Residents
249.873
Last year: 2026
Geleenhof 9
5655AE Eindhoven • Noord-Brabant
Available
€ 469.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.230
2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 480.230
Purchase price /m²: € 3.399
Photo Gallery
Description
Welkom bij deze royale, lichte tussenwoning: jouw nieuwe thuis in de rustige en groene wijk Hanevoet! De woning biedt precies wat een gezin wenst: ruimte, mogelijkheden en een perfecte locatie. Er is een ruime living met open keuken en een handige inpandige berging voor extra opbergruimte en gemak. Op de 1e verdieping vind je 3 royale slaapkamers en een badkamer. De 2e verdieping is ingericht met 2 extra kamers, waaronder 1 grote slaapkamer en een werk-/studeerkamer, alsmede extra bergruimte op de handige bergvliering. Buiten geniet je van een voor- en achtertuin compleet met berging én achterom. Ook aan energiezuinigheid is gedacht: de woning is van het gas af, voorzien van een warmtepomp en 17 zonnepanelen. Dit draagt niet alleen bij aan een lagere energierekening, maar ook aan een duurzamer wooncomfort! "Hanevoet" is een populaire en rustige woonwijk in Eindhoven, geliefd vanwege de ruime opzet en het vele groen. De wijk grenst aan het prachtige natuur- en recreatiegebied De Klotputten, ideaal voor een wandeling of een rondje hardlopen. Met diverse parken en waterpartijen is het een fijne plek om te ontspannen. Vlakbij diverse voorzieningen zoals: winkelcentrum Kastelenplein, basisscholen, opvangcentra, sportvelden en fitnesscentra. Daarnaast ligt de wijk gunstig ten opzichte van de High Tech Campus, ASML en belangrijke uitvalswegen (A2 en N2). Binnen 10 minuten fiets je naar het bruisende stadscentrum van Eindhoven, terwijl je tegelijkertijd geniet van de rust en de natuur om je heen. Indeling: Via de entree stap je binnen in de hal waar een toilet met fonteintje en vernieuwde meterkast te vinden zijn. Vanuit hier kom je in de speels ingedeelde living waar zich een praktische bergkast, trapopgang naar de verdieping en grote raampartijen bevinden die zorgen voor een fijne lichtinval. In open verbinding met de living ligt de keuken: praktisch ingericht met een L-vormige opstelling en voorzien van kastruimte, een composiet werkblad en rvs spoelbak. Hier tref je bovendien de volgende inbouwapparatuur aan: een vaatwasser, oven (van het type "dual cook"), inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast en een handige close-in boiler. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de inpandige berging: ideaal voor extra opslagruimte en met een deur naar de achtertuin. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 royale, lichte slaapkamers. De ruime, grotendeels betegelde badkamer is uitgerust met een wastafel, een bad voorzien van douchegelegenheid alsmede een 2e toilet (met wandcloset). De overloop naar de 2e verdieping is voorzien van airconditioning en bevinden zich in de technische ruimte de warmwaterboiler, de unit voor mechanische ventilatie en een aansluiting voor de wasapparatuur. Daarnaast is hier een ruime 4e slaapkamer gelegen, uitgerust met een wastafel en losse trap naar een handige bergvliering met opbergruimte. Op de vliering bevindt zich de omvormer voor de zonnepanelen en extra opbergruimte voor seizoensgebonden spullen. Bovendien is er nog een 5e kamer die ideaal is voor gebruik als speel-, studeer- of werkkamer. De voortuin is aangelegd met een pad naar de voordeur, stenen vakken met beplanting en een kleine overkapping voor het stallen van fietsen. In de achtertuin vind je een terras, gazon, beplanting, zandbak en een achterom via een houten poort. Bovendien grenst er aan huis een praktische berging voorzien van verlichting, bergruimte en stallingsruimte voor de fietsen. Kenmerken: - Verrassend royale en lichte gezinswoning; - Ruime living; - Open keuken met kleine, inpandige berging voor extra bergruimte; - 4 ruime, lichte slaapkamers en 1 extra kamer op de 2e verdieping (ideaal als werk-/ of studeerkamer); - Tuin met berging én achterom; - Er is sprake van een warmtepomp en 17 zonnepanelen; - Energielabel A+++; - Gunstige ligging aan een brede straat in de gewilde woonwijk "Hanevoet"; - Grenzend aan het prachtige natuur- en recreatiegebied De Klotputten met diverse parken en waterpartijen, ideaal voor een wandeling of een rondje hardlopen; - Binnen 10 minuten fietsafstand van het bruisende stadscentrum van Eindhoven; - Vlakbij diverse voorzieningen zoals: winkelcentrum Kastelenplein, basisscholen, opvangcentra, sportvelden en fitnesscentra. Daarnaast gunstig ten opzichte van de High Tech Campus, ASML en belangrijke uitvalswegen (A2 en N2); - Maak snel een afspraak en kom deze fijne woning zelf ervaren. Je bent van harte welkom!
Mortgage berekenen
€ 469.000
Cost of copper (estimated): € 11.230
2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 480.230
2,78%
Yearly
%
€ 23.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 469.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, tussenwoning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 138 m²
- Land area
- 143 m²
- Content
- 498 m³
- Other enclosed space
- 3 m²
- External storage space
- 6 m²
- Backyard area
- 50 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1973
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Warmtepomp
- Energy label
- A+++
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin
- Garden location
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Salvage
- Aangebouwde stenen berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 29-04-2026
Bathroom facilities
Ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Additional features
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Eindhoven
Discover where agents are active in Eindhoven
Residential and neighborhood statistics in Eindhoven
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.
Average WOZ
EUR 391.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 36.400
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
18.880
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Education level
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origin of residents (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
34.103
Label C
29.742
Label B
19.304
Label D
11.177
Label E
9.327
Label F
6.306
Label A+
5.788
Label G
4.088
Label A++
3.731
Label A+++
2.635
Label A++++
578
Label A+++++
42
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 970 • Electricity: 2.650
Huurwoning
Gas: 670 • Electricity: 1.900
Koopwoning
Gas: 890 • Electricity: 2.740
Appartement
Gas: 550 • Electricity: 1.710
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricity: 2.450
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Electricity: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.210 • Electricity: 3.250
Business activity in Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Total number of company establishments: 33.545
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.
Frequently asked questions about living in Eindhoven
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer houses in Eindhoven
View more homes in this location.
-
- Available
Biesterweg 1 D
5615AE Eindhoven
€ 450.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 83 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Leenderweg 276
5644AD Eindhoven
€ 598.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 163 m²
- Land area
- 153 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Boschdijk 1049
5626AE Eindhoven
€ 625.000 k.k.
FSave as favorite- Living area
- 144 m²
- Land area
- 420 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Winkelcentrum Woensel 20
5625AB Eindhoven
€ 399.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 90 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Heezerweg 272 A
5643KK Eindhoven
€ 370.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 78 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Bosfazant 95
5658CB Eindhoven
€ 850.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 188 m²
- Land area
- 272 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Aalsterweg 100 A
5615CJ Eindhoven
€ 425.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 87 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
't Hofke 48
5641AM Eindhoven
€ 550.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 138 m²
- Land area
- 180 m²
- Bedrooms
- 3
