veel ruimte en een rustige ligging? Hoogkar 12 in Eersel biedt het allemaal. Deze ruime eindwoning is goed onderhouden, praktisch ingedeeld en beschikt over een lichte woonkamer, een vernieuwde keuken en badkamer, drie slaapkamers en een royale zolder die ook als extra slaapkamer of werkkamer kan worden gebruikt. De woning ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk met scholen, speeltuintjes, sportvoorzieningen en winkels op korte afstand. Een ideale plek voor gezinnen die comfortabel willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden - Eindwoning met veel licht en privacy - Vernieuwde keuken, toilet en badkamer - Zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin met berging en achterom - Energielabel C - Goed onderhouden en instapklaar - Gelegen in kindvriendelijke wijk nabij scholen, winkels en sportvelden - Bij het plaatsen van een groter dakraam zal het woonoppervlak van de woning met 20m2 toenemen. Indeling Via de hal met meterkast, modern toilet en trapopgang bereikt u de woonkamer. Deze is ruim opgezet en krijgt veel daglicht dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. De sfeer is warm en uitnodigend, met voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. De open keuken is vernieuwd en voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de zonnige achtertuin, die extra privacy biedt doordat de woning aan het einde van de rij ligt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers met veel lichtinval en een doorlopende vloerafwerking. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte en mogelijkheden. Hier kunt u eenvoudig een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte realiseren. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor wasapparatuur. Tuin De achtertuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk ingericht met sierbestrating, groene borders en een fijne zithoek. Door de gunstige ligging geniet u hier de hele dag van de zon. Achter in de tuin bevindt zich een praktische berging met elektra en een achterom. De wijk Hoogkar 12 ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk van Eersel. In de directe omgeving vindt u basisscholen, speeltuintjes, sportvelden en het gezellige dorpscentrum met diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Ook de prachtige natuur rondom Eersel is snel bereikbaar, ideaal voor een wandeling of fietstocht. De ligging ten opzichte van uitvalswegen richting Eindhoven, Veldhoven en de High Tech Campus is bovendien uitstekend. Deze woning biedt alles wat u zoekt in een comfortabel gezinshuis: ruimte, licht, een prettige indeling en een fijne ligging in een rustige woonomgeving. Mocht u geinteresseerd zijn neem dan vooral contact op voor een bezichtiging! - In de koopovereenkomst zullen de volgende NVM-clausules opgenomen worden: asbestclausule, as is where is, uitsluitingsclausule; - Aangezien de woning momenteel in eigendom is van een beleggingsmaatschappij zal de eigendomsoverdracht plaatsvinden bij de vaste projectnotaris van deze maatschappij. Dit is een verkoopvoorwaarde. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
83 m²
Superficie du terrain
202 m²
Contenu
368 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
78 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-10-2025
Date de vente
09-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5521

Google Maps

Carte de Eersel

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eersel

Chiffres de logement et de quartier dans Eersel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eersel. En 2025 étaient 10.930 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 457.000.

Résidents

10.930

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 457.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

405

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eersel
Année Résidents
2021 10.455
2022 10.590
2023 10.675
2024 10.860
2025 10.930

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eersel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 377.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 457.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.820 0-15: 1.710 15-25: 1.055 25-45: 2.525 45-65: 2.820

Niveau d'enseignement

Hoger

2.590

Praktisch

1.800

Middelbaar

3.430

Origine des habitants (2025)

Europa

865

Nederland

9.180

Buiten Europa

890

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 887
Appartementen 845
Tussenwoningen 1.311
Vrijstaande woningen 1.178
Twee-onder-één-kap woningen 710

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 837
1970 tot 1980 1.375
1980 tot 1990 863
1990 tot 2000 542
2000 tot 2010 307
2010 tot 2020 384
2020 en later 259

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.333

Étiquette C

1.287

Étiquette B

807

Étiquette D

590

Étiquette F

221

Étiquette G

195

Étiquette A+++

124

Étiquette A+

109

Étiquette E

94

Étiquette A++

31

Étiquette A++++

16

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eersel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.170
2021 1.480 3.220
2022 1.150 3.040
2023 970 2.900
2024 930 3.030

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.490

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.280

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 2.170

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.100

Activité dans Eersel (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Nombre total d'établissements: 1.675

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eersel
Période Délits
jan 2025 21
jan 2026 30
jul 2025 43
jun 2025 30
mei 2025 43
mrt 2025 24
nov 2024 16
nov 2025 37
okt 2024 37
okt 2025 42
sep 2024 32
sep 2025 35

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eersel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eersel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eersel?

Eersel telt in 2025 ongeveer 10.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eersel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eersel is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eersel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 405 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eersel?

In Eersel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.311 woningen.

Meer maisons in Eersel

Voir plus d'habitations dans cette ville.