Jump to content
Logo of van Santvoort - Eindhoven

Aïda 15

5629NP Eindhoven • Noord-Brabant

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 4.567

Photo Gallery

Aïda 15 Eindhoven
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Keurig afgewerkte tussenwoning gelegen in de jonge en populaire woonomgeving Blixembosch. Blixembosch is een jonge, populaire en kindvriendelijke wijk met een perfecte ligging ten opzichte van zowel basis- als middelbare scholen, winkels, de belangrijke uitvalswegen, sportvoorzieningen maar er is ook een perfecte bereikbaarheid richting TU/E, High Tech Campus, ASML en het Catharina Ziekenhuis. Door het relatieve jonge bouwjaar (1999) is de woning gebouwd conform moderne bouweisen, volledig geïsoleerd en voorzien van een zonneboiler. Door al deze maatregelen is een gunstig energielabel A bereikt waardoor je meer financiële mogelijkheden hebt bij de aanvraag van een hypotheek. Naast de ideale locatie en het hoge energielabel A beschikt de woning over een heerlijk ruime woonkamer, keurige keuken, heerlijk diepe achtertuin, gerenoveerde badkamer, 3 slaapkamers op de 1e verdieping en tot slot nog een praktische wasruimte. Al met al een woning die een bezichtiging meer dan waard is. We nodigen u dan ook van harte uit een kijkje te komen nemen. Begane grond: Vanuit entreehal toegang tot de meterkast en de woonkamer. Heerlijke doorzon woonkamer met veel natuurlijke lichtinval door de grote raampartijen. De woonkamer is lekker ruim en biedt aan de voorzijde meer dan voldoende plek voor een zitgedeelte en aan de achterzijde is er plek voor de eettafel en is de keuken gesitueerd. Het woongedeelte is voorzien van houten vloer, strakke wand- en plafondafwerking en praktische trapkast. Tevens zijn er rolluiken aanwezig. Deze zijn aan de voor- en achterzijde bij de raampartij elektrisch bedienbaar. Bij de achterdeur is deze handmatig te bedienen. Aan de achterzijde is dan de keurige keuken geplaatst. De keuken, in L-vorm, beschikt over een vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, 5-pits gasfornuis, 1.5 spoelbak en meer dan voldoende opbergmogelijkheden. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. Vanuit entreehal centraal gelegen in de woning is de 1e verdieping bereikbaar en daar is ook het toilet. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van staand toilet met fonteintje. 1e verdieping: Vanuit overloop toegang tot drie slaapkamers, praktische wasruimte en de badkamer. De badkamer is ook weer keurig afgewerkt en volledig betegeld. Ideaal is de ruime inloopdouche en de dubbele wastafel. Tot slot is er nog een toilet. Aan de voorzijde is de hoofdslaapkamer gesitueerd. Extra leuk detail is het balkon wat daar toegankelijk is. De kamer is lekker ruim en er is meer dan voldoende plek voor een groot bed en een kledingkast. Verder is er een hoogwaardige vloer- plafond- en wandafwerking en is er een rolluik aanwezig welke handmatig te bedienen is. Aan de achterzijde dan nog 2 slaapkamers die beide perfect zijn als kinder-, hobby-, werk-, of kastenkamer. Ook hier weer hoogwaardige vloer- plafond- en wandafwerking. Tot slot nog een praktische wasruimte met cv-ketel, zonneboiler, wasmachine aansluiting en opbergmogelijkheden. Tuin: Prachtig aangelegde en onderhoudsvriendelijke achtertuin. Ideaal is het heerlijke terras direct bij het huis met zonneluifel. Achterin is dan nog een achterom en een schuurtje voor het tuingereedschap en de fiets. Verder nog een buitenkraantje, gazon, volwassen beplanting en buitenverlichting.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
104 m²
Land area
163 m²
Content
347 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
74 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Boiler
Remeha Calenta 28C (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-06-2025
Sale date
07-08-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Additional features

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5629

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.