Jump to content
Logo of Oosterom Makelaardij o.g. - NVM

Dorpsstraat 27

9536PC Ees • Drenthe

Sold
Award: Best Broker in Borger

Photo Gallery

Dorpsstraat 27 Ees
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

In Drenthe op het zand staat in het rustige dorp Ees deze VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ met vrijstaande garage, carport en schuren op 5.414 m² grond. Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is het bouwjaar van de boerderij 1977, maar het oorspronkelijke bouwjaar schatten wij rond 1900. De boerderij is in eenvoudige staat en alle voorzieningen zijn verouderd. De woning beschikt over spouwmuren, centrale verwarming met een Nefit HR combiketel, gedeeltelijk dubbel glas en kunststof dakgoten. Alle woonfuncties bevinden zich op de begane grond. Dankzij het ruime perceel en de aanwezige bijgebouwen is het houden van dieren hier goed mogelijk. De stenen garage (11,72 x 3,81 m) is voorzien van een elektrisch bedienbare deur. Daarnaast is er een vrijstaande schuur van 32 m², een carport en enkele eenvoudige schuren (niet ingemeten). Het achterliggende weiland loopt helemaal door tot aan de Buinerweg. Een heerlijke plek om te wonen, met bossen op korte afstand om volop van de natuur te genieten! Indeling: hal, toilet, badkamer met ligbad, aparte douche en 2 wastafels, woonkamer 24 m² met toegang naar de provisiekelder, keuken 13 m² met eenvoudige inrichting, gang, 3 slaapkamers, bijkeuken met CV-opstelling en uitstortgootsteen. Verdieping: overloop, slaapkamer, boven het voorhuis bevindt zich een zolder. Optioneel is een stuk agrarische grond bij te kopen, dat ligt aan de Odoornerstraat in Ees, naast huisnummer 15. De oppervlakte van dit stuk grond is 2.830 m². Richtprijs: € 21.225,- k.k. Ees is een karakteristiek esdorp op de Hondsrug, gelegen in de gemeente Borger-Odoorn. De ligging is centraal ten opzichte van Assen, Emmen, Stadskanaal en Groningen. Het dorp beschikt over een Daltonbasisschool en diverse actieve verenigingen. Voor een uitgebreider voorzieningenniveau ligt Borger op korte afstand, met onder meer winkels, horeca, huis- en tandarts, scholen, kerk, subtropisch zwembad en goede sport- en recreatiemogelijkheden. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld. De omgeving staat bekend om zijn rust, ruimte en uitgestrekte bossen. De verkoop start op donderdag 14 en vrijdag 15 augustus 2025. Tijdens deze dagen bent u welkom voor een bezichtiging op afspraak. Neem contact met ons op om een afspraak te plannen via 0599-234605 of via e-mail.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
139 m²
Land area
5414 m²
Content
570 m³
Other enclosed space
34 m²
External storage space
77 m²
Backyard area
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline HRC (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
04-08-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Maps

Postal code map

Postcode map for 9536

Google Maps

Location of Ees

Discover where agents are active in Ees

Residential and neighborhood statistics in Ees

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ees. In 2025 were there 325 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 449.000.

Residents

325

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 449.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ees
Year Residents
2021 320
2022 330
2023 335
2024 340
2025 325

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ees
Year Average WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 449.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 95 0-15: 45 15-25: 25 25-45: 55 45-65: 110

Education level

Hoger

90

Praktisch

60

Middelbaar

90

Origin of residents (2025)

Europa

5

Nederland

305

Buiten Europa

15

Housing stock and construction periods

Types of homes

Appartementen 6
Vrijstaande woningen 127
Twee-onder-één-kap woningen 20

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 2
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 20
1950 tot 1970 20
1970 tot 1980 35
1980 tot 1990 27
1990 tot 2000 80
2000 tot 2010 221
2010 tot 2020 4
2020 en later 3

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

180

Label C

90

Label A

83

Label G

39

Label D

28

Label F

17

Label E

14

Label A+

2

Label A++

1

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ees
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.980 3.500
2021 2.200 3.490
2022 1.670 3.270
2023 1.430 3.200
2024 1.310 3.330

Consumption per house type

Huurwoning

Gas: 1.250 • Electricity: 2.240

Koopwoning

Gas: 1.450 • Electricity: 3.340

Appartement

Gas: 690 • Electricity: 1.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Electricity: 3.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 1.700

Business activity in Ees (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 5
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 55

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ees
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ees.

Frequently asked questions about living in Ees

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ees?

Ees telt in 2025 ongeveer 325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ees?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ees is in 2025 circa € 449.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ees?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ees ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ees?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ees?

In Ees komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 127 woningen.

Meer houses in Ees

View more homes in this location.