Jump to content
Logo of Woonhub Makelaars

Antonie Morostraat 17

5642AE Eindhoven • Noord-Brabant

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 4.523

Photo Gallery

Antonie Morostraat 17 Eindhoven
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Woonhub presenteert – Antonie Morostraat 17 Een ruime jaren-’50 eengezinswoning met drie slaapkamers, een lichte living met sfeervolle houtkachel, een moderne keuken (2020) en een nette badkamer. Je geniet hier van een zonnige voortuin (west) voor de avondzon en een diepe achtertuin op het oosten voor de ochtend- en middagzon. Comfort is op orde met cv-ketel (Remeha CW4, 2014), airconditioning en kunststof kozijnen met dubbel glas. Glasvezel is aanwezig. Aan de voorzijde is een luifel geplaatst en de woning is voorzien van rolluiken. Indeling van de woning Begane grond Via de westgerichte voortuin kom je binnen in de entree met meterkast, trapopgang en toilet. De woonkamer is langgerekt en heerlijk licht; de houtkachel brengt direct sfeer op koelere dagen en maakt deze ruimte tot het hart van het huis. Op deze verdieping zijn de kozijnen uitgevoerd in kunststof met dubbel glas. Aan de tuinzijde ligt de keuken (vernieuwd in 2020) met werkblad, afzuigkap, vaatwasser, gasfornuis, combi-oven/magnetron en koelkast met vriescombinatie. Een ideale opstelling voor wie graag kookt terwijl het gezelschap aan de eettafel of in de tuin plaatsneemt. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en een derde, kleinere kamer die zich goed leent als werk- of hobbyruimte. Op de overloop zit ook een inbouwkast, ideaal voor het opbergen van kleinere spullen. De twee grotere slaapkamers zijn voorzien van inbouw kledingkasten. De badkamer is ingericht met douche, toilet en wastafelmeubel. Op deze verdieping zijn de kozijnen uitgevoerd in kunststof met dubbel glas: weinig onderhoud en goede isolatie. Praktisch is de aparte waskast met aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanaf de overloop is de vliering bereikbaar (vlizotrap); de cv-ketel bevindt zich op de vliering. Buitenruimte Aan de voorzijde ligt een verzorgde voortuin op het westen. De achtertuin ligt op het oosten en beschikt over een overkapping: geschikt als overdekte zitplek bij minder weer. Verderop is plaats voor speelruimte of tuinieren. Achterin staan bergingen voor fietsen en tuingereedschap. Daarnaast is er een aparte, multifunctionele ruimte in de tuin ideaal als hobby-/werkruimte voorzien van airconditioning (verwarmen/koelen) en aan- en afvoer van water. Parkeren Openbaar en gratis parkeren in de straat en directe omgeving. Kenmerken van de woning • Woonoppervlakte: ca. 105 m² • Perceel: ca. 170 m² • Inhoud: ca. 363 m³ • Bouwjaar: 1953 • Slaapkamers: 3 • Keuken: vernieuwd in 2020 • Verwarming & comfort: CV-ketel Remeha CW4 (2014) + houtkachel + airconditioning • Kozijnen/glas: kunststof met dubbel glas • Glasvezel aanwezig • Rolluiken aanwezig • Buitenruimte: voortuin (West) met luifel en achtertuin (Oost) met overkapping • Aparte multifunctionele tuinkamer met airco (verwarmen/koelen) en warm water Over de ligging en de buurt De Antonie Morostraat ligt in een rustige woonwijk met overwegend laagbouw. In de directe omgeving vind je supermarkten, (basis)scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen; bushaltes zijn nabij en met de fiets ben je zó in het centrum van Eindhoven. De uitvalswegen richting A2/A50/A58 zijn uitstekend bereikbaar of je nu naar werk of weekendtrip gaat, je bent zo op weg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
105 m²
Land area
170 m²
Content
363 m³
External storage space
25 m²

Construction and Energy

Year of construction
1953
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Muurisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha CW4 (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
07-11-2025
Sale date
06-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en urinoir

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5642

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.