Jump to content
Logo of De échte Makelaar

Dr Cuyperslaan 42 24

5623BB Eindhoven • Noord-Brabant

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 7.291

Photo Gallery

Dr Cuyperslaan 42 24 Eindhoven
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Modern, luxe en comfortabel wonen in een bruisende stad. Stelt u zich een plek voor waar u thuiskomt in een elegant appartement dat niet alleen gemak en comfort biedt, maar ook een vleugje luxe in het dagelijks leven toevoegt. Dat is precies wat dit appartement aan de Dr. Cuyperslaan 42-24 u geeft: een moderne leefomgeving met hoogwaardige afwerking, royale buitenruimte, uitstekende voorzieningen én een centrale ligging in de stad. Het appartementencomplex straalt kwaliteit en zorg uit. De entree is een visitekaartje op zich: royaal, uitnodigend en stijlvol ingericht, voorzien van een ruime hal met twee liften en een breed trappenhuis. Al bij binnenkomst overheerst een gevoel van veiligheid en comfort. Bewoners profiteren bovendien van unieke gemeenschappelijke faciliteiten die zelden te vinden zijn in de stad. Er is een gezamenlijke saunaruimte waar ontspanning centraal staat, een moderne fitnessruimte voor de sportieve momenten en een praktische wasruimte. Daarnaast zijn er meerdere terrassen waar men kan genieten van de zon, even tot rust kan komen of gezellig samen kan zijn met andere bewoners. Dit maakt het complex tot een plek waar wonen, welzijn en ontmoeting moeiteloos samengaan. Het appartement zelf bevindt zich op de tweede verdieping en ademt ruimte, licht en moderniteit. Bij binnenkomst valt direct de strakke pvc-vloer op die door het hele appartement loopt en die zorgt voor een eenheid in stijl. De hal is ruim opgezet en geeft toegang tot alle vertrekken, met een modern toilet met fontein als praktisch detail. De woonkamer is makkelijk indeelbaar en dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. Een vaste kast biedt extra bergruimte en vanuit de woonkamer bereikt u het balkon op het zuidoosten. Hier kunt u vanaf de vroege ochtend tot de middag genieten van de zon, ideaal voor een ontspannen ontbijt in de frisse lucht of een sfeervolle borrel in de avond. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is volledig ingericht om koken tot een plezier te maken. Er is voldoende kastruimte en de keuken beschikt over een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een koelkast, een combi-oven en een vaatwasser. De slaapkamer grenst direct aan de moderne badkamer. Deze is licht betegeld en voorzien van een douchehoek en een wastafel, waardoor de ruimte een frisse en eigentijdse uitstraling heeft. Een groot pluspunt van dit appartement is de eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Uw auto staat altijd veilig en droog, wat een bijzonder praktische en waardevolle toevoeging is in een stedelijke omgeving als Eindhoven. De Dr. Cuyperslaan ligt in de gewilde wijk Rapenland aan de noordkant van de stad. Dit is een buurt met een prettige woonsfeer en een ideale ligging: rustig wonen, maar toch dicht bij alle voorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen hoeft u niet ver, supermarkten en buurtwinkels bevinden zich op loop- en fietsafstand. Voor stadse gezelligheid bent u binnen enkele minuten in het bruisende centrum van Eindhoven, waar winkels, restaurants, cafés, theaters en musea u uitnodigen om te genieten van alles wat de stad te bieden heeft. Wie graag de natuur opzoekt, vindt ontspanning in het Philips van Lenneppark of het Henri Dunantpark, groene plekken die binnen handbereik liggen. Scholen, kinderopvang en medische voorzieningen zijn eveneens nabij, waardoor ook jonge koppels en gezinnen hier comfortabel kunnen wonen. De bereikbaarheid is uitstekend: zowel het Centraal Station als Strijp-S zijn eenvoudig te bereiken met de fiets of het openbaar vervoer en de uitvalswegen A2, A50 en A58 liggen om de hoek, zodat ook andere steden snel bereikbaar zijn. Woorden en foto’s geven een indruk, maar pas tijdens een bezichtiging ervaart u echt de lichtinval, de rust en het gevoel van thuiskomen dat dit appartement uitstraalt. Wij nodigen u dan ook van harte uit om dit bijzondere appartement aan de Dr. Cuyperslaan 42-24 zelf te beleven.

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
48 m²
Content
159 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
1 m²

Construction and Energy

Year of construction
2011
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Parking
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
03-10-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5623

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.